Rua Aníbal de Melo | Bairro Comercial | Cidade do Lubango | Província da Huíla

Localização Estratégica 

O imóvel está situado na Rua Aníbal de Melo, em pleno Bairro Comercial do Lubango, uma das áreas mais centrais e valorizadas da cidade. A proximidade a edifícios públicos como o Governo Provincial da Huíla, Tribunal de Comarca do Lubango, Sé Catedral, delegações bancárias e unidades hoteleiras reforça a centralidade e atratividade da localização. A zona é servida por transportes rodoviários (EN-280 e EN-105), Caminho-de-Ferro de Moçâmedes e pelo Aeroporto Internacional da Mukanka.

Características do Imóvel 

• Tipologia: Centro de Empresas / Agência Bancária
• Área Bruta Privativa: 121 m²
• Descrição: Imóvel inicialmente habitacional, reconvertido em fracção comercial, localizado na parte frontal de uma das artérias principais da cidade, garantindo elevada exposição.
• Composição: Sala comum, cozinha, despensa, varandas, hall de circulação, dois quartos (incluindo uma suíte)
• Estrutura: Construção em alvenaria, pavimento em cerâmica, caixilharias em alumínio e vidro simples
• Infraestruturas: Energia elétrica, rede de telecomunicações e acessos asfaltados

Potencial de Utilização 

O imóvel é adequado para diferentes finalidades, nomeadamente:

• Agência bancária ou serviços financeiros
• Escritórios de pequenas e médias empresas
• Serviços profissionais (consultoria, advocacia, contabilidade)
• Espaço comercial ou centro de negócios
   

DEPÓSITO DE CAUÇÃO

Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição.

Montante da Caução

Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00

Formas de Depósito da Caução

• Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001
  
• Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4
  

O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:

• 📧 [email protected]
• 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
  

A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®.

PERÍODO DE VISITAS

• Por marcação; 
• Localização (Google Maps): https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39
   

CONTACTOS

📞 (+244) 927 980 828
📧 [email protected]