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Espaços Comerciais | Luanda | Benguela | Huambo | Lubango | Malange |

Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso 
Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.&nbsp;
 
Imóvel a Leilão: Espaço comercial inserido no rés do chão de um edifício habitacional, com uma área bruta de 365,26 m², em estado tosco, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços.&nbsp;
 
Localização estratégica: Situado no Condomínio Vereda das Flores, na Via Expresso (Avenida Fidel de Castro), município de Viana – zona de forte expansão urbana, elevada circulação automóvel e envolvente com centros comerciais, universidades, condomínios, bancos e serviços.&nbsp;
 
Principais Características: 
<ul>
<li>Área: 365 m² (bruta de construção)&nbsp;</li>
<li>Imóvel em open space, pronto para personalização&nbsp;</li>
<li>Facilidade de estacionamento exterior&nbsp;</li>
<li>Proximidade de grandes eixos rodoviários e do Kilamba Shopping&nbsp;</li>
<li>Inserido em zona com forte potencial de crescimento urbano e comercial&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Rentabilidade: Espaço com forte atratividade para comércio, serviços ou armazém urbano. Ideal para marcas que valorizam localização e exposição.&nbsp;
 
Notas Relevantes: 
<ul>
<li>Imóvel inacabado: permite plena adaptação ao projeto do investidor&nbsp;</li>
<li>Venda sem garantias de documentação predial – transação efetuada nas condições atuais de mercado </li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
<h1></h1>

Espaço Comercia - Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso 

Complexo Industrial e Logístico | Talatona – Luanda

Imóvel ideal para operadores logísticos, distribuidores, armazenistas ou prestadores de serviços técnicos. Trata-se de um ativo robusto e funcional, com localização estratégica e acesso privilegiado à malha urbana da cidade. 
O edifício é composto por cinco pisos acima da cota do solo e uma cave, dispondo de amplos open spaces, salas para departamentos, sala de reuniões, cozinha equipada, refeitório e áreas de arquivo. 
Destacam-se ainda duas naves industriais, gabinetes, câmaras de refrigeração e congelação, bem como zonas técnicas e de apoio, conferindo ao imóvel uma elevada polivalência e potencial de utilização para diversas atividades empresariais. 
Localização Estratégica 
<ul>
<li>Rua das Acácias, zona da Urbanização Nova Vida, Talatona – Luanda&nbsp;</li>
<li>Inserido numa zona de expansão urbana com forte densidade residencial e empresarial&nbsp;</li>
<li>Acesso direto a vias estruturantes como a Via Expressa e proximidade a zonas logísticas, condomínios e polos administrativos&nbsp;</li>
<li>Excelente visibilidade, circulação e segurança&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Características Técnicas do Imóvel 
<ul>
<li>Área do Terreno: 40.561 m² &nbsp;</li>
<li>Área Bruta Total de Construção: 21.480 m²&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: Salas amplas tipo open space&nbsp;</li>
<ul>
<li>Áreas técnicas e operacionais&nbsp;</li>
<li>Copa, instalações sanitárias e salas de reuniões&nbsp;</li>
<li>Infraestruturas de IT, climatização, segurança e gerador autónomo&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
<li>Lote vedado com parque de estacionamento e pavimento exterior em betão </li>
<li>Estado de conservação: Excelente&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Vocação Industrial / Técnica 
A estrutura e características do edifício tornam-no ideal para:&nbsp;&nbsp;
<ul>
<li>Unidade de produção técnica ou montagem de equipamentos&nbsp;</li>
<li>Laboratórios, centros de pesquisa ou análise&nbsp;</li>
<li>Base logística e centro de suporte pós-venda (aftermarket)&nbsp;</li>
<li>Unidade de serviços técnicos especializados (instalações, manutenção, segurança eletrónica, energia, etc.)&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 935 369 828 </li>
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 935 369 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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Condomínio Vereda das Flores | Viana | Via Expresso | Luanda 
Uma solução ideal para empreendedores e investidores que procuram presença estratégica em Luanda, a preços competitivos. 
Localização de Excelência: Situado na zona de maior expansão da cidade de Luanda, junto à Via Expresso (Av. Fidel de Castro Ruiz), este espaço beneficia de intenso tráfego automóvel e proximidade a polos de grande atratividade como o Kilamba Shopping, Universidade Agostinho Neto e o Estádio 11 de Novembro.&nbsp;
 
Descrição do Imóvel: 
<ul>
<li>Área Bruta de Construção: 186 m²&nbsp;</li>
<li>Piso: Rés do chão&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: hall de entrada, área de arrumos, mezanino e instalações sanitárias&nbsp;</li>
<li>Estado atual: Imóvel tosco, em mau estado de conservação — ideal para adaptação a múltiplos negócios&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
Ideal para: 
<ul>
<li>Loja de retalho&nbsp;</li>
<li>Escritório Armazém urbano&nbsp;</li>
<li>Restaurante ou café com serviço de take-away&nbsp;</li>
<li>Serviços de saúde, estética ou apoio ao domicílio&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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ESPAÇO COMERCIAL - Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso  

Benfica | Município de Belas | Luanda 
Imóvel de prestígio ideal para sede de empresa, agência bancária, clínica ou espaço de serviços com forte exposição e visibilidade na zona sul de Luanda.
 
Localização Estratégica: 
<ul>
<li>Bairro Ulengo, Benfica, Município de Belas&nbsp;</li>
<li>Envolvente mista com estabelecimentos comerciais, instituições bancárias, escolas, restaurantes e projetos habitacionais&nbsp;</li>
<li>Fácil acesso pela Estrada Direita da Samba e proximidade a zonas residenciais densamente povoadas&nbsp;</li>
</ul>
 
Descrição do Imóvel: 
<ul>
<li>Imóvel afeto a atividade comercial, com dois pisos&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção: 451,80 m²&nbsp;</li>
<li>Área do Lote: 1.434,48 m²&nbsp;</li>
<li>Estacionamento privado no exterior&nbsp;</li>
<li>Construção recente, com arquitetura moderna e materiais de boa qualidade&nbsp;</li>
<li>Excelente estado de conservação e manutenção&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
 Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Reativação como agência bancária ou financeira&nbsp;</li>
<li>Sede de empresa ou escritórios de representação&nbsp;</li>
<li>Clínica, centro médico, centro de formação, serviços públicos ou espaço educativo&nbsp;</li>
<li>Loja âncora para retalho de grande porte&nbsp;&nbsp;</li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 

 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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ULENGO | Antiga Agência Bancária

Imóvel de referência no eixo portuário e comercial do Lobito, ideal para reativação de serviços financeiros ou uso comercial multifuncional 
Uma localização estratégica, em zona portuária de grande movimento económico. Oportunidade imperdível para quem procura um ativo pronto a ocupar ou reconverter para novas operações empresariais. 
Localização: 
<ul>
<li>Rua 1º de Maio, zona do Porto do Lobito, Província de Benguela&nbsp;</li>
<li>Envolvente urbana consolidada, com elevado tráfego pedonal e rodoviário&nbsp;</li>
<li>Proximidade ao Porto do Lobito, mercados, bancos, serviços administrativos e rede logística </li>
</ul> 
Características do Imóvel:&nbsp;
<ul>
<li>Antiga agência bancária com dois pisos&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção Total: 310 m²&nbsp;</li>
<li>Área do Lote: 386,5 m²&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: área de atendimento, salas administrativas, gabinetes, instalações sanitárias e zonas técnicas&nbsp;</li>
<li>Estacionamento frontal com entrada vedada&nbsp;</li>
<li>Arquitetura sólida e funcional, com estrutura adaptável a múltiplos usos </li>
</ul> 
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Agência bancária ou microfinanças&nbsp;</li>
<li>Escritórios, clínica ou centro de serviços partilhados&nbsp;</li>
<li>Loja grossista ou centro de atendimento ao público&nbsp;</li>
<li>Reabilitação para sede institucional ou instalação pública </li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

PORTO DO LOBITO | BENGUELA | Antiga Agência Bancária

Terreno com localização privilegiada no centro da cidade, ideal para projetos de elevado valor comercial ou turístico.&nbsp;&nbsp;

Localização de Prestígio 
Este ativo localiza-se na Av. Aires de Almeida Santos, uma das artérias mais emblemáticas da cidade de Benguela, no coração do centro urbano. A envolvente imediata é marcada por edifícios de serviços, comércio de proximidade, restauração e hotelaria, incluindo referências como:&nbsp;&nbsp;
<ul>
<li>Hotel Luso&nbsp;</li>
<li>Aparthotel Mil Cidades&nbsp;</li>
<li>Estação dos Correios&nbsp;</li>
<li>Farmácias, restaurantes, bancos e instituições públicas&nbsp;</li>
</ul>
Este posicionamento traduz-se num alto índice de visibilidade e atratividade comercial, sendo particularmente indicado para investidores que pretendam desenvolver negócios vocacionados para serviços, comércio, hotelaria ou habitação urbana de qualidade.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Características Técnicas do Imóvel 
<ul>
<li>Área Total do Terreno: 1.129,14 m²&nbsp;</li>
<li>Tipo: Terreno urbano para construção&nbsp;</li>
<li>Topografia: Levemente desnivelada&nbsp;</li>
<li>Estado atual: Devoluto, murado e acessível por via asfaltada&nbsp;</li>
<li>Infraestruturas de suporte: Rede viária, eletricidade, água e telecomunicações disponíveis na zona&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Desenvolvimento 
Este terreno distingue-se não só pela localização central, como também pela sua flexibilidade de utilização, sendo ideal para projetos como:&nbsp;&nbsp;
<ul>
<li>Estabelecimento comercial de média dimensão&nbsp;</li>
<li>Clínica ou centro de saúde privado&nbsp;</li>
<li>Agência bancária ou sede corporativa&nbsp;</li>
<li>Restaurante de marca ou espaço de eventos&nbsp;</li>
<li>Hotel boutique ou unidade de alojamento local&nbsp;</li>
<li>Edifício de habitação coletiva ou serviços partilhados&nbsp;&nbsp;</li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 

Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4</li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;&nbsp;

TERRENO URBANO | AVENIDA AIRES DE ALMEIDA SANTOS – BENGUELA

Av. 05 de Outubro | Cidade Alta | Município do Huambo 
Uma excelente oportunidade para investidores, empresas ou instituições públicas que procuram um imóvel de referência com grande visibilidade e vocação para serviços, administração ou retalho de média dimensão.&nbsp;
 
Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel está situado na Av. 05 de Outubro, uma das principais vias da Cidade Alta, no município do Huambo. Trata-se de uma zona predominantemente administrativa, comercial e institucional, com forte presença de:&nbsp;
<ul>
<li>Bancos e instituições financeiras&nbsp;</li>
<li>Delegações ministeriais e edifícios do Estado&nbsp;</li>
<li>Comércio local e serviços diversos&nbsp;</li>
<li>Fluxo pedonal e automóvel intenso, especialmente em horário de expediente&nbsp;</li>
</ul>
Esta localização confere ao ativo um enorme potencial de rentabilidade e prestígio, ideal para instalação de sede de empresa, serviços públicos ou privados, clínicas, centros de formação, entre outros.&nbsp;
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Área Bruta de Privativa: 124m²&nbsp;</li>
<li>Composição:&nbsp;</li>
<ul>
<li>Zona de atendimento ao público, salas administrativas, cofres, instalações sanitárias, salas técnicas e gabinetes&nbsp;</li>
<li>Zona de estacionamento e acesso vedado&nbsp;</li>
</ul>
<li>Estado de Conservação: Bom, com necessidade apenas de requalificação ligeira ou adaptação ao novo uso&nbsp;</li>
<li>Infraestruturas: Água canalizada, eletricidade da rede pública, telecomunicações e sistema de segurança básico&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização com elevada taxa de retorno potencial:&nbsp;
<ul>
<li>Agência bancária ou sede institucional&nbsp;</li>
<li>Escritórios para empresas de seguros, telecomunicações, contabilidade ou consultoria&nbsp;</li>
<li>Centro de formação, escola profissional ou serviços públicos&nbsp;</li>
<li>Clínica médica ou centro de especialidades&nbsp;</li>
<li>Loja âncora ou supermercado urbano &nbsp;</li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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Espaço Comercial | Cidade Alta | Huambo

Estrada Nacional EN322 | Município de Massango | Província de Malanje

Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel localiza-se defronte à Estrada Nacional EN322, no município de Massango, província de Malanje. A zona beneficia da proximidade à Administração Municipal, hospital municipal, unidade da Polícia, comércio local e centro médico. Dispõe de acessos rodoviários asfaltados e infraestruturas de energia elétrica, sendo uma localização central com forte visibilidade.

Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Agência Bancária (Espaço Comercial)</li>
<li>Área Total do Terreno: 500 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 445,64 m²</li>
<li>Área Descoberta: 54,36 m²</li>
<li>Composição:</li>
<ul>
<li>Rés do chão: hall de entrada, balcão de atendimento, sala do gerente, economato, sala de contagem, sala de reuniões, arquivos, gabinetes, copa, instalações sanitárias, sala do cofre, sala de servidor, sala de ATMs, arrecadação e área de serviço</li>
<li>1º piso: gabinetes, escritório em open space, sala de arquivos, copa, instalações sanitárias</li>
<li>Habitação T2 anexa: sala comum, cozinha equipada, despensa, instalação sanitária, duas suítes com closet</li>
<li>Anexo exterior: área técnica, arrumos e instalação sanitária de apoio</li>
</ul>
<li>Infraestruturas: Energia elétrica, acesso asfaltado e proximidade a serviços públicos</li>
</ul>

Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes finalidades, incluindo:
<ul>
<li>Agência bancária ou sede institucional</li>
<li>Escritórios administrativos ou serviços públicos</li>
<li>Centro de formação ou serviços comunitários</li>
<li>Arrendamento a empresas privadas ou entidades governamentais &nbsp;</li>
</ul>
 DEPÓSITO DE CAUÇÃO
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
</ul>
<h3> </h3>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
<h1></h1>

Espaço Comercial | Massango | Malange

Estrada Nacional EN140 | Município de Calandula | Província de Malanje
 
Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel localiza-se defronte à Estrada Nacional EN140, no município de Kalandula, província de Malanje. A envolvente inclui a Administração Municipal, hospital municipal, unidade da Polícia, agência bancária BPC, centro médico, comércio local e restaurantes. A zona dispõe de acesso asfaltado e energia elétrica, garantindo boa visibilidade e centralidade.
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Agência Bancária (Espaço Comercial)</li>
<li>Área Total do Terreno: 800 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 521,78 m²</li>
<li>Área Descoberta: 278,22 m²</li>
<li>Composição:</li>
<ul>
<li>- Rés do chão: hall de entrada, balcão de atendimento, sala do gerente, sala de contagem, gabinetes, copa, sala do cofre, instalações sanitárias, sala de arquivos, sala de ATMs, economato, sala de reuniões, sala do servidor, arrecadação e área de serviço</li>
<li>Anexo exterior: área técnica, arrumos, duas instalações sanitárias de apoio e quarto</li>
</ul>
<li>Infraestruturas: Energia elétrica, estrada asfaltada, proximidade a serviços públicos e comerciais</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes finalidades, incluindo:
<ul>
<li>Agência bancária ou sede institucional</li>
<li>Escritórios administrativos ou serviços públicos</li>
<li>Centro de formação ou serviços comunitários</li>
<li>Arrendamento a empresas privadas ou entidades governamentais &nbsp;</li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
<h1></h1>

Espaço Comercial | Kalandula | Malange 

Rua Ngola Kiluange nº6-SP-1 | Bairro da Cuca | Município do Cazenga | Luanda
 
Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel encontra-se localizado na Rua Ngola Kiluange, eixo estruturante que liga São Paulo ao Hoji Ya Henda, no município do Cazenga, em Luanda. A envolvente é marcada por forte presença de imóveis comerciais, serviços, instituições bancárias, restaurantes, comércio local e a Praça do Hoji Ya Henda, com grande movimento do mercado informal. A zona apresenta tráfego intenso e elevado fluxo pedonal, sendo considerada uma das áreas comerciais mais consolidadas de Luanda.
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Agência Bancária (Edifício de 3 pisos)</li>
<li>Área Bruta Privativa: 1.200 m²</li>
<li>Composição:</li>
<ul>
<li>Rés do chão: hall de entrada, balcão de atendimento, sala de contagem, área de serviço, circulação, arrecadações, instalações sanitárias, sala da caixa forte, sala do servidor, copa, ATMs e arrumos</li>
<li>1º piso: sala de reuniões, sala técnica, gabinetes, sala de arquivos, sala do gerente, balcão de atendimento, copa e sanitários</li>
<li>2º piso: escritório em open space, salas de arquivos, polo técnico, economato, copa e arrumos</li>
</ul>
<li>Estrutura: Betão armado, fachadas em reboco pintado, caixilharia em alumínio anodizado e vidro simples, pavimentos em cerâmica</li>
<li>Infraestruturas: Energia elétrica, telecomunicações, vias asfaltadas; estacionamento limitado nas bermas da estrada</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes finalidades, nomeadamente:
<ul>
<li>Agência bancária ou sede institucional</li>
<li>Escritórios para empresas ou entidades públicas</li>
<li>Centro de formação, serviços comunitários ou espaço comercial de grande dimensão</li>
<li>Investimento em arrendamento, aproveitando a forte procura na zona&nbsp;</li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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Espaço Comercial | Cazenga | Luanda

Centro da Cidade | Município do Cubal | Província de Benguela
 
Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel localiza-se no centro do município do Cubal, província de Benguela. A cidade é um ponto estratégico de ligação entre o planalto central e o litoral angolano, situada a 146 km da cidade de Benguela e a 200 km da cidade do Huambo. O município é atravessado por importantes vias rodoviárias, como a EN-260, e é servido pelo Caminho de Ferro de Benguela, assegurando conexões logísticas com o porto do Lobito e com o interior do país. A envolvente é mista, com residências, comércio, serviços e ensino, reforçando a atratividade do imóvel.
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Loja Comercial / Agência Bancária</li>
<li>Área Bruta Privativa: 160 m²</li>
<li>Composição: Balcão de atendimento, gabinetes administrativos, instalações sanitárias, copa, economato, ATM e casa forte</li>
<li>Estrutura: Edifício de alvenaria, fachada frontal vidrada, teto em gesso, piso cerâmico e divisórias em caixilharia e vidro</li>
<li>Infraestruturas: Potencial ligação a redes de eletricidade, água e telecomunicações</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes finalidades, nomeadamente:
<ul>
<li>Agência bancária ou posto de atendimento</li>
<li>Loja comercial ou serviços de retalho</li>
<li>Escritórios administrativos ou serviços profissionais</li>
<li>Arrendamento a empresas privadas ou entidades públicas &nbsp;</li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
<h1></h1>

Espaço Comercial | Cubal | Benguela

Bairro do Liro | Município do Lobito | Província de Benguela
 
Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel encontra-se localizado no Bairro do Liro, município do Lobito, província de Benguela. O Lobito é a maior cidade da província, destacando-se pela relevância económica do Porto do Lobito, o segundo maior do país, com impacto direto no dinamismo comercial e industrial da região. A zona onde se situa a agência é caracterizada por ser mista, integrando habitação, comércio, serviços e ensino, numa via estratégica de expansão da cidade. A proximidade a importantes eixos rodoviários como a EN-120 reforça a acessibilidade e visibilidade do imóvel.
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Loja Comercial / Agência Bancária</li>
<li>Área Bruta Privativa: 401 m²</li>
<li>Composição: Área de atendimento geral (balcão particular e microcrédito), gabinetes administrativos, instalações sanitárias, copa, economato, ponto de ATM, casa forte e zona técnica</li>
<li>Estrutura: Construção em alvenaria, fachada frontal vidrada, teto em gesso, piso cerâmico e divisórias em caixilharia e vidro</li>
<li>Infraestruturas: Potencial ligação a redes de eletricidade, água e telecomunicações</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes finalidades, nomeadamente:
<ul>
<li>Agência bancária ou posto de atendimento</li>
<li>Loja comercial ou serviços de retalho</li>
<li>Escritórios administrativos ou serviços profissionais</li>
<li>Arrendamento a empresas privadas ou entidades públicas&nbsp;</li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
<h1></h1>