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Espaço Comercial | Massango | Malange

Estrada Nacional EN322 | Município de Massango | Província de Malanje

Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel localiza-se defronte à Estrada Nacional EN322, no município de Massango, província de Malanje. A zona beneficia da proximidade à Administração Municipal, hospital municipal, unidade da Polícia, comércio local e centro médico. Dispõe de acessos rodoviários asfaltados e infraestruturas de energia elétrica, sendo uma localização central com forte visibilidade.

Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Agência Bancária (Espaço Comercial)</li>
<li>Área Total do Terreno: 500 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 445,64 m²</li>
<li>Área Descoberta: 54,36 m²</li>
<li>Composição:</li>
<ul>
<li>Rés do chão: hall de entrada, balcão de atendimento, sala do gerente, economato, sala de contagem, sala de reuniões, arquivos, gabinetes, copa, instalações sanitárias, sala do cofre, sala de servidor, sala de ATMs, arrecadação e área de serviço</li>
<li>1º piso: gabinetes, escritório em open space, sala de arquivos, copa, instalações sanitárias</li>
<li>Habitação T2 anexa: sala comum, cozinha equipada, despensa, instalação sanitária, duas suítes com closet</li>
<li>Anexo exterior: área técnica, arrumos e instalação sanitária de apoio</li>
</ul>
<li>Infraestruturas: Energia elétrica, acesso asfaltado e proximidade a serviços públicos</li>
</ul>

Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes finalidades, incluindo:
<ul>
<li>Agência bancária ou sede institucional</li>
<li>Escritórios administrativos ou serviços públicos</li>
<li>Centro de formação ou serviços comunitários</li>
<li>Arrendamento a empresas privadas ou entidades governamentais </li>
</ul>

 DEPÓSITO DE CAUÇÃO
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 06 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
</ul>
<h3></h3> 
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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Espaço Comercial | Massango | Malange

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