Bairro Camama 1 | Estrada do Golfe-Camama | Talatona | Luanda

Localização Estratégica 

O imóvel situa-se defronte à Estrada do Camama 1, no Distrito Urbano do Camama, município de Talatona, Luanda. Trata-se de uma zona em forte expansão urbana, com crescente presença de condomínios residenciais, equipamentos coletivos, comércio e serviços. A proximidade à Via Expresso, Estrada do Lar do Patriota e à centralidade de Talatona reforçam a atratividade do ativo. A envolvente caracteriza-se por tráfego intenso e elevado fluxo pedonal, com grande potencial de valorização.

Características do Imóvel 

• Tipologia: Dependência Bancária / Espaço Comercial
• Área Bruta Privativa: 200 m²
• Área Total do Terreno: 280 m²
• Área Descoberta: 80 m²
• Composição: Hall de entrada, circulação, sete salas comuns, quatro escritórios, três instalações sanitárias, copa, três corredores, garagem, polo técnico e sala de servidor
• Estrutura: Construção em alvenaria, pedra e blocos de cimento, pavimentos em cerâmica, cobertura em fibrocimento e fachadas em reboco pintado

Potencial de Utilização 

O imóvel é adequado para diferentes finalidades, nomeadamente:

• Agência bancária ou serviços financeiros
• Escritórios administrativos ou serviços institucionais
• Espaço comercial ou centro de serviços
• Arrendamento a empresas privadas ou entidades públicas
  
   

DEPÓSITO DE CAUÇÃO

Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição.

Montante da Caução

Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00

Formas de Depósito da Caução

• Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001
  
• Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4
  

O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:

• 📧 [email protected]
• 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
  

A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®.

PERÍODO DE VISITAS

• Por marcação; 
• Localização (Google Maps): https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39
   

CONTACTOS

📞 (+244) 927 980 828
📧 [email protected]