Av. 05 de Outubro | Cidade Alta | Município do Huambo

Uma excelente oportunidade para investidores, empresas ou instituições públicas que procuram um imóvel de referência com grande visibilidade e vocação para serviços, administração ou retalho de média dimensão. 

Localização Estratégica 

O imóvel está situado na Av. 05 de Outubro, uma das principais vias da Cidade Alta, no município do Huambo. Trata-se de uma zona predominantemente administrativa, comercial e institucional, com forte presença de: 

• Bancos e instituições financeiras 
• Delegações ministeriais e edifícios do Estado 
• Comércio local e serviços diversos 
• Fluxo pedonal e automóvel intenso, especialmente em horário de expediente 

Esta localização confere ao ativo um enorme potencial de rentabilidade e prestígio, ideal para instalação de sede de empresa, serviços públicos ou privados, clínicas, centros de formação, entre outros. 

Características do Imóvel 

• Área Bruta de Privativa: 124m² 
• Composição: 
• Zona de atendimento ao público, salas administrativas, cofres, instalações sanitárias, salas técnicas e gabinetes 
• Zona de estacionamento e acesso vedado 
• Estado de Conservação: Bom, com necessidade apenas de requalificação ligeira ou adaptação ao novo uso 
• Infraestruturas: Água canalizada, eletricidade da rede pública, telecomunicações e sistema de segurança básico 

Potencial de Utilização 

O imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização com elevada taxa de retorno potencial: 

• Agência bancária ou sede institucional 
• Escritórios para empresas de seguros, telecomunicações, contabilidade ou consultoria 
• Centro de formação, escola profissional ou serviços públicos 
• Clínica médica ou centro de especialidades 
• Loja âncora ou supermercado urbano
  

DEPÓSITO DE CAUÇÃO

Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida:

Modalidades de Caução

• Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00
  
  

Formas para Deposito da Caução

• Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001
• Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4
  

O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios:
📧 [email protected]
📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828

A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®

⚠️ PRAZO LIMITE
O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 06 de abril de 2026.
Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão.

Reembolso da Caução

• A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.
• No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.
• Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução.
  
  

INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS

Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:

• A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.
• Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”.
  
  

PERÍODO DE VISITAS

• Por marcação; 

CONTACTOS

📞 (+244) 927 980 828
📧 [email protected]