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Moradia V3 com Terreno · Válega, Ovar

Moradia V3 com garagem, logradouro, anexos e terreno · Área Total de 3.077,00 m² 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada · Cozinha com lareira · Sala · Lareira;
- Hall · 3 Quartos · 2 WCs. 
Áreas dos Imóveis 
Moradia:
- Área Bruta de Construção: 261,23 m² &nbsp;
- Área Bruta Privativa: 83,31 m² &nbsp;
- Área Bruta Dependente (Anexos e Garagem): 177,92 m²&nbsp;
- Área do Logradouro: 415,77 m² 
Terreno:
- Área Total: 2.400,00 m² 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional, perto de comércio e serviços;
- 1 minuto da Estação de Comboios de Válega, da Praceta Egaz Moniz e da Escola Básica do 1º Ciclo de Regedoura;&nbsp;
- 3 minutos do Centro Cultural e Recreativo de Válega;
- 4 minutos da Capela de S. Miguel;
- 5 minutos do Centro Cultural e Recreativo de Válega;
- 6 minutos do centro de Ovar. 
Acessos
- A29 · A1 · N109. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado.&nbsp;

Apartamento T1 · Armação de Pêra

Apartamento T1 no 1.º Direito Frente (Sul), com Área Bruta Privativa de 58,43 m² e Área Bruta Dependente de 25,26 m² 
Lugar de estacionamento na sub-cave com Área de 13,20 m², assinalado com o N.º 10 
Envolvente
- 2 minutos de comércio e serviços;&nbsp;
- 4 minutos da Praia de Armação de Pêra e do Estádio Municipal;
- 5 minutos da Escola António da Costa Contreiras;
- 6 minutos do Forte de Santo António/ Fortaleza de Armação de Pêra. 
Acessos
- N269-1 · N125;
- A22. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado;
- O prazo para escritura poderá ter de ser prorrogado por força da desocupação.

Terreno com +3 hectares · Valbom, Gondomar 

Terreno c/ +3 hectares · Valbom, Gondomar 
Área Total de 30 814,00 m² 
Características do Imóvel 
- Inserido na <ins>Área de Reabilitação Urbana (ARU) de S. Cosme, Valbom e Jovim</ins>;&nbsp;
- O terreno apresenta uma configuração irregular, com orografia pendente no sentido Norte-Sul;
- Localizado em zona urbana devidamente consolidada, onde predomina a habitação familiar/multifamiliar. 
Envolvente
- 1 minuto da Escola Secundária e da Igreja Paroquial de Valbom;
- 2 minutos do Pavilhão Municipal e da Praia Fluvial de Valbom;
- 3 minutos do Passadiço de Gondomar;
- 4 minutos do Parque Urbano da Ribeira da Archeira e da Piscinas Municipais de Valbom. 
Acessos
- Fácil acesso pela estrada nacional, ideal para deslocamentos rápidos e eficientes;&nbsp;
- Proximidade à A32, uma das principais autoestradas da região, proporcionando ligação direta ao Porto;&nbsp;
- Transporte público acessível nas imediações, atendendo às necessidades de mobilidade para residentes ou negócios. 
Notas Informativas 
A Área de Reabilitação Urbana (ARU) de S. Cosme, Valbom e Jovim foi estabelecida pelo Município de Gondomar com o objetivo de revitalizar e requalificar estas zonas urbanas. Esta ARU abrange aproximadamente 374 hectares.&nbsp;
Os proprietários de imóveis situados dentro dos limites desta ARU podem beneficiar de diversos incentivos fiscais destinados a promover a reabilitação urbana, conforme previsto no Estatuto dos Benefícios Fiscais.&nbsp;
Entre os principais benefícios estão:
Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): Isenção por um período de 5 anos, prorrogável por mais 5 anos, a contar da data de conclusão das obras de reabilitação;
Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT): Isenção na primeira transmissão do imóvel reabilitado, desde que destinado exclusivamente a habitação própria e permanente.
 
Além destes incentivos municipais, existem outros benefícios fiscais, tais como:
Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA): Aplicação da taxa reduzida de 6% em determinadas empreitadas de reabilitação urbana;&nbsp;
Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (IRS): Possibilidade de dedução de encargos relacionados com a reabilitação;&nbsp;
Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas (IRC): Isenção aplicável em casos específicos.

Proporção de 1/2 de Moradia · Montemor-o-Velho

Proporção de 1/2 de Moradia de rés-do-chão e 1.º andar
 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Cozinha agrícola · Anexos · Dependência · Logradouro.
 
Área Total de 309 m² · Área Bruta de Construção de 285,32 m²
 
Envolvente
- A 12 minutos de Montemor-o-Velho;
- A 20 minutos da Figueira da Foz;
- A 25 minutos de Coimbra.
 
Acessos
- A14;
- N335.&nbsp;

Apartamento T2 · Queluz

Apartamento T2 no 5.º Andar, com Área Bruta Privativa de 97,01 m² e Área Bruta Dependente de 10,00 m². 
Características do Imóvel
- Hall · Sala e Cozinha · Despensa;
- 2 Quartos · WC;&nbsp;
- Arrecadação no sotão. 
Envolvente
- 3 minutos de comércio e serviços;
- 6 minutos da Estação de Comboios de Monte Abrãao;
- 7 minutos do Palácio Nacional de Queluz;
- 11 minutos da Escola Superior de Teatro e Cinema. 
Acessos
- N117;
- A9 · A16 · A37. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado. O prazo para escritura poderá ter de ser prorrogado por força da desocupação.

Terrenos · Tomar

Terreno florestal com 392 m² 
Envolvente
- A 5 minutos da barragem de Castelo de Bode;
- A 10 minutos da cidade de Tomar. 
Acessos
- A13;
- N358;
- Caminho em terra batida.

Terreno · Tomar

Pavilhão + Lotes para Construção + Terrenos + 1/24 de Terreno · Ourém

Características dos Imóveis: 
- Pavilhão Industrial com 3 Pisos (cave, rés-do-chão e 1.º piso) e logradouro · Área Total 4.506m²
- Lote para Construção (benfeitoria de armazém) · Área Total 13.640m²
- Terreno · Área Total 2.426m²
- Terreno · Área Total 10.000m²
- Proporção de 1/24 de Terreno · Área Total 20.000m².&nbsp; 
Área Total de 5,0572 hectares 
Imóvel com boa exposição solar e armazém com excelente pé direito · Instalações vedadas.&nbsp;&nbsp; 
Envolvente&nbsp;
- Localizados na Zona Industrial de Vilar dos Prazeres;
- 2 minutos de escola e comércio;
- 7 minutos de Aeroclube;
- 10 minutos de Fátima e do centro de Ourém;
- 15 minutos do Santuário de Fátima.&nbsp;&nbsp; 
Acessos 
- Estrada do Vale · IC9;&nbsp;
- N349 · N113 · N113-1;
- A1 · IP1.&nbsp;&nbsp; 
Notas Informativas
- Possibilidade de Receção de Propostas.

Pavilhão · Lotes para Construção · Terrenos · 1/24 de Terreno · Ourém

Apartamento T2 · Marinha Grande

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 84,00, no R/C Esquerdo, orientação sul. 
Características do Imóvel
- Hall · Cozinha grande mobilada, com espaço de marquise · Sala · 2 Quartos · WC;
- Pavimento cerâmico;
- Janelas com vidros duplos;
- Boa exposição solar. 
Envolvente
- Localizado em zona residencial, com facilidade de estacionamento, junto a comércio e serviços;
- Nas traseiras existe jardim e campo de ténis;
- 2 minutos do Estádio Municipal, Clube de Ténis e da Estação de Comboios da Marinha Grande;
- 15 minutos de praias e da cidade de Leiria.&nbsp; 
Acessos
- A8 · N242.

Loja · Sesimbra

Loja com Área Bruta Privativa de 42 m², no rés-do-chão 

Características do Imóvel
- Divisão e WC. 

Envolvente
- Localizado em zona habitacional;&nbsp;
- 2 minutos da Escola Secundária e do Pavilhão Municipal de Sampaio;
- 3 minutos de comércio e serviços;
- 8 minutos do Castelo de Sesimbra;
- 12 minutos do centro de Sesimbra e da Praia do Ouro. 

Acessos
- N378 e N379;
- A33.

Terrenos · Ferreira do Zêzere, Santarém

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com 760 m² em zona florestal, com eucaliptos 
Envolvente
- 3 minutos de povoação.&nbsp; 
Acessos
- A13 · N238 · Rua Circos.

Terreno · Ferreira do Zêzere, Santarém 

Terreno · Ribeira de Pena, Vila Real 

Terreno com Área Total de 900 m² 
Envolvente
- Localizado em zona bucólica de Choupiça, no fundo do vale, rodeado por outros terrenos, sem acesso pedonal;
- Próximo da Floresta Nacional de Portela dos Romeus, do Santuário de Nossa Senhora da Guia, da Pista Downhill de Ciclismo, do Parque Pena Aventura, do Miradouro da Ribeira e do Parque Aquático;
- A 35 minutos de Vila Real. 
Acessos
- N206 · N312 · A7 · IC5. 
Notas Informativas
- Localização aproximada.

Armazém · Venda Nova

Armazém com Área Bruta Privativa de 175,50 m², na cave 

Acesso pela Rua Teodoro da Costa, nas traseiras do edifício.&nbsp; 

Envolvente
- Localizado em zona habitacional, próximo à Praça São Silvestre e Estação de Metro Amadora Este;
- Próximo de comércio e serviços;
- 4 minutos da Escola Básica Terra dos Arcos;
- 7 minutos do Estádio José Gomes;
- 10 minutos do Hospital Fernando Pessoa;
- 13 minutos do Hospital Amadora - Sintra. 

Acessos
- N249;
- A36/CRIL · IC17 · A37/IC19.