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Loja · Vila Nova de Famalicão

Loja com Área Total de 42,50 m², localizada no R/C, na Rua Augusto Correia 
Características do Imóvel 
- O espaço dispõe de ar condicionado e uma ampla vidraça voltada para a rua, garantindo ótima visibilidade e excelente entrada de luz natural. 
Envolvente
- Inserida em zona urbana consolidada, o imóvel encontra-se numa área com comércio local, serviços e boa circulação pedonal, adequada a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços.
Acessos
- A localização beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade às principais vias da região, nomeadamente a A3 e a A7, permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga e Guimarães.&nbsp; 
Notas Informativas
- Licença de Utilização Nº 288/1993;
- Certificado Energético: SCE401155319, válido até 06/04/2036;
- Valor do Condomínio: 35,00 €;
- Zonas Comuns: É comum à fração os 2 WCs existentes nesse pavimento.

Loja · Vila Nova de Famalicão 

Quinhão Hereditário · Alvorninha, Caldas da Rainha

Direito ao Quinhão Hereditário sobre:
<ul> 
<li>Moradia (1 Piso) com Área Total de 64,00 m²</li>
<ul>
<li>Sala · Cozinha mobilada · 3 Quartos · WC;</li>
<li>Churrasqueira.</li>
</ul>
<li>Garagem com portão automático com Área Total de 60,00 m².</li>
</ul> 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
Envolvente
- Zona sossegada, com facilidade de estacionamento;
- A 4 minutos de Alvorninha;
- A 10 minutos de Caldas da Rainha.&nbsp; 
Acessos
- A8 · N114. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de José Luis Lúcio Rebelo · Quota ideal estimada de 1/6;
- A venda incide sobre o direito. Os bens aqui identificados correspondem apenas àqueles que são do conhecimento da Massa Insolvente, não se podendo assegurar a existência de outros bens ou de passivo associado;
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário sem registo.

Ilha dos Puxadoiros · Ria de Aveiro

Ilha dos Puxadoiros — uma ilha privada, uma paisagem inesquecível, um projeto por imaginar. 
A Ilha dos Puxadoiros é uma propriedade singular na Ria de Aveiro, com cerca de 37 hectares, composta por marinhas, viveiros, estruturas de apoio, equipamentos e exploração aquícola, inserida num enquadramento paisagístico de rara beleza natural. 
Rodeada pela tranquilidade da ria, pela luz intensa de Aveiro e pela paisagem viva das marés, esta ilha oferece um cenário exclusivo, reservado e profundamente ligado à tradição salineira e aquícola da região.&nbsp;
É um espaço onde a natureza domina, onde a água desenha os limites e onde cada detalhe convida a imaginar um projeto com identidade própria.&nbsp; 
Pela sua dimensão, configuração e localização privilegiada, a Ilha dos Puxadoiros apresenta elevado potencial para atividades ligadas à aquacultura, produção de bivalves, turismo de natureza, experiências gastronómicas, eventos exclusivos e projetos sustentáveis. 
Características do Imóvel
- A propriedade integra várias marinhas e prédios rústicos, incluindo áreas destinadas à piscicultura semi-intensiva, exploração aquícola e valorização dos recursos naturais da Ria de Aveiro.&nbsp;
- Conta ainda com títulos de atividade aquícola associados aos estabelecimentos 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe.&nbsp;
- O conjunto inclui edificações de apoio, nomeadamente a Casa da Ilha, dois palheiros e a Casa da Pinta, destinada ao apoio da atividade piscícola.&nbsp;
- Estão igualmente incluídos diversos equipamentos e infraestruturas operacionais. 
Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de possuir um lugar com carácter, escala, beleza e futuro. 
Equipamentos e Infraestruturas incluídos: 
<ul>
<li>Títulos de exploração aquícola 1939 PT / 1229 PT;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Barco de recreio, com livrete n.º 9558AV5, matrícula A2738AL, com motor da marca Yamaha;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa da Ilha, com Área Total de 58,00 m²;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa 1 — palheiro com Área Total de 10,00 m²;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa 2 — palheiro com Área Total de 12,00 m²;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa da Pinta com Área Total de 140,00 m², de apoio à atividade piscícola;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Títulos de atividade aquícola dos estabelecimentos denominados 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Cerca de 600 camas ostrícolas em ferro;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Cerca de 2.000 sacos de malha de diâmetro variado;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Cais embarcador de acesso à ilha;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Grua de movimentação de carga;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Passadiço em madeira junto à Casa da Ilha;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Trator, matrícula 99-PB-19;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Reboque;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Pá niveladora.&nbsp;</li>
</ul> 
Notas Informativas
- Acresce IVA sobre os bens móveis.

Proporção de Terrenos · São Vicente da Beira, Castelo Branco

Proporção de 1/12 de Terreno florestal com arbustos e salgueiros com Área Total de 5.520,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Envolvente
- A cerca de 15 minutos de São Vicente da Beira. 
Acessos
- M1222 · M525 · Caminho em terra batida.

Proporção de 1/12 de Terreno · São Vicente da Beira, Castelo Branco

Proporção de 1/4 de Loja · Évora

Loja com Área Bruta Privativa de 84,00 m², no R/C, com acesso pelo n.º 19, através de comunicação direta com a via pública. 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Evolvente
- Imóvel localizado no centro histórico de Évora;
- A 2 minutos da Sé Catedral de Évora e da Praça do Giraldo;
- A 5 minutos da Capela do Ossos. 
Acessos
- N114 · IP2. 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado;
- Existe um contrato de arrendamento em curso com término para 31 de Junho de 2027, renovável por iguais períodos – 2 anos – e com a renda mensal de 200,00€.

Proporção de 17/20 de Pavilhões para Produção Animal · Terrenos · Vila Pouca de Aguiar

REDUÇÃO DE VALOR 
Lote composto por Bens Imóveis e Equipamentos 
1. BENS IMÓVEIS
- Proporção de 17/20 de 2 Pavilhões com 841,29 m² cada + anexo com 81,42 m² · Área Total de 16.650,00 m²
- Terreno com 1.800,00 m²&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
- Terreno com 1.080,00 m² 
Proporção
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizados em zona rural;
- Próximos ao Parque de Lazer de Sabroso de Aguiar. 
Acessos
- N2 · CM1149. 
2. EQUIPAMENTOS
- Silos para ração com cerca de 6T, 8T e 10T de capacidade;
- 10 linhas de jaulas com 20 módulos cada (cada módulo com 10 jaulas);
- 2 linhas de reposição com 20 módulos cada (cerca de 600 lugares cada). 
Notas Informativas
- Acresce IVA sobre os bens móveis.

Moradia V2 · Ajuda, Lisboa

Moradia V2 com contrato de arrendamento em vigor com quintal com Área Total de 110,50 m², localizada na Travessa da Ajuda, em Lisboa, inserida numa zona residencial consolidada e bem servida de infraestruturas.
Área de Implantação do Edifício de 66,00 m² · Área Bruta de Construção de 66,00 m² 
Características do Imóvel
- Sala de estar · Cozinha · Zona de refeições · 2 Quartos · WC;
- Logradouro com Área Total de 44,00 m², que poderá ser transformado em zona de lazer e estacionamento privado;
- Apresentando caixilharia PVC, com vidro triplo e estores elétricos;
- Moradia remodelada. 
Atualmente configurada como moradia V2 com logradouro, o imóvel dispõe de PIP (necessário reactivar) para transformação numa moradia contemporânea de luxo de tipologia T4, distribuída por 3 pisos, concebida para responder aos mais elevados padrões de conforto e sofisticação. 
Área Útil de 221,85 m² · Área Bruta de 234,72 m² · Volumetria de 414,45 m³ 
O projeto contempla:
- Piso 1 — 2 Suítes · Quarto adicional · WC completo;
- Piso 0 — Quarto/ Escritório · WC · ampla zona social com Sala e Cozinha em conceito moderno, com ligação direta ao logradouro e garagem;
- Piso -1 — Área multifuncional para garagem adicional · Arrumos · Ginásio · Adega ou zona técnica. 
Envolvente
- O imóvel beneficia de uma localização privilegiada na freguesia da Ajuda, uma zona que alia o ambiente residencial à proximidade do centro da cidade;
- Nas imediações encontram-se estabelecimentos de comércio tradicional e diversos serviços essenciais;
- A zona é ainda marcada pela proximidade de vários espaços verdes e culturais, proporcionando uma elevada qualidade de vida e diversas opções de lazer. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários às principais vias de Lisboa, nomeadamente à Avenida da Índia, Avenida de Brasília, CRIL (A36), Ponte 25 de Abril e Eixo Norte-Sul, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade e às principais saídas da área metropolitana;
- Ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, encontrando-se a curta distância da Estação de Belém, assegurando uma boa mobilidade para diferentes pontos de Lisboa. 
Notas Informativas
- Tem contrato de arrendamento para o IHRU, válido até 30/11/2028, automática e sucessivamente renovável por períodos de 3 anos, com valor mensal de renda de 1.430,24€ e remuneração anual atual de 17.162,88€, com possibilidade de aumento de acordo com a legislação em vigor;
- Certificado Energético: SCE320963427, válido até 23/10/2033.

Quinhão Hereditário · Mansores, Arouca

Quinhão Hereditário sobre:
<ul> 
<li>Moradia (2 Pisos) com Área Total de 367,00 m² &nbsp;</li>
<ul>
<li>Área Bruta de Construção de 172,50 m² · Área de Implantação do edifício de 72,00 m²</li>
<li>Área Bruta Privativa de 65,00 m² · Área Bruta Dependente de 107,50 m².</li>
</ul>
</ul> 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- 1.º Piso: Sala · Cozinha · 2 Quartos · WC;
- Terraço e Anexos. 
Envolvente
- Imóvel inserido em zona residencial tranquila. 
Acessos
- N326. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de José de Jesus da Silva · Quota ideal estimada de 1/3;
- A venda incide sobre o direito. Os bens aqui identificados correspondem apenas àqueles que são do conhecimento da Massa Insolvente, não se podendo assegurar a existência de outros bens ou de passivo associado.
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário sem registo.

Unidade Industrial Completa · Vila Viçosa, Évora

Totalidade dos Lotes 1 e 76 
Imóveis
- Complexo Industrial com Área Total de 36.133,00 m² 
Equipamentos para a Produção de Mármore
- Blocos de mármore · Chapas de mármore polido · Linha de polimento automático de chapas;
- Máquinas de: corte, multi-disco, CNC, polir, biselar, chanfrar cantos, vibratórias, roscar, mistura de abrasivos;
- Chapas serradas · Báscula · Pórtico Rolante · Lote de estação de tratamento de água · Contentor metálico · Pontes rolantes · Secador de ar comprimido/ sistema de tratamento de ar;
- Posto de transformação · Linhas de mosaicos · Gruas · Biseladora · Mono-lâminas;
- Recipiente metálico · Mesas automáticas · Engenhos de serragem · Armários metálicos;
- Equipamentos de apoio à indústria · Mobiliário de escritório · Veículos ligeiros e pesados. 
Notas Informativas
- Imóveis titulados pelo BCP;
- Acresce IVA sobre os Bens Móveis no valor de 1 297 248,00 €;
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo.

Armazém Industrial · Sernancelhe

Terreno para Construção com Benfeitoria com Área Total de 5.643,00 m²
Área Bruta de Construção de 2.442,80 m² · Área de Implantação do Edifício de 1.773,60 
Imóvel de arquitetura moderna, de construção recente.&nbsp; 
Características do Imóvel
- Dispõe de vários gabinetes, área de produção e armazém;
- Boas acessibilidades;
- 2 Cais de cargas;
- Parque coberto para ligeiros e parque para camiões;
- Instalação de painéis fotovoltaicos;
- Ar condicionado.&nbsp; 
Bens Móveis integrados
- Cerca de 170 painéis fotovoltaicos instalados;
- Sistema de produção de ar, composto por compressor da marca CHAMPION, modelo FM30RS, secador da marca CHAMPION, modelo CRH83 e depósito de ar;
- Bastidor com central telefónica, videovigilância e servidor. 
Envolvente
- Localizado em zona empresarial em expansão;
- A 14 minutos de Aguiar da Beira;
- A 25 minutos de Trancoso. 
Acessos
- A25 · N229.&nbsp; 
Notas Informativas
- Inclui equipamentos considerados parte integrante do imóvel, no valor de 45.000,00€;
- IVA incide sobre os bens móveis.

Armazém Industrial · Sernancelhe 

Lote de Terreno para Construção · Gaeiras, Óbidos

Lote de terreno para construção industrial com Área Total de 4.250,00 m² 
Área de Implantação de 1.939,23 m² · Área Bruta de Construção de 2.137,50 m² 
Envolvente
- Terreno plano na Zona Industrial das Gaeiras, Fase ll;
- A 10 minutos do centro de Óbidos e das Caldas da Rainha. 
Acessos
- N115 · A15.

Lote de Terreno para Construção · Budens, Vila do Bispo

Lote de Terreno urbano com Área Total de 384,00 m², identificado com o n.º 176, localizado na tranquila e valorizada Urbanização Caminho do Infante 
Envolvente
- Inserido numa zona calma, beneficia de bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às magníficas praias da região, conhecidas pela sua beleza natural e ambiente preservado.&nbsp; 
Acessos
- N125. 
Notas Informativas - Atualmente a APUCI (Associação de Proprietários do Caminho do Infante) trabalha em parceria direta com a Câmara Municipal de Vila do Bispo para a finalização das infraestruturas e Plano de Pormenor;
- Findo o Plano de Pormenor existe viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e uma Área Total de 180,00 m²;
- O custo estimado de Infraestruturas: aproximadamente 11.250,00€.