Condomínio Austin | Camama | Luanda

Localização Estratégica 

A moradia insere-se no Condomínio Austin, localizado na zona do Camama, município de Talatona, Luanda. A zona é caracterizada por forte expansão imobiliária e elevada procura residencial, beneficiando da proximidade à Via Expresso e ao centro urbano de Talatona. O condomínio dispõe de infraestruturas modernas e segurança 24h, o que reforça a atratividade para habitação familiar ou investimento imobiliário.

Características do Imóvel 

• Tipologia: Vivenda V5 Duplex (Moradia nº 197)
• Área Total do Terreno: 500 m²
• Área Bruta de Construção: 214 m²
• Área Descoberta: 406 m²
• Composição:
• Rés do chão: hall de entrada, dois quartos, cozinha equipada, sala de estar e jantar, instalação sanitária de apoio
• Piso superior: três suítes, incluindo uma suíte master, zona de circulação e arrumos
• Exterior: quintal murado, com potencial de ampliação
• Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento, telecomunicações e apoio de gerador central do condomínio

Potencial de Utilização 

O imóvel é adequado para diferentes utilizações, nomeadamente:

• Habitação familiar de alto padrão;
• Arrendamento a expatriados ou quadros superiores;
• Investimento para revenda futura em valorização imobiliária;
• Sede institucional ou representações empresariais de pequena/média dimensão.
  

DEPÓSITO DE CAUÇÃO

Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição.

Montante da Caução

Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00

Formas de Depósito da Caução

• Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001
  
• Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4
  

O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:

• 📧 [email protected]
• 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
  

A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®.

PERÍODO DE VISITAS

• Por marcação; 
• Localização (Google Maps): https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39
   

CONTACTOS

📞 (+244) 927 980 828
📧 [email protected]