Rua Aníbal de Melo | Bairro Comercial | Cidade do Lubango | Província da Huíla

Localização Estratégica 

O apartamento localiza-se na Rua Aníbal de Melo, no Bairro Comercial, em plena cidade do Lubango, capital da província da Huíla. A zona é uma das mais centrais e dinâmicas da cidade, caracterizada por elevada concentração de comércio, serviços e instituições públicas. Nas proximidades encontram-se o Governo Provincial da Huíla, Tribunal de Comarca do Lubango, Banco Nacional de Angola (sede local), Sé Catedral, hotéis e unidades hospitalares. Trata-se de uma localização prime, com forte fluxo pedonal e automóvel, ideal para uso habitacional ou como ativo de investimento em arrendamento.

Características do Imóvel 

• Tipologia: Apartamento T2
• Área Bruta Privativa: 125 m²
• Composição: Sala comum, cozinha, despensa, varandas, hall de circulação, dois quartos (incluindo uma suíte)
• Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento e telecomunicaçõeS

Potencial de Utilização 

O imóvel apresenta elevado potencial de utilização, podendo destinar-se a:

• Habitação familiar
• Arrendamento de curta ou longa duração
• Investimento para revenda futura
• Espaço de serviços profissionais (advocacia, contabilidade, consultoria)
  

DEPÓSITO DE CAUÇÃO

Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida:

Modalidades de Caução

• Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00
  
  

Formas para Deposito da Caução

• Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001
• Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4
  

O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios:
📧 [email protected]
📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828

A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®

⚠️ PRAZO LIMITE
O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026.
Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão.

Reembolso da Caução

• A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.
• No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.
• Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução.
  
  

INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS

Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:

• A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.
• Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”.
  
  

PERÍODO DE VISITAS

• Por marcação; 
• Localização (Google Maps): https://maps.app.goo.gl/HUeMFFAFK2BnQWt28
   

CONTACTOS

📞 (+244) 927 980 828
📧 [email protected]