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Venda de Carteira Imobiliária · 21 Ativos com Rendimento Garantido

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 108,60 m², localizado no 5.º andar, com lugar de garagem com Área Total de 17,10 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- Sala ampla com agradável luz natural;
- Cozinha funcional, com boa arrumação e espaço para refeições · Lavandaria;
- Três quartos, ideais para família ou para criar escritório;
- Lugar de garagem;
- Arrumos independentes, perfeitos para armazenamento adicional. 
Envolvente
- Inserido em Oliveira do Douro, uma das freguesias mais procuradas de Gaia pela tranquilidade e qualidade de vida;
- Próximo de comércio e serviços, a curta distância de escolas, espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos desportivos;
- Vias urbanas amplas, com circulação fluida e rápida. 
Acessos
- Excelentes acessos à A44, EN222 e ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto;
- Proximidade a várias linhas de autocarro, garantindo mobilidade prática no dia-a-dia;
- Fácil acesso a estações de Metro próximas, como Santo Ovídio (a poucos minutos de carro), oferecendo ligação direta ao Porto. 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até junho de 2027, com valor de renda de 960,30€/ mês;
- Certificado Energético: SCE235595534, válido até 16/10/2030;
- Valor de Condomínio: 53,45€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T3 · Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 108,90 m², localizado no 5.º Andar, com lugar de garagem com Área Total de 16,20 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- Sala ampla com agradável luz natural;
- Cozinha funcional, com boa arrumação e espaço para refeições · Lavandaria;
- Três quartos, ideais para família ou para criar escritório;
- Lugar de garagem;
- Arrumos independentes, perfeitos para armazenamento adicional. 
Envolvente
- Inserido em Oliveira do Douro, uma das freguesias mais procuradas de Gaia pela tranquilidade e qualidade de vida;
- Próximo de comércio e serviços, a curta distância de escolas, espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos desportivos;
- Vias urbanas amplas, com circulação fluida e rápida. 
Acessos
- Excelentes acessos à A44, EN222 e ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto;
- Proximidade a várias linhas de autocarro, garantindo mobilidade prática no dia-a-dia;
- Fácil acesso a estações de Metro próximas, como Santo Ovídio (a poucos minutos de carro), oferecendo ligação direta ao Porto. 
Notas Informativas&nbsp;
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até abril de 2027, com valor de renda de 888,79€/ mês;
- Certificado Energético: SCE236103015, válido até 16/10/2030;
- Valor de Condomínio: 53,13€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 108,60 m², localizado no 4.º Andar, com lugar de garagem com Área Total de 16,10 m² 
Características do Imóvel
- Sala ampla com agradável luz natural;
- Cozinha funcional, com boa arrumação e espaço para refeições · Lavandaria;
- Três quartos, ideais para família ou para criar escritório;
- Lugar de garagem; 
- Arrumos independentes, perfeitos para armazenamento adicional, com Área Total de 12,50 m². 
Envolvente
- Inserido em Oliveira do Douro, uma das freguesias mais procuradas de Gaia pela tranquilidade e qualidade de vida;
- Próximo de comércio e serviços, a curta distância de escolas, espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos desportivos;
- Vias urbanas amplas, com circulação fluida e rápida. 
Acessos
- Excelentes acessos à A44, EN222 e ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto;
- Proximidade a várias linhas de autocarro, garantindo mobilidade prática no dia-a-dia;
- Fácil acesso a estações de Metro próximas, como Santo Ovídio (a poucos minutos de carro), oferecendo ligação direta ao Porto. 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até dezembro de 2026, com valor de renda de 928,62€/ mês;
- Certificado Energético: SCE236336124, válido até 20/10/2030;
- Valor de Condomínio: 55,68€ /mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T1 com Área Bruta Privativa de 67,60 m², localizado no 2.º Andar, com lugar de garagem com Área Total de 12,10 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- Edifício com elevador;
- Garagem privada e arrumos, oferecendo espaço adicional para armazenamento;
- Aquecimento central em todo o apartamento, garantindo conforto durante todo o ano;
- Divisões bem distribuídas, luminosas e acolhedoras, incluindo sala de estar ampla, quarto confortável e cozinha funcional;
- Imóvel em excelente estado de conservação, com grande potencial para habitação própria ou investimento. 
Envolvente
- Localizado na Rua Quinta do Pedrinho, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, uma zona residencial tranquila;
- Próximo de supermercados, escolas, comércio local e diversos serviços, proporcionando total conveniência no dia-a-dia;
- Excelente zona para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a várias comodidades. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à A1, A20 (VCI) e outras vias principais da região;
- Bem servida de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas ao centro de Gaia, Porto e zonas envolventes.&nbsp; 
Notas Informativas&nbsp;
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até março de 2026, com valor de renda de 764,75€/ mês;
- Certificado Energético: SCE236024320, válido até 16/10/2030;
- Valor de Condomínio: 59,24€ /mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T1 · Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 138,70 m², localizado no 3.º Andar 
Características do Imóvel 
- Sala ampla, com excelente luz natural;
- Cozinha funcional, com zona de refeições;
- Arrumos independentes, proporcionando espaço extra;
- Estacionamento duplo, lado a lado, com Área Total de 26,50 m². 
Envolvente
- Zona residencial consolidada, tranquila e com ambiente familiar, envolvida por diversos comércios e serviços;
- Fácil acesso a centros comerciais e grandes superfícies na Maia;
- Proximidade a escolas, parques e espaços verdes ideais para lazer e caminhadas;
- Vias urbanas amplas e bem estruturadas, que facilitam deslocações diárias e reduzem tempos de viagem. 
Acessos
- Excelente ligação às principais autoestradas da região, nomeadamente a A41, A28 e A3, permitindo acessos rápidos ao Porto, Matosinhos, Vila do Conde e Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Boa cobertura de transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé;
- Proximidade a estações de Metro da Maia e Verdes, garantindo ligações diretas ao Porto e ao Aeroporto. 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2027, com valor de renda de 1.057,36€/ mês;
- Certificado Energético: SCE373555230, válido até 06/06/2035;
- Valor de Condomínio: 141,71€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T3 · Moreira, Maia

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 104,40 m², localizado no 5.º Andar 
Características do Imóvel
- Edifício com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia;
- Conta com lareira na sala, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável;
- Dispõe de varanda, ideal para momentos de lazer ou para aproveitar a luminosidade natural;
- Divisões amplas, bem distribuídas e com excelente exposição solar, oferecendo conforto e funcionalidade;
- Imóvel com ótimo potencial para habitação própria ou investimento, dada a sua localização e características. 
Envolvente
- Localizado em Moreira, Maia, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio e serviços;
- Proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e restantes comodidades essenciais, garantindo praticidade no quotidiano. 
Acessos
- Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, N107 e A41;
- Zona bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade ao Metro, permitindo deslocações rápidas para o centro da Maia, Porto e arredores. 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até março de 2026, com valor de renda: 1.005,10€/ mês;
- Certificado Energético: SCE298987649, válido até 06/02/2033;
- Valor de Condomínio: 47,81€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T2 · Moreira, Maia

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 123,50 m², localizado no 1.º Andar 
Características do Imóvel
- Sala ampla, com excelente luz natural;
- Cozinha funcional, com zona de refeições;
- Arrumos independentes, proporcionando espaço extra;
- Estacionamento duplo, lado a lado, com Área Total de 30,00 m² 
Envolvente
- Zona residencial consolidada, tranquila e com ambiente familiar, envolvida por diversos comércios e serviços;
- Fácil acesso a centros comerciais e grandes superfícies na Maia;
- Proximidade a escolas, parques e espaços verdes ideais para lazer e caminhadas;
- Vias urbanas amplas e bem estruturadas, que facilitam deslocações diárias e reduzem tempos de viagem.&nbsp; 
Acessos
- Excelente ligação às principais autoestradas da região, nomeadamente a A41, A28 e A3, permitindo acessos rápidos ao Porto, Matosinhos, Vila do Conde e Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Boa cobertura de transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé;
- Proximidade a estações de Metro da Maia e Verdes, garantindo ligações diretas ao Porto e ao Aeroporto. 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até junho de 2027, valor de renda de 1.013,43€ /mês;
- Certificado Energético: SCE373703629, válido até 09/06/2035;
- Valor de Condomínio: 41,62€/mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T1 com Área Bruta Privativa de 64,50 m², localizado no 2.º Andar, com garagem com Área Total de 12,50 m² 
Características do Imóvel
- Sala acolhedora, com excelente luminosidade natural;
- Cozinha funcional com acesso a lavandaria;
- WC completo, com acabamentos modernos;
- Aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano;
- Garagem fechada, oferecendo segurança e espaço adicional para arrumação. 
Envolvente
- Inserido numa das zonas mais valorizadas de Paranhos, tranquila e com ambiente residencial;
- Próximo de comércio e serviços, a curta distância do Polo Universitário e várias faculdades;
- Paragens de autocarro a poucos minutos, com ligações rápidas ao centro do Porto. 
Acessos
- Excelente ligação às principais vias da cidade, como a VCI e a Circunvalação;
- Próximo das estações de Metro do Polo Universitário e de Salgueiros;
- Ruas amplas e de fácil circulação, facilitando deslocações diárias. 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até maio de 2027, com valor de renda de 888,79€/ mês;
- Certificado Energético: SCE321349830, válido até 25/10/2033;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T1 · Paranhos, Porto

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 127,50 m², localizado no 4.º Andar 
Características do Imóvel
- Sala espaçosa com ótima iluminação natural;
- Cozinha funcional, com boa arrumação e zona de refeições;
- 2 Lugares de estacionamento privativo com Área Total de 49,10 m²;
- Arrumos independentes, oferecendo espaço extra para organização. 
Envolvente
- Grande variedade de comércios e serviços;
- Próximo de espaços verdes, parques e zonas de lazer;
- Ótima mobilidade pedonal e rede de transportes pública eficiente. 
Acessos
- Fácil ligação à A43, garantindo rápido acesso ao Porto, Gondomar e vias principais;
- Proximidade à IC29 e VRI, facilitando deslocações para Maia, Matosinhos, Aeroporto e Vila Nova de Gaia;
- Acesso conveniente ao Metro do Porto (Linha Laranja), com estações próximas que permitem ligações diretas ao centro do Porto. 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até julho de 2026, com valor de renda de 983,25€/ mês;
- Certificado Energético: SCE328959642, válido até 26/01/2034;
- Valor de Condomínio: 60,31€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T3 · Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 79,60 m², localizado no 2.º D 
Características do Imóvel
- Edifício com elevador, garantindo maior comodidade no dia-a-dia;
- Inclui arrumos privativos, ideais para armazenamento adicional;
- Divisões bem distribuídas, luminosas e confortáveis;
- Imóvel com excelente potencial para habitação ou investimento. 
Envolvente
- Localizado entre a Rua Jorge de Sena e a Alameda Mãos à Obra, zona residencial tranquila de Gondomar;
- Proximidade a supermercados, escolas, comércio local e serviços diversos. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários, com ligação fácil à EN108 e outras vias principais;
- Zona bem servida de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas ao Porto e arredores.&nbsp; 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até março de 2026, com valor de renda de 863,08€/ mês;
- Certificado Energético: SCE279989751, válido até 13/06/2032;
- Valor de Condomínio: 61,35€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T2 · Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 76,49 m², localizado no R/C 
Características do Imóvel
- Terraço privado;
- Ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano;
- Divisões funcionais, luminosas e bem distribuídas. 
Envolvente
- Localizado na Avenida Manuel Maria Laginha, uma zona central e valorizada de Loulé;
- Proximidade a comércio e serviços, a poucos minutos do centro de Loulé, da zona histórica e de espaços culturais. 
Acessos
- Acesso rápido às principais vias da região: N125 · A22 (Via do Infante);
- Bem servido por transportes públicos, com paragens próximas;
- Fácil deslocação para zonas turísticas, praias e Vilamoura.&nbsp; 
Notas Informativas
- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;
- Contrato de arrendamento em vigor até até junho de 2026, com valor de renda de 1.005,10€/ mês;
- Certificado Energético: SCE298883442, válido até 03/02/2033;
- Valor de Condomínio: 35,47€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento T2 · Loulé, Faro

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 113,07 m², localizado no 2.º Andar 
Características do Imóvel
- Situado num edifício bem conservado, com elevador;
- Dispõe de varanda, oferecendo espaço para lazer, refeições ou simplesmente desfrutar do exterior. 
Envolvente
- Localizado na Rua Garcia Domingues, zona central e tranquila de Loulé, distrito de Faro;
- Proximidade a comércio e serviços essenciais, a poucos minutos do centro de Loulé, mercado municipal e zona histórica. 
Acessos
- Bem servido por transportes públicos, com paragens nas proximidades;
- Fácil ligação às principais vias da região, incluindo N125 e A22 (Via do Infante);
- Rápido acesso a zonas turísticas, praias e áreas como Vilamoura e Quarteira;
- Estacionamento público disponível na envolvente. 
Notas Informativas
- Contrato de arrendamento em vigor até março de 2026, valor de renda de 983,25€/ mês;
- Certificado Energético: SCE291461023, válido até 02/11/2032;
- Valor de Condomínio: 26,55€/ mês;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Venda de Carteira Imobiliária · 21 Ativos com Rendimento Garantido

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