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Estádio do Bessa Século XXI · Boavista, Porto  

Totalidade dos Lotes 1 e 2 
Estádio do Bessa Século XXI e Complexo Desportivo 
Caracterização do Ativos
1. Estádio do Bessa Século XXI&nbsp;
<ul>
<li>Imóvel integra:</li>
<ul>
<li>Recinto desportivo com 11 pisos e Área Total de 77.865,50 m², sendo a Área de 9.600,00 m² referente ao campo de jogos;&nbsp;</li>
<li>Stand com Área Coberta de 236,70 m²;</li>
<li>Restaurante com Área Coberta de 691,47 m²;</li>
<li>Residência para Atletas composta por 4 pisos com Área Total de 498,19 m²;</li>
<li>Estacionamento (3 Pisos) com Área Total de 4.573,55 m².</li>
</ul>
</ul> 
2. Complexo Desportivo
<ul>
<li>Composição Atual:</li>
<li>Área Total de 21.144,67 m²&nbsp;</li>
<ul>
<li>Campo Polidesportivo · Bancadas;</li>
<li>Relvado - Campo de Treinos · Quadras de Ténis;</li>
<li>Edifício Bar · Balneários;</li>
<li>Logradouro/ Parque e Acessos.</li>
</ul>
</ul> 
Envolvente 
- Localizado num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde. 
Notas Informativas
- CAUÇÃO OBRIGATÓRIA - A participação no processo de venda está condicionada ao pagamento obrigatório de uma caução no montante de € 25.000,00 (vinte e cinco mil euros), a qual deverá ser efetuada nos termos e prazos definidos nas condições do procedimento. Para obter informação detalhada sobre as modalidades de pagamento, dados bancários e restantes condições aplicáveis, deverá consultar o catálogo de leilão disponível nesta pagina para download;
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas;
- Protocolo celebrado entre o BFC e a SAD, com litígio judicial pendente no processo n.º 7195/22.0T8VNG-K.

Estádio do Bessa Século XXI e Complexo Desportivo · Boavista, Porto

Proporção de 1/4 de Terreno · Espite, Ourém

REDUÇÃO DE VALOR 
Proporção de 1/4 de Terreno florestal com plantação de eucaliptos (ardidos) com Área Total de 8.000,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>. 
Envolvente
- A 1 minuto da povoação;
- A 5 minutos da Caranguejeira;
- A 20 minutos de Leiria. 
Acessos
- N350 · Rua da Serradica. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Quinta com 5,9 hectares · Palmela

Quinta com Área Total de 58.750,00 m², rodeada de vinhedos, campos agrícolas e florestas, com excelente localização, no concelho de Palmela, distrito de Setúbal&nbsp; 
Terreno de formato retangular, parcialmente plano, com ligeira inclinação, limpo de mato e arvoredo
Com cerca de 40 árvores de fruto (laranjeiras, romaneiras e gamboeiros)
Entrada diretamente para as duas vias públicas com que confina. 
Dependências
<ul>
<li>Casa para fins habitacionais, com cerca de 30,00 m²;</li>
<li>Armazém com cerca de 30,00 m², contíguo à casa;</li>
<li>Anexo com cerca de 5,00 m², onde se encontra a bomba de captação de água e a instalação de entrada de eletricidade.</li>
</ul> 
Características do Imóvel
- Eletricidade a partir da via pública/ rede pública, sem transformadores particulares e, rede de fibra ótica, na via pública (estrada de Fernando Pó - CM 1038);
- Saneamento muito próximo na via pública;
- Bomba de captação de água;
- Tem autorização de plantação de vinha, concedida em 2024 (vigente por três anos a contar da data da autorização). 
Envolvente
- 3 minutos de Fernando Pó;
- 5 minutos de Águas de Moura;
- 30 minutos de Setúbal e Alcácer do Sal;
- 35 minutos do Montijo e de Alcochete;
- 40 minutos de Lisboa. 
Acessos
- A2 · A6 · A13. 
Notas Informativas
- Imóvel classificado como espaço Agro-Florestal, CAT. II. Permite construção para fins habitacionais, comércio, serviços e indústria com os limites previstos no próprio PDM;
- Sem quaisquer ónus ou encargos.

Loja · Braga

Loja na cave com Área Total de 39,00 m² designada por n.º 59 
Envolvente
- Localizada em zona habitacional, próxima a todo o tipo de comércio e serviços;
- 4 minutos do centro de Braga. 
Acessos
- N201 · N101.

Loja · Braga 

Moradia · Torrão, Alcácer do Sal

Moradia (2 Pisos) com Área Total de 109,00 m² e Área Bruta de Construção de 110,15 m² com quintal com 48,00 m², oferecendo um interessante potencial de valorização 
Área Bruta Privativa de 92,15 m² · Área Bruta Dependente de 18,00 m² 
Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade para habitação própria, reabilitação ou investimento, beneficiando de uma configuração simples e versátil.&nbsp; 
Envolvente
- Inserida numa zona urbana consolidada e tranquila, a loja encontra-se rodeada por edifícios habitacionais e comércio local. 
Acessos
- N2.

Loja · Torrão, Alcácer do Sal

Loja com WC com Área Bruta Privativa de 27,00 m² 
Envolvente
- A 3 minutos da Escola Primária e Jardim de Infância, do Agrupamento de Escolas e da Piscina Municipal do Torrão;
- A 15 minutos da barragem de Vale de Gaio;
- A 35 minutos de Alcácer do Sal. 
Acessos
- N2.&nbsp;

Moradia V4+1 · Corroios, Seixal

Moradia V4+1 com Área Total de 1.104,00 m² e com Área Bruta de Construção de 550,00 m² 
Características do Imóvel
- R/C: ampla cozinha · Sala · 4 Quartos luminosos · WC, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família;
- 1.º Piso: encontra um espaço versátil que pode ser utilizado como Quarto ou Escritório com lareira · Sala · WC;
- Exterior: oferece excelentes áreas para convívio e lazer, incluindo garagem, jardim, piscina, WC de apoio, churrasqueira e forno tradicional. 
Envolvente
- Situada numa zona tranquila com proximidade a comércio e serviços;
- A 5 minutos do campo de golfe da Aroeira;
- A 10 minutos da Praia Fonte da Telha;
- A 35 minutos de Lisboa. 
Acessos
- A33 · IC20 · A2.

Moradia V4+1 · Corroios, Seixal 

Apartamento T3 · São Domingos de Benfica, Lisboa

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 260,00 m², situado no 2.º andar de edifício bem localizado. 
Características do Imóvel
- A área social oferece um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para momentos em família;
- 3 Quartos bem dimensionados, ideais para quem valoriza espaço adicional para escritório ou arrumação, contando ainda com 3 WCs, que garantem maior conforto e funcionalidade no dia-a-dia;&nbsp;
- Inclui arrecadação, ideal para organização extra, e 2 lugares de estacionamento, um verdadeiro benefício numa zona urbana como Lisboa. 
Envolvente
Localizado numa zona central e bastante procurada, o imóvel beneficia de uma envolvente completa com comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas proximidades, incluindo o Jardim Zoológico de Lisboa e o Centro Comercial Colombo.&nbsp; 
Acessos
Dispõe de excelentes acessos, com proximidade ao Eixo Norte-Sul e à Segunda Circular, além de uma boa rede de transportes públicos, incluindo metro, permitindo rápidas ligações ao centro da cidade, aeroporto, A2 e Ponte 25 de Abril.&nbsp;

Apartamento T4 · Corroios, Setúbal

Apartamento T4 com Área Bruta Privativa de 104,99 m² e Área Bruta Dependente de 9,68 m², localizado no R/C 
Características do Imóvel
- Sala · Cozinha funcional · 4 Quartos · WC;
- Pavimentos em cerâmica;
- Arrecadação no piso -1;
- Gás canalizado. 
Envolvente
- Situado na Rua Alves Redol, em Corroios, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada com acessos a comércio e serviços;
- A 5 minutos da Escola Básica e Secundária Professor Ruy Luís Gomes;
- A 7 minutos da Base naval do Alfeite;
- A 20 minutos do Cristo Rei. 
Acessos
- N10 · A2.

Terreno · Leiria

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com Área Total de 7.400,00 m² 
Características do Imóvel
- Terreno em zona florestal com eucaliptos, com frente de estrada e caminho. 
Envolvente
- A 3 minutos da população de Vila Cã. 
Acessos
- IC2 · Rua do Vale Pisão.

Herdade com + 47 hectares · Palmela

Herdade da Agualva de Cima, em Águas de Moura, um imóvel com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente habitação, turismo rural ou investimento. 
Características do Imóvel
<ul>
<li>Terreno rústico com sobreiros, mato, pastagem e cultura arvense com Área Total de 47,71 hectares;</li>
<li>Parcela urbana com vários edifícios, incluindo:</li>
<ul>
<li>Edifício de dois pisos para habitação com 1.154,48 m²;</li>
<li>Edifícios térreos destinados a habitação com áreas de 765,10 m², 140,45 m², 57,00 m², 71,70 m² e 307,70 m²;</li>
<li>Edifícios para armazéns e atividades industriais com 269,00 m² e 110,80 m².</li>
</ul>
<li>Conta ainda com um charco e uma ribeira no interior da propriedade.&nbsp;</li>
</ul>
A propriedade é atravessada por um braço do Rio Sado, com vista para arrozais e para a Serra da Arrábida.&nbsp; 
Envolvente
- Inserida numa zona conhecida pelas mondinas e pelo Sobreiro do Assobio, a herdade beneficia de um enquadramento natural, muito característico da região;
- A envolvente é marcada pela presença de diversas espécies de aves, como flamingos, cegonhas e garças, proporcionando um ambiente calmo e em contacto direto com a natureza;
- A cerca de 10 minutos de Setúbal, onde se encontra o Mercado do Livramento, reconhecido pelo The New York Times como um dos melhores mercados do mundo, reforçando a atratividade da região.&nbsp; 
Acessos
- Com acesso rápido à Autoestrada do Sul, permitindo chegar a Lisboa ou à Comporta em aproximadamente 30 minutos.&nbsp; 
Notas Informativa
- Esta venda encontra-se sujeita a direitos de preferência, pelo que o prazo de 30 dias para a outorga da escritura poderá não ser cumprido, fica desde já convencionado que a escritura será agendada assim que se verificarem esgotados os respetivos prazos legais;
- O imóvel não dispõem de títulos urbanísticos.

Proporção de 1/2 de Terreno · Aldeia Velha, Sabugal

Proporção de 1/2 de Terreno com Área Total de 4.380,00 m² 
Terreno florestal com carvalhos, com caminho de terra batida e vedação. 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- 5 minutos do Pavilhão Multiusos de Aldeia Velha;
- A 6 minutos do centro de Lageosa. 
Acessos
- Rua das Eiras.