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Real Estate

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Moradia · Donai, Bragança

Moradia (2 Pisos) inserida num terreno com Área Total 610,00 m², localizada em Donai, no concelho de Bragança, numa zona residencial de ambiente tranquilo e envolvida por uma paisagem natural característica da região transmontana
Área de Implantação de 110,00 m² · Área Bruta de Construção de 220,00 m² 
A moradia dispõe de uma envolvente exterior ampla, com espaço para estacionamento e diferentes possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou cultivo. 
Envolvente
- Donai situa-se a poucos quilómetros da cidade de Bragança, permitindo um acesso cómodo a comércio, serviços, equipamentos de saúde, estabelecimentos de ensino e restantes infraestruturas urbanas;
- A localização proporciona uma relação privilegiada com a natureza, encontrando-se rodeada por áreas verdes. 
Acessos
- O imóvel beneficia de acessos rodoviários locais e de ligação à rede viária principal, permitindo uma deslocação prática para Bragança e para outras localidades da região. A proximidade ao IP4/A4 reforça a ligação a Vila Real, Porto e à fronteira com Espanha;
- Inserida numa zona de carácter rural e próxima de áreas naturais de interesse, esta propriedade apresenta um enquadramento particularmente apelativo para habitação permanente, segunda residência ou investimento. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado; 
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.&nbsp;

Moradia V3 com Terreno · Braga

Moradia V3 (3 Pisos) com Área Total de 299,98 m² + Terreno com Área Total de 10.025,00 m² 
Características dos Imóveis
- Moradia V3 composta por Cave, R/C e andar com Área Bruta de Construção de 460,00 m², oferecendo áreas amplas e diversas possibilidades de utilização;
- Área Bruta Privativa de 257,48 m² · Área Bruta Dependente de 202,52 m²&nbsp;
- Terreno rústico com Área Total de 10.025 m², proporcionando uma área exterior de grande dimensão, com potencial para diferentes utilizações, de acordo com a sua natureza e enquadramento urbanístico. 
Uma propriedade com características únicas, para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel com bastante espaço e potencial de valorização. 
Envolvente
- Localizada na Rua Casa Nova, em Parada de Tibães, Braga, a propriedade encontra-se inserida numa zona tranquila, com ambiente predominantemente residencial e rural;
- A envolvente combina a tranquilidade e o espaço característicos desta zona com a proximidade à cidade de Braga, permitindo usufruir de uma localização mais sossegada sem abdicar da comodidade dos serviços e comércio existentes nas proximidades. 
Acessos
- A localização permite bons acessos às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação para o centro de Braga e para as restantes zonas envolventes;
- A proximidade à cidade torna esta propriedade uma opção interessante para quem procura viver numa zona tranquila, mantendo uma ligação conveniente a Braga e às suas principais comodidades. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado.

Moradia V3 + Terreno · Braga

Proporção de 1/2 de Andar Moradia V0 + Proporção de 1/2 de Andar Moradia V1 · Covilhã, Castelo Branco

Proporção de 1/2 de Andar Moradia V0, no R/C
Área Bruta Privativa de 57,29 m² · Área Bruta Dependente de 12,78 m² 
+ 
Proporção de 1/2 de Andar Moradia V1, com logradouro com Área Total de 3,42 m², no 1.º Andar
Área Bruta privativa de 109,77 m² · Área Bruta Dependente de 15,66 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- A 5 minutos do centro da Covilhã.&nbsp; 
Acessos
- A23 e EN18.

Moradia · São João de Loure e Frossos, Albergaria-a-Velha

Moradia (1 Piso) destinada a habitação, com Área Total de 225,00 m², sendo composta por habitação, dependências e logradouro.
Área Bruta de Construção de 125,00 m² · Área Bruta Privativa de 65,00 m² · Área Bruta Dependente de 60,00 m² 
Envolvente
- Localizado numa zona predominantemente residencial, tranquila e consolidada;
- Beneficia da proximidade ao centro de Albergaria-a-Velha, com fácil acesso a comércio, serviços e restantes equipamentos de apoio à população. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários com proximidade à A25, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Viseu e à A1, facilitando a deslocação para o Porto, Coimbra e outros centros urbanos.

Moradia · São Sebastião, Rio Maior

Moradia com curral, palheiro e pátio, implantada num terreno com Área Total de 416,00 m²
Área de Implantação de 76,00 m² · Área Bruta de Construção de 76,00 m² · Área Bruta Dependente de 12,00 m²
A moradia encontra-se em avançado estado de degradação, com parte da construção caída e arrasada, pelo que o imóvel poderá representar uma oportunidade para um projeto de reconstrução ou reabilitação, sujeito à viabilidade urbanística e às autorizações aplicáveis. 
Envolvente&nbsp;
- A 8 minutos de Rio Maior, onde se encontram diversos serviços, comércio, estabelecimentos de ensino e equipamentos desportivos;
- As Salinas de Rio Maior estão a cerca de 18 minutos. 
Acessos
- N361, facilitando as deslocações para Rio Maior e localidades vizinhas. 
Notas Informativas
- Não foi possível apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Moradia · Raposa, Almeirim

Moradia térrea destinada a habitação, com 3 divisões, cozinha, WC e quintal, inserido num terreno com Área Total de 1.000,00 m²
Área de Implantação do Edifício de 110,00 m² · Área Bruta de Construção de 110,00 m²
Situado numa zona rural, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e de um espaço exterior amplo, oferecendo potencial para habitação própria ou para um projeto de reabilitação, de acordo com o estado de conservação e as condições aplicáveis. 
Envolvente
- Localizado numa zona rural;
- A 6 minutos das Fazendas de Almeirim;
- A 15 minutos de Almeirim e 25 minutos de Santarém, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços, comércio e outras comodidades. 
Acessos
- N114 · A13, facilitando as deslocações para as localidades vizinhas. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado;
- Não foi possível apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

Edifício e Equipamentos · Achete, Santarém

Edifício com Área Total de 605,40 m² 
Características do Imóvel
- Unidade de produção composta por zona de escritórios com WC de Serviço e 2 balneários;&nbsp;
- Zona de produção e armazenamento;&nbsp;
- Logradouro, anexo destinado a refeitório e casa da caldeira. 
Envolvente
- A 12 minutos da zona industrial de Santarém;&nbsp;
- A 15 minutos de Santarém. 
Acessos
- N3 · A1.&nbsp;&nbsp; 
+ 
Equipamentos
- Bassines · Cortadora · Triturador;
- Sistemas de extração de vapores · Bomba e linha de enchimento;
- Máquina de embalamento · Caldeira · Depósitos · Bancadas · Lavatórios;
- Balanças · Equipamentos de medição e controlo;
- Equipamentos de higiene e limpeza;
- Eletrodomésticos · Mobiliário;
- Material informático · Equipamentos de escritório;
- Equipamentos de rede e alimentação elétrica. 
Notas Informativas
- Acresce IVA sobre os bens móveis no valor de 31.500,00€.

Moradia V3 · Fermentões, Guimarães

Moradia V3 (3 Pisos) com Área Total de 340,00 m², localizada na tranquila freguesia de Fermentões, em Guimarães, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima envolvente residencial
Área Bruta de Construção de 355,00 m² · Área Bruta Privativa de 217,00 m² · Área Bruta Dependente de 138,00 m² 
Características do Imóvel
- Distribuído por Cave, R/C e 1.º andar, esta habitação destaca-se pela sua organização prática e pelas áreas bem definidas:
- 1.º Andar: 3 Quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por WC de apoio aos restantes quartos;
- R/C: oferece uma cozinha funcional, ampla sala de estar equipada com recuperador de calor, acesso a varanda, e ainda um WC de serviço;
- Cave: dispõe de lavandaria, um espaço versátil que pode ser utilizado como salão de jogos ou zona de lazer, arrumos e um WC adicional.
- Moradia equipada com aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano.&nbsp;
- Exterior: conta com garagem fechada (box) e uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer. 
Envolvente
- Inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando excelente qualidade de vida. 
Acessos
- Localização privilegiada com excelentes acessibilidades, próxima das principais vias rodoviárias, nomeadamente da autoestrada A11 e com ligação rápida à A7, permitindo deslocações fáceis para cidades como Guimarães, Braga e Fafe;
- Beneficia da proximidade a itinerários principais (IP) e itinerários complementares (IC), garantindo uma mobilidade eficiente no dia-a-dia. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado. - Venda conjunta com o Processo nº 175/26.9T8GMR - Maria Assunção Machado Teixeira

Moradia · Criação Velha, Madalena

Moradia de abegoaria e garagem com Área Total de 100,00 m² e Área Bruta de Construção de 28,00m² 
Envolvente
- Próximo a algum comércio e serviços. 
Acessos
- Acessos rodoviários pela rede viária local, com ligação à rede regional e à Variante da Vila da Madalena. 
Notas Informativas
- Não se conhece a localização exata do imóvel.

Moradia V7 · Montargil, Ponte de Sor

Moradia V7 com Área de Construção de 263,00 m², situada no centro de Montargil 
Características do Imóvel
- Sala ampla · Cozinha espaçosa com lareira tradicional alentejana;
- 7 Quartos, 4 beneficiam de vista para a Barragem de Montargil · 6 WCs;
- Despensa de grandes dimensões e logradouros, coberto e descoberto;
- Estrutura principal em betão. 
O imóvel apresenta potencial para modernização e adaptação a diferentes finalidades, desde habitação própria ou casa de férias, ou eventual projeto de investimento turístico, sujeito aos licenciamentos aplicáveis. 
Envolvente
- Localizada numa zona central de Montargil, esta moradia beneficia da proximidade ao comércio, aos serviços e aos principais pontos de interesse da vila;
- Próxima da Barragem de Montargil, permite desfrutar da envolvente natural, da paisagem alentejana e das diversas atividades de lazer associadas à água e à natureza; 
Uma localização que combina a conveniência de viver no centro da vila com a tranquilidade e o contacto com o ambiente natural. 
Acessos
- Dispõe de ligações rodoviárias que permitem a deslocação a Lisboa e a outras localidades do Alentejo e do Ribatejo;
- O acesso à capital faz-se, nomeadamente, através do IP7/A6 e do IP2, mediante o percurso escolhido, com ligação à rede de autoestradas nacional;
- A localização permite ainda aceder a Ponte de Sor, Avis e Mora, facilitando as deslocações entre os principais centros urbanos da região.

Moradia V3 · Vila de Frades, Vidigueira

Moradia V3 (2 Pisos) com Área Total de 345,00 m² e Área Coberta de 142,00 m² 
Características do Imóvel
- R/C: Hall e escritório · Casa “anexa” composta por cozinha, sala, pequena despensa e WC · Pavimentos em mosaico (todas as divisões) e mármore (hall);
- 1.º Piso: Sala, cozinha com lareira, despensa, 3 quartos (dois deles com passagem mútua) e WC · Pavimentos em parquet (sala e quartos) e em mármore (cozinha e WC);
- O imóvel dispõe de ligação interna por escadas;
- 2 Arrecadações no exterior, jardim com árvores de fruto e logradouro. 
Envolvente
- Localizada no centro da Vila, perto de todo o tipo de comércio e serviços;
- 2 minutos da EB1/JI de Vila de Frades;
- 3 minutos do Complexo de Piscinas Municipais Carlos Goes;
- 5 minutos da Vidigueira;
- 10 minutos de Cuba;
- 23 minutos do Aeroporto de Beja. 
Acessos
- N258 · E802.

Proporção de 1/2 de Moradia · Canelas, Vila Nova de Gaia

Proporção de 1/2 de Moradia (1 Piso) com quintal, uma construção de dimensão compacta inserida num terreno com uma área bastante generosa com Área Total de 357,50 m² 
Área de Implantação de 57,50 m² · Área Bruta de Construção de 57,50 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- A envolvente da moradia é composta por uma área exterior generosa, que garante várias possibilidades de aproveitamento e organização do espaço;
- A dimensão do terreno permite criar uma zona exterior agradável e funcional, podendo ser destinada a jardim, área de lazer, estacionamento ou outras utilizações, de acordo com as características da propriedade e respetivas possibilidades urbanísticas.&nbsp; 
Envolvente
- Beneficia de uma envolvente com diversos serviços e comodidades para o dia-a-dia, encontrando-se próxima de comércio local e outros serviços essenciais. 
Acessos
- A localização permite beneficiar de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região;
- A propriedade encontra-se próxima da A29, que assegura a ligação entre Vila Nova de Gaia, Espinho e o eixo litoral, bem como da A44, com ligação à A1 e à VCI, facilitando as deslocações para o Porto. 
Notas Informativas
- O imóvel é vendido no estado de ocupação em que atualmente se encontra, no âmbito de processo executivo;
- A desocupação do imóvel será promovida após a celebração da escritura de compra e venda, nos termos da legislação processual civil aplicável à entrega coerciva de imóvel, designadamente ao abrigo das disposições do Código de Processo Civil relativas à entrega de bem imóvel ao adquirente em processo executivo, incluindo os artigos 828.º, 861.º e 863.º, na redação legal em vigor.