Loja com Área Bruta Privativa de 136,85 m² e Área Bruta Dependente de 8,70 m², localizada no R/C do prestigiado Prédio Porto Infante

O espaço encontra-se como novo, sem qualquer utilização anterior, oferecendo total liberdade para adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou serviços.

Características do Imóvel

• Open space amplo e luminoso que permite uma organização funcional e personalizada;
• R/C com fácil acesso · 2 WC;
• Espaço de arrumos com Área Total de 18,00 m²;
• Possibilidade de instalação de gás.

Envolvente

- Inserida numa zona consolidada e dinâmica, a loja beneficia de excelente visibilidade e forte fluxo pedonal e automóvel, ideal para potenciar qualquer tipo de negócio;

- A envolvente conta com comércio local, serviços, restauração e zonas residenciais, garantindo movimento constante e proximidade a potenciais clientes.

Acessos

- A loja beneficia de uma localização com excelente proximidade às principais vias rápidas da região, nomeadamente a A42 (Autoestrada do Grande Porto), que permite ligação direta ao Porto e a outros centros urbanos relevantes;

- Encontra-se também próxima da A11, facilitando o acesso a Braga, Guimarães e ao restante eixo do Minho, bem como da A4, que assegura ligações rápidas ao interior e à Área Metropolitana do Porto;

- Esta conectividade garante deslocações rápidas e eficientes, sendo uma mais-valia tanto para clientes como para fornecedores.