Rua Aníbal de Melo | Bairro Comercial | Cidade do Lubango | Província da Huíla

Localização Estratégica 

O imóvel está situado na Rua Aníbal de Melo, em pleno Bairro Comercial do Lubango, uma das áreas mais centrais e valorizadas da cidade. A proximidade a edifícios públicos como o Governo Provincial da Huíla, Tribunal de Comarca do Lubango, Sé Catedral, delegações bancárias e unidades hoteleiras reforça a centralidade e atratividade da localização. A zona é servida por transportes rodoviários (EN-280 e EN-105), Caminho-de-Ferro de Moçâmedes e pelo Aeroporto Internacional da Mukanka.

Características do Imóvel 

• Tipologia: Centro de Empresas / Agência Bancária
• Área Bruta Privativa: 121 m²
• Descrição: Imóvel inicialmente habitacional, reconvertido em fracção comercial, localizado na parte frontal de uma das artérias principais da cidade, garantindo elevada exposição.
• Composição: Sala comum, cozinha, despensa, varandas, hall de circulação, dois quartos (incluindo uma suíte)
• Estrutura: Construção em alvenaria, pavimento em cerâmica, caixilharias em alumínio e vidro simples
• Infraestruturas: Energia elétrica, rede de telecomunicações e acessos asfaltados

Potencial de Utilização 

O imóvel é adequado para diferentes finalidades, nomeadamente:

• Agência bancária ou serviços financeiros
• Escritórios de pequenas e médias empresas
• Serviços profissionais (consultoria, advocacia, contabilidade)
• Espaço comercial ou centro de negócios
  

DEPÓSITO DE CAUÇÃO

Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida:

Modalidades de Caução

• Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00
  
  

Formas para Deposito da Caução

• Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001
• Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4
  

O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios:
📧 [email protected]
📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828

A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®

⚠️ PRAZO LIMITE
O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 06 de abril de 2026.
Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão.

Reembolso da Caução

• A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.
• No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.
• Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução.
  
  

INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS

Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:

• A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.
• Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”.
  
  

PERÍODO DE VISITAS

• Por marcação; 

CONTACTOS

📞 (+244) 927 980 828
📧 [email protected]