Apartamento T2 Duplex com Área Bruta Privativa de 96,80 m², distribuído por R/C e 1.º Piso, com organização funcional e amplas áreas exteriores de uso exclusivo

Características do Imóvel

• R/C: com Área Coberta de 12,30 m², é composto por átrio de entrada e escadas de acesso ao piso superior;
• 1.º Piso: com Área Coberta de 85,50 m², é composto por:
• Sala · Cozinha mobilada em open space;
• 2 Quartos · WC;
• Lavandaria.

O imóvel beneficia ainda de terraço de cobertura de uso exclusivo com Área Total de 71,33 m², constituindo um espaço exterior amplo e versátil, com elevado potencial para criação de zona de lazer ou convívio.

Envolvente

- Localizado numa zona tranquila, com enquadramento residencial e proximidade ao centro histórico, comércio local e serviços essenciais. 

Acessos

- IP2 · A6;

- Beneficia de bons acessos rodoviários e ligação facilitada às principais vias da região, assegurando mobilidade e conveniência.

Notas Informativas

- Certificado Energético: SCE388967748, válido até 22/11/2035;

- Licença de Utilização n.º 56/2025.