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Quinhão Hereditário · Vila Nova de Famalicão

REDUÇÃO DE VALOR 
Quinhão Hereditário sobre Moradia V4 de cave, rés-do-chão e andar, sótão, anexo para garagem e quintal 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a> 
Área Total de 420 m² · Área Coberta de 175,4 m² 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada;
- Pavimento cerâmico (cozinha e WCs) e em parquet (quartos);
- Escadas interiore em madeira;&nbsp;
- Roupeiros embutidos, 3 WCs;
- Varandas; &nbsp;
- Aquecimento central;
- Possui garagem, sótão e jardim. 
Envolvente
- Localizada em zona habitacional;
- Próxima ao Estádio Municipal de Famalicão;
- 2 minutos do Centro de Calendário - Vila Nova de Famalicão. 
Acessos
- N14. 
Notas Informativas
- Direito ao Quinhão Hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Manuel Jorge Ferreira de Araújo · Quota ideal estimada de 3/32.

Quota · Empresa "Azália Têxtil - Malhas e Confecções, Lda"

REDUÇÃO DE VALOR 
4 Quotas na empresa "Azália Têxtil - Malhas e Confecções, Lda", NIPC: 501681604
Aquisição Maioritária de 59,9% do Capital Social da empresa 
Capital Social: 249.398,95 euros
Sede: Barcelinhos, Barcelos 
CAE: 
i.	14131 – Confeção de outro vestuário exterior em série;
ii.	14140 – Confeção de vestuário interior. 
Atividade: Fabricação e confeção de malhas 
Sobre a Azália Têxtil:
i.	Empresa de fabrico de vestuário de malha fundada em 1986, com atividade orientada para o mercado de exportação;
ii.	Confeciona vestuário de homem, com enfoque em vestuário desportivo casual. Para senhora produz o vestuário clássico e sportswear para marcas nacionais e internacionais. Para criança, a confeção é transversal a todos os tipos de vestuário. 
Detemos a seguinte documentação contabilística:
- Balanços de 2018 a 2024;&nbsp;
- Demonstração dos resultados de 2018 a 2024;
- Anexos às Demonstração Financeiras de 2018 a 2024;&nbsp;
- IES de 2018 a 2023;&nbsp;
- Modelo 22 de 2018 a 2024.

Quota "Azália Têxtil - Malhas e Confecções, Lda"

Quinhão Hereditário · Vila Velha de Ródão

REDUÇÃO DE VALOR 
Quinhão Hereditário sobre Edifício (3 Pisos) com Área Total de 32,00 m² e Área Bruta de Construção de 96,00 m² 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK </a>&nbsp; 
Envolvente
- Sito no centro do aglomerado urbano de Vila Velha de Ródão;
- Próximo de comércio e serviços;&nbsp;
- Inserido em localização com forte tecido industrial.&nbsp;&nbsp; 
Acessos
A23 · N241. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de Maria da Fonte Rocha dos Santos · Quota ideal estimada de 2/9.

REDUÇÃO DE VALOR 
Quinhão Hereditário sobre Terreno misto com Área Total de 2.320,00 m² 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK </a>&nbsp; 
Envolvente
- Sito junto à Avenida da Serra;
- 2 minutos de comércio e serviços no centro de vila Velha de Rodão;
- Inserido em localização com forte tecido industrial.&nbsp; 
Acessos
- A23 · Avenida da Fonte. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de Maria dos Remédios Batista Santos Costa · Quota ideal estimada de 1/4.

Direito de Usufruto · Apartamento T3 + Garagem · Vila Nova de Famalicão

Direito de Usufruto sobre: 
- Apartamento T3 no 1.º Andar Esq. do Bloco Sul
- Garagem n.º 13 com 17,50 m² no logradouro&nbsp; 
USUFRUTO
É um direito atribuído a alguém que, durante determinado tempo, pode usufruir de uma coisa alheia, seja imóvel ou móvel, que pertence a outra pessoa.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada com despensa · Sala com lareira;
- 3 quartos (1 com varanda) · 2 WCs;
- 2 Varandas. 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional, próximo a todo o tipo de comércio e serviços;
- 2 minutos do CRPD - Clube Recreativo e Popular de Delães. 
Acessos
- N204-5.

Marcas Nacionais

REDUÇÃO DE VALOR
 
Lote composto por 16 marcas nacionais e 1 logótipo:
- Marca Nacional n.º 339400, 375124 "PROSTAFITO"
- Marca Nacional n.º 36522, 375123 "GLOBANOX"
- Marca Nacional n.º 624361 "ISUS"
- Logótipo n.º 39965 "ISUS"
- Marca Nacional n.º 512941, 513878 "VERAGIN"
- Marca Nacional n.º 331988 "PRURIX"
- Marca Nacional n.º383905 "ISONOVA"
- Marca Nacional n.º 386910 "ULTRABACIL"
- Marca Nacional n.º 423944 "ANNIMA"
- Marca Nacional n.º 423946 "BACIGIN"
- Marca Nacional n.º 455860 "TRIZANTIL"
- Marca Nacional n.º 462116 "PROELLE"
- Marca Nacional n.º 512939 "VERA C"
- Marca Nacional n.º 512940 "FANERVIT"
- Marca Nacional n.º 512942 "VERAFARMA"
- Marca Nacional n.º 613346 "RESULDERME"
- Marca Nacional n.º 683835 "CARETONE"
 
Setores de Cosmética e de Farmacêutica

Marcas Nacionais e Logótipo

Quota · Empresa “Luís Carrapeto, Unipessoal, Lda”

Quota comercial na Empresa “Luís Carrapeto, Unipessoal, Lda”, contribuinte n.º 508178894, com sede na Rua Mestre Conceição Silva, nº 5, freguesia de Vila de Frades, concelho de Vidigueira 
Registada na Conservatória do Registo Comercial da Vidigueira, sob o número 508178894, na qual o insolvente é detentor de uma quota de € 7.481,97. 
Setores de Atividade:
10510 - Indústrias do leite e derivados;
71120 - Engenharia e técnicas afins.

Quota "Inertogrande – Central de Betão, Lda"

Quotas representativas de 33,33% do capital social da empresa"Inertogrande – Central de Betão, Lda", NIPC. 511174012&nbsp; 
Capital Social: 150.000,00 euros
Sede: Funchal, Madeira 
CAE: 8121 - Saibro, areia e pedra britada.
Atividade: No âmbito de Saibro, areia e pedra britada. 
A empresa "Inertogrande – Central de Betão, Lda" dedica-se à produção de betão pronto, embora não desenvolva atualmente atividade produtiva.&nbsp;
Os seus ativos são compostos por 6 terrenos rústicos, adquiridos para exploração de natureza florestal e agroindustrial, bem como para salvaguarda patrimonial e investimento de longo prazo. 
Os terrenos localizam-se na freguesia de Santo António, concelho do Funchal, e estão identificados nas matrizes rústicas da Secção C sob os artigos 19, 24, 26, 27, 28 e 29. Têm uma área bruta de 21,35 hectares, sendo estimado que apenas 17,5 hectares são efetivamente utilizáveis, após exclusão de zonas de leitos de ribeira e áreas de servidão natural.&nbsp; 
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) do Funchal, os terrenos estão classificados como Espaço Florestal, tendo como principal objetivo:
- Produção florestal sustentável com recurso preferencial a espécies autóctones;&nbsp;
- Silvicultura e pastoreio de baixo impacto;&nbsp;
- Conservação ambiental e paisagística. 
No entanto, o PDM admite usos complementares e usos compatíveis, como alojamento rural, parques de campismo ou glamping, infraestruturas de passagem (percursos pedestres e ecológicos, trilhos de BTT, zonas de descanso) e estruturas de apoio, como miradouros ou abrigos, desde que reunidas determinadas condições técnicas e ambientais. 
Notas Informativas
- Para mais informações, solicitar o Relatório de Avaliação Financeira da Inertogrande Central de Betão, Lda.

Quinhão Hereditário · Almada

Quinhão Hereditário sobre Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 96,43 m² e Área Bruta Dependente de 14,40 m², localizado no 5.º Esquerdo 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Envolvente
- Localizado em zona residencial, próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- 1 minuto da Escola Secundária Fernão Mendes Pinto;&nbsp;
- 2 minutos do SkatePark de Almada;
- 3 minutos da Escola Secundária Anselmo de Andrade e do Santuário de Cristo Rei;
- 5 minutos do Estádio Municipal José Martins Vieira;
- 8 minutos do Clube Náutico dos Oficiais e Cadetes da Armada. 
Acessos
- N377 · A2 · A38.
- 4 minutos da Estação de Comboios de Pragal. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de Joaquim Ribeiro.

Quinhão Hereditário · São João da Madeira

Quinhão Hereditário sobre Apartamento T3 localizado no 5.º Direito, com lugar de garagem na cave com Área Total de 170,00 m²&nbsp; 
Área Bruta Privativa de 140,70 m² · Área Bruta Dependente de 37,35 m² 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional, próximo a serviços, comércio e ao Jardim Público da Ponte.&nbsp;
- 2 minutos do Centro de São João da Madeira. 
Acessos
- N227. 
Notas Informativas
- Direito ao Quinhão Hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Domingos dos Santos Valente e doação da meação e quinhão hereditário de Esmeralda Soares Pinto.

Usufruto de Apartamento T3 Duplex · Paranhos, Porto

REDUÇÃO DE VALOR 
Usufruto de Apartamento T3 Duplex, designado por n.º 1, no 4.º Andar com Área Bruta Privativa de 149,20 m² e Área Bruta Dependente de 17,00 m² 
USUFRUTO
É um direito atribuído a alguém que, durante determinado tempo, pode usufruir de uma coisa alheia, seja imóvel ou móvel, que pertence a outra pessoa.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Vão do telhado (terraço) convertido em sala/ escritório;
- Arrumos na subcave com Área Bruta Privativa de 4,20 m². 
Envolvente
- Excelente localização, a 2 minutos do Pólo Universitário;
- A 5 minutos do Hospital de S. João e do Estádio do Dragão;
- Muito bem servido de comércio e serviços variados;
- A 15 minutos da Baixa do Porto e das praias de Matosinhos. 
Acessos
- Facilidade de acesso através da Estrada da Circunvalação (N12), Via de Cintura Interna, Avenida Fernão Magalhães, Rua D. Afonso Henriques (N105) e A3/ IP1;
- Bem servido de transportes públicos. 
Notas Informativas
- Idade da usufrutuária: 65 anos.

Quinhão Hereditário · Ferreira do Zêzere

Direito ao Quinhão Hereditário que incide sobre 1/3 de:
<ul> 
<li>Moradia (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 90,00 m² e terra de olival, vinha, citrinos, macieiras e nogueiras, com Área Total de 2.364,00 m²</li>
<li>Moradia (2 Pisos) com terreno com Área Total de 840,00 m². Nota: Terreno para construção com benfeitoria.</li>
</ul> 
Envolvente
- Localizadas em zona rural, tranquila;
- 3 minutos de Ferreira do Zêzere. 
Acessos
- A13, N238 e CM1065.&nbsp; 
Direito ao Quinhão Hereditário que incide sobre:
<ul>
<li>Terra de Pinhal com Área Total de 1.640,00 m²</li>
</ul> 
Envolvente
- 2 minutos da povoação. 
Acessos
- A13, Rua do Canto da Mata.&nbsp; 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Notas Informativas
- Direito ao Quinhão Hereditário, detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Maria Lucinda Flores Simões;
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário sem registo.&nbsp;