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Espaço Comercial | Bairro Liro | Lobito

Bairro do Liro | Município do Lobito | Província de Benguela
 
Localização Estratégica&nbsp;
O imóvel encontra-se localizado no Bairro do Liro, município do Lobito, província de Benguela. O Lobito é a maior cidade da província, destacando-se pela relevância económica do Porto do Lobito, o segundo maior do país, com impacto direto no dinamismo comercial e industrial da região. A zona onde se situa a agência é caracterizada por ser mista, integrando habitação, comércio, serviços e ensino, numa via estratégica de expansão da cidade. A proximidade a importantes eixos rodoviários como a EN-120 reforça a acessibilidade e visibilidade do imóvel.
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Loja Comercial / Agência Bancária</li>
<li>Área Bruta Privativa: 401 m²</li>
<li>Composição: Área de atendimento geral (balcão particular e microcrédito), gabinetes administrativos, instalações sanitárias, copa, economato, ponto de ATM, casa forte e zona técnica</li>
<li>Estrutura: Construção em alvenaria, fachada frontal vidrada, teto em gesso, piso cerâmico e divisórias em caixilharia e vidro</li>
<li>Infraestruturas: Potencial ligação a redes de eletricidade, água e telecomunicações</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes finalidades, nomeadamente:
<ul>
<li>Agência bancária ou posto de atendimento</li>
<li>Loja comercial ou serviços de retalho</li>
<li>Escritórios administrativos ou serviços profissionais</li>
<li>Arrendamento a empresas privadas ou entidades públicas</li>
</ul>


 DEPÓSITO DE CAUÇÃO
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 06 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
</ul>
<h3></h3> 
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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