Totalidade dos Lotes 1 e 2

Estádio do Bessa Século XXI e Complexo Desportivo

Caracterização do Ativos

1. Estádio do Bessa Século XXI 

• Imóvel integra:
• Recinto desportivo com 11 pisos e Área Total de 77.865,50 m², sendo a Área de 9.600,00 m² referente ao campo de jogos; 
• Stand com Área Coberta de 236,70 m²;
• Restaurante com Área Coberta de 691,47 m²;
• Residência para Atletas composta por 4 pisos com Área Total de 498,19 m²;
• Estacionamento (3 Pisos) com Área Total de 4.573,55 m².

2. Complexo Desportivo

• Composição Atual:
• Área Total de 21.144,67 m² 
• Campo Polidesportivo · Bancadas;
• Relvado - Campo de Treinos · Quadras de Ténis;
• Edifício Bar · Balneários;
• Logradouro/ Parque e Acessos.

Envolvente

- Localizado num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;

- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade.

Acessos

- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;

- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde.

Notas Informativas

- CAUÇÃO OBRIGATÓRIA - A participação no processo de venda está condicionada ao pagamento obrigatório de uma caução no montante de € 25.000,00 (vinte e cinco mil euros), a qual deverá ser efetuada nos termos e prazos definidos nas condições do procedimento. Para obter informação detalhada sobre as modalidades de pagamento, dados bancários e restantes condições aplicáveis, deverá consultar o catálogo de leilão disponível nesta pagina para download;

- A adjudicação dos ativos ficará sujeita à apreciação comparativa dos valores obtidos entre as propostas apresentadas para aquisição conjunta dos Lotes 1 e 2 e as propostas apresentadas para aquisição autónoma dos respetivos lotes, prevalecendo a solução que, globalmente considerada, se revele mais favorável aos interesses da massa insolvente e à maximização do produto da liquidação;

- Em caso de adjudicação conjunta dos Lotes 1 e 2, a distribuição do preço será efetuada proporcionalmente aos valores mínimos de venda fixados para cada lote;

- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas;

- Protocolo celebrado entre o BFC e a SAD, com litígio judicial pendente no processo n.º 7195/22.0T8VNG-K.