Moradia V9 (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 1.050,00 m², localizada na Rua Professora Márcia Caldeira, em São Félix da Marinha

Área Bruta Privativa de 492,00 m² · Área Bruta de Construção de 614,00 m²

Área Coberta de 246,00 m² · Área Bruta Dependente de 122,00 m²

A propriedade destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização.

Ideal para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento, o imóvel beneficia de duas entradas independentes, permitindo a criação de duas áreas habitacionais autónomas, com total privacidade e funcionalidade. 

Características do Imóvel

- Sala com lareira e acesso direto ao jardim espaçoso;

- Cozinha com despensa;

- 9 Quartos · 6 WCs;

- Garagem Box.

Zona exterior e Anexos:

• Lavandaria independente;
• Espaço autónomo com cozinha regional, quarto e WC;
• Jardim com árvores de fruto · Estufa.

Envolvente

- Em zona residencial tranquila de São Félix da Marinha, com excelente enquadramento habitacional e proximidade ao litoral;

- A poucos minutos das praias da linha de Espinho, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com o mar;

- Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio local, serviços e zonas de lazer.

Acessos

- Proximidade à estação de comboios de Granja e Espinho, com ligação direta ao Porto;

- Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A29 e A1;

- Ligações rápidas a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto.

Uma opção sólida para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização bem servida de acessos e serviços.

Notas Informativas

- Certificado Energético: SCE346885640, válido até 19/08/2034;

- Licença n.º 25/86.