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Real Estate

House

Moradia V5 · Lavra, Matosinhos 

REDUÇÃO DE VALOR 
Moradia V5 (3 Pisos), situada numa zona residencial tranquila e muito procurada de Lavra, a poucos minutos do mar e de todas as comodidades essenciais.
Com uma Área Total de 468,00 m² e Área Coberta de 145,50 m², esta propriedade foi concebida para oferecer o máximo bem-estar e qualidade de vida. 
Características do Imóvel
- 5 Quartos, incluindo um sótão totalmente aproveitado com Quarto e WC, ideal para uma suíte privada, escritório ou zona de lazer;
- Cozinha moderna com ilha central, pensada para quem aprecia o prazer de cozinhar e conviver;
- Sala de estar espaçosa com recuperador de calor, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor;
- Salão de festas versátil, perfeito para convívios familiares e sociais;
- Garagem ampla com 45,00 m², com espaço para vários veículos e arrumação adicional;
- Logradouro que convida ao descanso, com churrasqueira para desfrutar de momentos ao ar livre. 
Envolvente
- A moradia beneficia de uma localização privilegiada numa zona calma e familiar, a curta distância de escolas, supermercados, comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais;
- A proximidade ao litoral permite desfrutar das belas praias da região, como a Praia da Memória e a Praia da Agudela, ideais para passeios, lazer e prática de desportos ao ar livre. 
Acessos
- Excelente rede de acessos, com fácil ligação às principais autoestradas (A28 e A41), garantindo uma mobilidade rápida para o Porto, Matosinhos, Maia e Vila do Conde;
- A zona é bem servida de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas e eficientes para o centro urbano e zonas envolventes.&nbsp; 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado pelos insolventes.

Proporção de 1/2 de Moradia para Recuperação · Mortágua, Viseu

Proporção de 1/2 de Moradia de R/C e 1.º Andar para recuperação, com logradouro e muro de vedação 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Área Total de 96,00 m² · Área Coberta de 36,00 m² 
Envolvente
- 1 minuto da Labialfarma, superfície comercial e Associação Desportiva de Felgueira;
- 12 minutos de Mortágua. 
Acessos
- IP3 · N228.

Moradia em Ruínas · Abragão, Penafiel

REDUÇÃO DE VALOR 
Moradia (2 Pisos) em ruínas com Área Total de 405,00 m² 
Área de Implantação é de 45,00 m² · Área Total Construída é de 90,00 m² 
Notas Informativas
- O acesso é feito por um caminho estreito, de difícil passagem, com uma inclinação considerável e coberto de vegetação.&nbsp;

Moradias V3 · São João da Pesqueira

REDUÇÃO DE VALOR 
2 Moradias V3 com entrada de acesso comum 
Moradia V3 (2 Pisos) em fase de acabamentos com quintal, com Área Bruta de Construção de 158,00 m²&nbsp; 
Área Bruta Privativa de 79,00 m² · Área Bruta Dependente de 79,00 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- R/C: composto por garagem grande e logradouro pavimentado a tardoz com cerca de 50,00 m²;
- 1.º Piso: Hall imponente com pé direito alto · Sala com área grande · Cozinha com varanda · WC · Acesso ao logradouro; 
- 2.º Piso: 2 Quartos grandes · Quarto sem janela · WC. 
+ 
Moradia V3 (3 Pisos) com Área Bruta de Construção de 330,00 m²&nbsp; 
Área Total de 110,00 m² · Área Bruta Privativa 220,00 m² · Área Bruta Dependente de 110,00 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- R/C: destinado a Garagem;
- 1.º Piso: Sala grande · Cozinha · WC;
- 2.º Piso: 3 Quartos · WC.&nbsp; 
Envolvente
- Localizado no centro da aldeia de Várzea de Trevões;
- Próximo da Junta de Freguesia e Igreja. 
Acessos
- M504-3.&nbsp;

Moradia V3 · Tarouca, Viseu

Moradia V3 (2 Pisos) com Área Total de 1.955,00 m² situada em Tarouca, uma zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região de Viseu. 
Área Bruta Privativa de 260,00 m² 
Características do Imóvel
- Proporciona divisões amplas e grande potencial para personalização de acordo com as necessidades da família;
- Oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para quem procura qualidade de vida fora do ritmo das grandes cidades;
- Ampla área exterior com Área Total de 1.640,00 m², ideal para criar zonas de lazer. 
Envolvente
- Imóvel beneficia de um ambiente natural característico da região, marcado por paisagens verdes;
- Encontra-se a poucos minutos do centro da vila, onde é possível encontrar comércio local, serviços, escolas e restauração. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região;
- A poucos minutos encontram-se os acessos às autoestradas A24 e A25, permitindo deslocações cómodas para diferentes pontos do país. 
Notas Informativas
- Isento de licença de utilização, anterior a 1951 (RGEU);
- Certificado Energético: SCE372349937, válido até 26/05/2035;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/ adjudicação após o término do evento.

Proporção de 1/2 de Moradia V5 · Silveira, Torres Vedras

Proporção de 1/2 de Moradia V5 (4 Pisos) com Área Total de 869,00 m² distribuída por Cave, R/C, 1.º Andar e Sótão 
Área Bruta Privativa de 339,35 m² · Área Bruta Dependente de 265,68 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Características do Imóvel
- 5 Quartos · 5 WCs;
- Garagem;
- Agradável logradouro, ideal para momentos de lazer ao ar livre.&nbsp;&nbsp; 
Envolvente
- Localizada numa zona residencial tranquila, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e às conhecidas praias da região oeste. 
Acessos
- A8 · A21. 
Notas Informativas
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- Licença de Utilização n.º 229/09;
- Certificado Energético: SCE304142216, válido até 06/04/2033;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Direito à Meação de Moradia · Sever do Vouga, Aveiro

Direito à Meação sobre: 
- Moradia (3 Pisos) destinada a habitação com Área Total de 332,05 m² e Área Bruta de Construção de 317,76 m²
Área Bruta Privativa de 194,34 m² · Área Bruta Dependente de 123,42 m² 
MEAÇÃO
Meação é a parte que cabe a cada cônjuge sobre os bens que integram o património do casal. Na prática, isto significa que se somarmos as meações de cada elemento do casal, o resultado será o total do património comum (imóveis, veículos, entre outros).
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Características do Imóvel
- Dois pisos principais - R/C e 1.º Andar - oferecendo uma organização funcional dos espaços habitacionais;
- Cave anexa constitui uma área adicional versátil, podendo ser utilizada para arrumos, zona técnica, oficina ou outros fins de apoio à habitação;
- Pátio exterior proporciona um espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, pequenas zonas de jardim ou área de convívio. 
Envolvente
- Situada numa zona tranquila e característica do interior da região centro, esta moradia beneficia de uma envolvente marcada pela natureza e pela proximidade a serviços essenciais do concelho. 
Acessos
- Fácil ligação às principais localidades da região, com acesso relativamente rápido à cidade de Aveiro e a outros centros urbanos próximos, garantindo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. 
Notas Informativas
- O imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento;
- Sem Licença de utilização - Licença de obras n.º 11/1996.

Moradia V3 · Paderne, Melgaço

Moradia V3 (3 Pisos) com Área Total de 207,00 m² e Área Coberta de 106,00 m² 
Características do Imóvel
- 3 Quartos · 2 WCs, oferecendo uma configuração funcional e confortável;
- Dispõe de espaços amplos e luminosos, com potencial para personalização das áreas interiores e aproveitamento do terreno exterior. 
Envolvente
- O imóvel combina privacidade e qualidade de vida, rodeada por áreas verdes e paisagens naturais do norte de Portugal;
- A freguesia oferece comércio local e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade.&nbsp; 
Acessos
- N303 e N202 – principais vias que ligam Paderne às cidades vizinhas e ao restante distrito de Viana do Castelo. 
Notas Informativas
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação.
- Sem licença de Utilização - Alvará de licença de construção n.º 28 de 2008.
- Certificado Energético: SCE316617529, Válido até 01/09/2033.
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/ adjudicação após o término do evento.

Moradia V3 · Portimão, Faro

Moradia V3 (3 Pisos) com Área Total de 537,00 m² localizada em zona residencial tranquila e bem servida no Algarve.
Área Bruta Privativa de 261,00 m² · Área Bruta Dependente 196,00 m² 
Características do Imóvel
- Cave: arrumos e garagem, garantindo espaço de estacionamento seguro e áreas de armazenamento;
- R/C: hall de entrada, sala ampla, cozinha, quarto, despensa e WC, proporcionando uma distribuição prática e confortável para o dia-a-dia;
- 1.º Piso: 2 Quartos e 2 WCs, permitindo privacidade e conforto para a família. 
Envolvente
- Localizado numa urbanização tranquila, o imóvel beneficia de um ambiente seguro e familiar, rodeado por habitações similares;
- A zona oferece proximidade a comércio local, supermercados, cafés, escolas e serviços essenciais, garantindo conveniência no dia-a-dia;
- A poucos minutos das famosas praias de Portimão e Praia da Rocha, oferecendo fácil acesso a lazer, desporto e atividades de turismo costeiro.&nbsp; 
Acessos
- A Urbanização Vale da Horta tem bons acessos rodoviários, facilitando deslocações rápidas dentro de Portimão e para cidades vizinhas do Algarve;
- A proximidade a vias principais permite ligação eficiente a estradas nacionais e à A22, a principal autoestrada do Algarve, garantindo mobilidade rápida para Faro, Lagos e outras localidades costeiras.&nbsp; 
Notas Informativas
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- Licença de Utilização n.º 12/2009;
- Certificado Energético: SCE363380730, válido até 17/02/2035;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Proporção de ½ de Moradia V4 · Ermesinde, Valongo

Proporção de ½ de Moradia V4 com Área total de 339,20 m² e Área Bruta Privativa de 90,00 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Características do Imóvel
- Composto por R/C e 1.º Piso;
- 2 Pisos com utilização independente;
- Excelente exposição solar e acessos facilitados. 
Envolvente
- Situado numa área de elevada conveniência, próximo de comércio e serviços;
- A 3 minutos de transportes públicos, garantindo fácil mobilidade dentro e fora da cidade. 
Acessos
- Ótima ligação à A4, proporcionando acesso rápido ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Proporção de 1/4 de Moradia · Vermelha, Cadaval

Proporção de 1/4 de Moradia (2 Pisos) com Área Total de 54,34 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços. 
Acessos
- A8 · N115. 
Nota Informativa
- Não foi possível aceder ao interior do imóvel, pelo que não foi possível verificar o seu estado de conservação nem confirmar se o mesmo se encontra habitado.&nbsp;

Moradia · Vimieiro, Santa Comba Dão

Moradia com potencial único no Vimieiro, Santa Comba Dão 
Excelente oportunidade de investimento no coração do Vimieiro - uma moradia com grande dimensão, carácter e enorme potencial de valorização 
Características do Imóvel
- Implantada num terreno com Área Total de 269,13 m²;
- Área Bruta de Construção de 558,00 m², distribuída por vários pisos. 
Potencial
A conjugação entre a traça tradicional, a localização estratégica e a dimensão do imóvel torna esta propriedade ideal para:
<ul>
<li>Habitação própria com carácter;</li>
<li>Alojamento local ou turismo rural;</li>
<li>Projeto multifamiliar ou de rendimento.</li>
</ul> 
Envolvente
- Localizada numa zona central do Vimieiro, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e autêntica, com vistas abertas sobre o campo, montanha e rio — o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza;
- Dispõe de proximidade a serviços essenciais, restauração, transportes públicos e estação ferroviária. &nbsp; 
Acessos
- Localizada na Estrada Nacional (EN2), um dos principais eixos do país, que atravessa Portugal de norte a sul;
- Ligações rápidas a Viseu e Coimbra através do IP3;
- Próxima da Estação Ferroviária do Vimieiro - Linha da Beira Alta.&nbsp; 
Vimieiro destaca-se pelo seu charme histórico, paisagens envolventes e gastronomia típica, proporcionando uma experiência genuína no centro de Portugal.