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T2 + 1

Type

Area

Construction Year

WC Number

Garage

Close to Services

Air Conditioner

Pool

Has Elevator

Real Estate

Apartment

Apartamento T1 Duplex · Boavista, Porto

Apartamento T1 Duplex com garagem e arrumos, localizada na Rua 1.º de Janeiro, no Porto 
Área Bruta Privativa de 145,40 m² · Área Bruta Dependente de 31,90 m² 
Características do Imóvel
- Distribuído pelo 1.º e 2.º Pisos;
- Áreas generosas e excelente funcionalidade, com uma organização moderna que separa harmoniosamente a zona social da zona privada;
- A luminosidade natural é um dos seus pontos fortes, reforçada pelas três varandas, que totalizam uma área de 20,70 m², proporcionando espaços exteriores ideais para momentos de lazer;
- Lugar de estacionamento com Área Total de 15,30 m²;
- Dois espaços de arrumos na cave com Área Total de 16,60 m², garantindo comodidade e capacidade adicional de armazenamento. 
Inserido em edifício urbano bem cuidado, esta fração autónoma combina conforto, áreas amplas e localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, constituindo uma excelente oportunidade no mercado imobiliário do Porto. 
Envolvente 
- Localizado num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde. 
Notas Informativas
- O imóvel encontra-se atualmente ocupado, todavia, nos termos do acordo celebrado entre o Ocupante e a Massa Insolvente, ficou expressamente estabelecido que o imóvel será entregue livre de pessoas e bens logo que se verifique a respetiva venda;
- Esta desocupação ocorrerá, impreterivelmente, em momento anterior à outorga da escritura a favor do novo proprietário.

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Apartamento T1 · Balaia Atlântico, Albufeira

Excelente oportunidade de investimento no Algarve! 
Apartamento T1 com Área Total de 62,26 m², correspondente à Fração Autónoma “N” – Unidade 113, inserido no prestigiado empreendimento turístico Balaia Atlântico, em Albufeira.
Área Privativa de 47,38 m² · Área Dependente de 14,88 m² 
Classificado para fins turísticos, este imóvel integra um aparthotel reconhecido pela sua localização privilegiada, proximidade às praias e forte procura turística ao longo de todo o ano. 
Características do Imóvel
<ul>
<li>Afetação: Unidade de alojamento turístico;</li>
<li>Inserido em empreendimento com piscina, receção e zonas comuns cuidadas. </li>
</ul>
Envolvente
- Localizado em zona tranquila de Albufeira, com fácil acesso às praias, campos de golfe, comércio e serviços. 
Acessos
- M526 · M1285 · M1289 · N125. 
Este imóvel representa:
✔ Uma solução de investimento turístico no Algarve; ✔ Uma opção de segunda habitação; ✔ Um ativo integrado em unidade hoteleira consolidada. 
Notas Informativas
<ul>
<li>Imóvel com contrato de exploração turística, com as seguintes condições:</li>
<ul>
<li style="margin-left:3em;">Contrato celebrado por prazo inicial de um ano, com início a 01/01/2018, com renovação automática por períodos sucessivos de um ano;&nbsp;</li>
<li>Prestação anual: € 2.625,00 | Pagos em duas prestações semestrais de € 1.312,50;</li>
<li>Caso o apartamento se encontre fora da exploração turística, destina-se exclusivamente a usufruto próprio, não podendo ser colocado no mercado de arrendamento. Nesta situação, será devida uma prestação periódica.</li>
</ul>
<li>Condomínio mensal: € 71,50 | € 65,00 – Quota de condomínio + € 6,50 – Fundo de reserva.</li>
</ul>

Apartamento T1 · Balaia Atlântico, Albufeira 

Apartamento T2 Duplex com Terraço · Reguengos de Monsaraz

Apartamento T2 Duplex com Área Bruta Privativa de 96,80 m², distribuído por R/C e 1.º Piso, com organização funcional e amplas áreas exteriores de uso exclusivo 
Características do Imóvel
<ul>
<li>R/C: com Área Coberta de 12,30 m², é composto por átrio de entrada e escadas de acesso ao piso superior;</li>
<li>1.º Piso: com Área Coberta de 85,50 m², é composto por:</li>
<ul>
<li>Sala · Cozinha mobilada em open space;</li>
<li>2 Quartos · WC;</li>
<li>Lavandaria.</li>
</ul>
</ul> 
O imóvel beneficia ainda de terraço de cobertura de uso exclusivo com Área Total de 71,33 m², constituindo um espaço exterior amplo e versátil, com elevado potencial para criação de zona de lazer ou convívio. 
Envolvente
- Localizado numa zona tranquila, com enquadramento residencial e proximidade ao centro histórico, comércio local e serviços essenciais.&nbsp; 
Acessos
- IP2 · A6;
- Beneficia de bons acessos rodoviários e ligação facilitada às principais vias da região, assegurando mobilidade e conveniência. 
Notas Informativas
- Certificado Energético: SCE388967748, válido até 22/11/2035;
- Licença de Utilização n.º 56/2025.

Direito de Superfície de Apartamento T3 · Campanhã, Porto

Direito de Superfície de Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 76,85 m² e Área Bruta Dependente de 15,61 m² com estacionamento na cave. 
DIREITO DE SUPERFÍCIE
Trata-se de um direito real, concedido a outrem, pelo proprietário, de forma duradoura ou temporária.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Próximo de comércio e serviços. 
Acessos
- A43. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado;
- Raiz do prédio pertence à Câmara Municipal do Porto.

Apartamento T3 · Pedrogão Grande

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 118,70 m² e Área Bruta Dependente de 59,80 m², no R/C 
Características do Imóvel
- Hall de entrada · Sala com lareira e varanda · Cozinha;&nbsp;
- 3 Quartos, um deles suíte · 2 WCs;&nbsp;
- Lugar de estacionamento na Cave com Área Total de 57,20 m²;
- Acesso direto à garagem pelo piso de baixo.&nbsp; 
Envolvente
- Zona sossegada com facilidade de estacionamento;
- A 3 minutos do centro.&nbsp; 
Acessos
- IC8 · Rua Nossa Sra. da Luz.

Apartamento T2 · Vila Nova de Famalicão, Braga

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 93,50 m² e Área Bruta Dependente de 15,50 m², sito no 1.º Andar 
Características do Imóvel
- Sala ampla, ideal para zona de estar e refeições;
- Cozinha funcional, com acesso a despensa e lavandaria independente;
- 2 Quartos com boas áreas e arrumação · WC completo;
- Varanda, proporcionando boa luminosidade natural;
- Lugar de garagem fechada incluída. 
Envolvente
- Inserido em zona residencial tranquila e consolidada;
- Proximidade a comércio local e serviços. 
Acessos
- Bons acessos às principais vias rodoviárias do concelho;
- Rápido acesso às autoestradas A3 e A7, facilitando ligações a Braga, Porto e Guimarães. 
Notas Informativas
- Venda do imóvel inclui a mobília existente;
- Autorização de Utilização Nº 513/1993;
- Certificado Energético: SCE386322024, válido até 24/10/2035;
- Valor do Condomínio: 46€/ mensais.

Apartamento T3 · Arrentela, Seixal

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 96,00 m², localizado no 4.º andar, oferecendo uma boa distribuição de espaços e excelente potencial para habitação própria ou investimento. 
Características do Imóvel
- Sala com boa luminosidade · Cozinha funcional;
- 3 Quartos · 2 WCs. 
Envolvente
- Localizado em zona residencial consolidada e bem servida de comércio, serviços e transportes. 
Acessos 
- A localização permite rápido acesso às principais vias rodoviárias,através da proximidade à A2 e à A33. 
Nota Informativas
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.&nbsp;
- Licença de Utilização n.º 382/1986;
- Certificado Energético: SCE303364423, válido até 28/03/2033.

Apartamento T2 · Sintra

Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 79,00 m², localizado no 7.º andar, ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento. 
Características do Imóvel
- Sala · Cozinha;
- 2 Quartos · WC;
- Excelente luminosidade natural e vistas abertas sobre a envolvente urbana de Sintra, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. 
Envolvente
- Localizado numa das avenidas principais de Sintra, o apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida.&nbsp; 
Acessos
- Bons acessos rodoviários e transporte público, permitindo fácil ligação a Lisboa e a outras localidades da região;
- IC19 – ligação direta a Lisboa, Cascais e região de Lisboa Ocidental;
- Proximidade de vias locais e transportes públicos, facilitando deslocações diárias e acesso a serviços essenciais.&nbsp; 
Notas Informativas
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- Licença de Utilização n.º 403/1976;
- Certificado Energético: SCE308919434, válido até 02/06/2033;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Apartamento · Rio de Mouro, Sintra

Apartamento com Área Bruta Privativa de 65,80 m², localizado no R/C 
Envolvente
- Em zona residencial consolidada e tranquila;
- Próximo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, garantindo conforto e conveniência no dia-a-dia.&nbsp; 
Acessos
- IC19 – ligação direta a Lisboa, Oeiras e Cascais:
- A16 – acesso rápido a Lisboa, Lisboa Ocidental e ao Parque das Nações. 
Notas Informativas
- Imóvel atualmente ocupado sem título válido, sendo a alienação efetuada nessa exata condição, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela sua eventual desocupação;
- Licença de Utilização n.º 188/1978;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.

Direito à Raiz de Apartamento T6 · Areeiro, Lisboa

Direito de raiz de Apartamento T6, localizado no 5.º andar 
RAIZ
O bem pertence a uma determinada pessoa, a qual não dispõe da posse e uso. Portanto, supõe a titularidade do imóvel, embora não implique o direito de usufruto, que pertencerá ao usufrutuário, até à sua morte ou quando o prazo determinado para o usufruto acabar.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a> 
Envolvente
- Encontra-se numa zona central de Lisboa, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e áreas de lazer, combinando conveniência urbana com boa qualidade de vida. 
Acessos
O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e transporte público:
- Próximo da Avenida de Roma e Avenida de Berna, com ligação ao eixo Norte-Sul de Lisboa;
- Fácil acesso às autoestradas A1 (Lisboa-Porto) e A2 (Lisboa-Algarve);
- Transportes públicos próximos: metro linha verde (Alameda/Areeiro) e várias linhas de autocarro. 
Notas Informativas
- Imóvel onerado com o direito de usufruto;
- Licença de Utilização n.º 397/1993;
- Certificado Energético: SCE254353426, válido até 30/06/2031;
- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/ adjudicação após o término do evento.

Apartamento T3 · Oliveira de Azeméis, Aveiro

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 107,70 m², situado no 1.º andar 
Características do Imóvel
- Distribuição funcional, contando com varandas que proporcionam boa luminosidade natural;
- Inclui ainda garagem fechada na cave, oferecendo maior comodidade e segurança para estacionamento ou arrumação adicional. 
Envolvente
- Inserido em zona urbana com proximidade a comércio e serviços, beneficiando de uma envolvente residencial consolidada.&nbsp; 
Acessos
- N1 · A1.

Apartamento T0 · Ajuda, Lisboa

REDUÇÃO DE VALOR 
Acolhedor Apartamento T0 situado no coração da Ajuda, com Área Bruta Privativa de 35,97 m² 
Características do Imóvel
- Espaço amplo com cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, exaustor, microondas, frigorifico, máquina de lavar roupa e caldeira de 100lt);
- WC com chuveiro e janela;
- Pavimento em madeira e cerâmica no WC;
- Espaços para arrumos;
- Acesso a varanda;
- Janelas oscilo-batentes;
- Bastante luz natural. 
Envolvente
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- A 2 minutos da Igreja da Memória;
- A 5 minutos do Palácio Nacional da Ajuda, do Palácio de Belém e do Mosteiro do Jerónimos;
- A 10 minutos da Universidade de Lisboa - Faculdade de Arquitetura, do Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas e do Hospital Escolar Veterinário;
- A 15 minutos do Hospital São Francisco Xavier. 
Acessos
- Beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade de Lisboa, designadamente à Segunda Circular, Eixo Norte–Sul e às autoestradas A1, A2 e A5;
- Permite, portanto, deslocações facilitadas para o centro da cidade e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa.&nbsp;&nbsp; 
Notas Informativas
- Certificado Energético em emissão.&nbsp;