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Armazém · Lobão da Beira, Tondela 

NEGOCIAÇÃO PARTICULAR 
Armazém (3 Pisos) com Área Total de 1.929,00 m² e Área Bruta de Construção de 703,25 m²
Área de Implantação de 491,47 m² · Área Bruta Privativa de 631,84 m² · Área Bruta Dependente de 71,41 m² 
Excelente oportunidade de investimento em Lobão da Beira, concelho de Tondela, ideal para empresas das áreas industrial, logística, serralharia e/ ou alumínios. 
Características do Imóvel 
<ul>
<li>Área Total do Terreno de 5.056,00 m²;&nbsp;</li>
<li>Artigo Rústico com Área Total de 3.127,00 m²;</li>
<li>Cércea: 7 metros;&nbsp;</li>
<li>N.º de Pisos: 3 (2 acima da cota de soleira e 1 abaixo).&nbsp;</li>
</ul> 
Distribuição Funcional dos Espaços 
<ul>
<li>Piso -1: Refeitório, vestiário, WC e zona de armazenagem com Área Total de 71,28 m²;</li>
<li>Piso 1: Oficina ampla com Área Total de 403,97 m² · Área de exposição com Área Total de 55,17 m² e WC;&nbsp;</li>
<li>Piso 2: Escritório, zona de arquivo, arrumos e WC.</li>
</ul> 
Envolvente e Acessos
- Proximidade ao IP3, principal eixo rodoviário da região;
- Ligação rápida à cidade de Tondela, a cerca de 5 minutos;
- Bons acessos a Viseu e Coimbra;
- Fácil circulação para veículos pesados e transporte de mercadorias. 
Notas Informativas
1. A melhor oferta obtida ficará sujeita à apreciação dos credores, pelo que a adjudicação apenas poderá ocorrer após respetiva anuência;
2. O imóvel é vendido com stock de alumínio e vidro incluído (bens móveis existentes no interior),aos quais foi atribuído o valor de € 1.000,00, acrescido de IVA;&nbsp;
3. Alvará de Utilização: nº 65/2013, emitido pela Câmara Municipal de Tondela.

Armazém · Lobão da Beira, Tondela

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