Real Estate

Farm

Buy Now

Closed Letter

Matrix

On-site Auction

Online Auction

Private Negotiation

Leilosoc

Herdade com 430 hectares · Mourão, Évora

Herdade do Canhão, com Área Total de 430 hectares, situada em Mourão, Évora 
- Lote Único composto por nove artigos rústicos e um artigo urbano, contíguos entre si. Estes correspondem a uma propriedade denominada por Herdade do Canhão, composta por vinha, olival, cereais, azinhal e 2 barragens de água;
- A captação e uso dos recursos hídricos encontram-se titulados pela Licença n.º 794/2005, atribuída pela Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Alentejo. 
Características dos Imóveis
- Artigo Rústico n.º 2, Secção 014: Montado de azinho ou azinhal, cultura arvense de sequeiro com Área Total de 29,25 Hectares;
- Artigo Rústico n.º 3, Secção 013: Cultura arvense de sequeiro com Área Total de 10,725 Hectares;
- Artigo Rústico n.º 4, Secção 013: Cultura arvense de sequeiro com Área Total de 10,30 Hectares;
- Artigo Rústico n.º 5, Secção 013: Cultura arvense de sequeiro com Área Total de 16,775 Hectares; &nbsp;
- Artigo Rústico n.º 8, Secção 013: Cultura arvense de sequeiro, montado de azinho, oliveiras, figueiras, dependência agricola com Área Total de 45,8375 Hectares;&nbsp;
- Artigo Rústico n.º 9, Secção 013: Cultura arvense de sequeiro, montado de azinho ou azinhal, cultura arvense sob coberto azinhal, construção rural, habitação com Área Total de 16,45 Hectares;
- Artigo Rústico n.º 12, Secção 013: Cultura arvense de sequeiro com Área Total de 58,55 Hectares; 
- Artigo Rústico n.º 17, Secção 013: Cultura arvense, azinhal, construção rural, habitação, albufeiras com Área Total de 153,20 Hectares;
- Artigo Rústico n.º 11, Secção 013: Olival, cultura arvense de sequeiro, montado de sobro ou sobreiral, amendoeiras, construção rural, habitação com Área Total de 88,20 Hectares; &nbsp;
- Artigo Urbano n.º 1053: Habitação com Área de Implantação de 112,00 m². 
Envolvente
- Esta magnífica propriedade dispõe de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos do Alqueva – uma das zonas mais valorizadas do Alentejo;
- Situa-se na fronteira com Espanha, a 15 minutos do acesso rodoviário ao país vizinho;
- 25 minutos de Villanueva del Fresno, Llanos de Olivenza – Badajoz e da Praia Fluvial de Mourão;
- 31 minutos de Vale Formoso, Covilhã. 
Acessos
- EX-107 · N256-1 · N385. 
Alqueva, o Maior Lago Artificial da Europa!
- O Alqueva é o maior investimento alguma vez realizado no Alentejo e é um projeto com propósitos múltiplos. A barragem de Alqueva, construída no rio Guadiana, é a mãe d’água de um sistema composto por um total de 72 barragens e reservatórios;
- Sendo o maior reservatório artificial de água da Europa Ocidental, é o exemplo claro de como o regadio pode fazer toda a diferença na agricultura. Neste caso, em pleno Alentejo, possibilitou integrar culturas de primavera e de verão numa zona seca. 
Importância Económica
- Com uma capacidade total de 4.150 milhões de metros cúbicos, a sua dimensão, abrangência e infraestruturas modernas permitem:
• Irrigar uma área de 130.000 hectares;&nbsp;
• Produzir energia hidroelétrica, em complementaridade com outras energias renováveis como a fotovoltaica e a eólica;
• O abastecimento público e industrial;&nbsp;
• A preservação do ambiente e do património;&nbsp;
• Contribuir para o desenvolvimento da agroindústria;
- O impacto territorial estratégico do Grande Lago de Alqueva, enquanto projeto estruturante assume-se como impulsionador do desenvolvimento regional, abrindo perspetivas únicas de progresso económico e social;
- O projeto Alqueva tem algumas particularidades que sustentam a sua importância geopolítica e estrutural para a sustentabilidade da agricultura alentejana tanto a nível público como privado. 
Importância Turística
Conhecido pelas suas planícies até perder de vista, o Alqueva atrai visitantes durante todo o ano. Enquanto refúgio natural, esta zona oferece experiências para imersão no Alentejo profundo, fomentando o setor turístico com atividades ao ar livre e aquáticas no “Mar do Interior”. Concretamente:
• Caça;
• Passeios pedestres, a cavalo, de avião/ helicóptero e em balão de ar quente;
• BTT;&nbsp;
• Pesca de margem, embarcada e de competição;
• Passeios de barco;
• Desportos náuticos, como canoagem e stand-up paddle.
- A Barragem abrange 5 concelhos alentejanos, entre eles, Mourão. Foi neste município, em 2002, que grande parte da Aldeia da Luz foi submersa pelas águas da Albufeira. Este território tornou-se emblemático e foco de turismo. É na nova Aldeia, a 3 km da original, onde encontra o Museu da Luz e o Castelo da Lousa, classificado como Monumento Nacional de Portugal;
- Em 2011, foi criada a primeira reserva de céu escuro do mundo a receber a certificação oficial. O Dark Sky Alqueva cobre uma vasta área de cerca de 10 mil km² em torno do lago. O céu noturno, quase livre de poluição luminosa, permite observar com nitidez as estrelas, planetas e até galáxias. Por isso, o Alqueva é também um dos destinos mais importantes de astroturismo em Portugal e até na Europa.

Herdade com 430 hectares · Mourão, Évora

Location