Totalidade dos Lotes 1 e 2

Herdade com 210 hectares · "Monte da Janeila"

Herdade excecional, localizada no concelho de Serpa, no coração do Baixo Alentejo, com uma Área Total de 210 hectares e um edificado urbano com 1.476,00 m² de Área Coberta. 

Esta herdade oferece um elevado potencial de desenvolvimento, seja para investimento agrícola de grande escala, instalação de projetos de energias renováveis, ou reconversão para unidades de turismo em espaço rural ou residências de luxo em contexto natural. 

A área urbana existente permite diversas possibilidades de requalificação e ampliação, estando inserida num enquadramento legal e territorial favorável.

Características

- Incide sobre 70 hectares um contrato de arrendamento rural com início a 01.01.2015; 

- Prazo: 20 anos renováveis por iguais períodos se não for denunciado por qualquer das partes;  

- Renda: € 4.200,00 € anuais.

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Herdade com 7,4 hectares · "Monte Junqueira"

Encantadora propriedade com 7,45 hectares que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. 

Trata-se de um prédio misto, composto por uma Área Urbana de 225,00 m² (R/C), ideal para habitação, turismo em espaço rural ou apoio agrícola, e uma área rústica ideal para exploração agrícola ou lazer.

A herdade encontra-se inserida num cenário natural típico do Alentejo profundo, com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, marcada por montados, olivais e vinhas, refletindo a identidade agrícola da região.

Com acesso direto por caminhos rurais em bom estado, a propriedade beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais, com boas ligações rodoviárias à cidade de Beja e ao eixo transfronteiriço com Espanha.

Serpa, reconhecida pelo seu rico património cultural e histórico, é uma vila muralhada que remonta ao período medieval, famosa pelos seus queijos, gastronomia, festas tradicionais e autenticidade alentejana. 

A região é cada vez mais procurada por quem valoriza o turismo sustentável, o investimento agrícola de pequena escala, ou simplesmente a qualidade de vida no campo.

Notas Informativas

- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;

- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.