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Edgar & Prieto, Lda // +215 Lotes 

Lote Industrial/ Logística c/ +5 ha · Parque Industrial da Azambuja
 
Localização Estratégica
•	Localizado a menos de 40 km de Lisboa;&nbsp;
•	Servido pelas principais vias de transporte, incluindo a Autoestrada A1/A10, e a linha ferroviária do Norte, o que facilita o escoamento de mercadorias;&nbsp;
 
Infraestruturas
•	Esta zona industrial dispõe de todas as infraestruturas necessárias para suportar quaisquer atividades empresariais, encontrando-se a operar naquela zona, as maiores marcas nacionais de Logística;&nbsp;
•	A configuração do terreno, totalmente plano e retilíneo, permite uma personalização total às necessidades do novo proprietário;&nbsp;
 
Incentivos Económicos
•	As autoridades locais e regionais oferecem incentivos fiscais e apoios financeiros para atrair investimentos e promover o desenvolvimento económico naquela região;&nbsp;
 
Recursos Humanos
•	A proximidade com Lisboa e outras áreas urbanas facilita o acesso a uma força de trabalho qualificada e diversificada;&nbsp;
•	Comparado a outras regiões mais centralizadas, os custos laborais em Azambuja podem ser mais competitivos;&nbsp;
 
Parcerias e Colaborações
•	Cluster Industrial: estar localizado nesta zona industrial pode facilitar parcerias e colaborações com outras empresas, fornecedores e clientes situados nas proximidades;&nbsp;
•	A proximidade a Lisboa também permite o acesso a universidades, centros de pesquisa e desenvolvimento, facilitando a inovação e a melhoria contínua dos processos empresariais;&nbsp;
 
NOTA
Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Lote Industrial/ Logística c/ +5 ha · Parque Industrial da Azambuja

Lote composto por:
- Mesa redonda de madeira, cadeiras de madeira com forro de cor verde, armário de arquivo com portas em vidro, 2 cadeiras com rodas, armário de arquivo, monitor "ASUS, telefone, CPU ASUS
- Mini frigorífico, mesa com tampo de cor branca, armário de madeira, cadeira com forro de cor azul, móvel de madeira com prateleiras e portas
- Mesa redonda em madeira, 2 cadeiras de madeira com forro de cor verde, multifunções "KONICA MINOLTA BIZHUB 280", armário de arquivo de cor branca, armário de arquivo metálico com tampo de madeira, secretária com 2 mesas de apoio, módulo de gavetas, 2 centrais telefónicas "SNOM", 3 cadeiras com rodas, monitor ASUS, 3 teclados, 3 ratos, 3 CPU "DI", 2 secretárias com módulo de gavetas, 2 monitores "LG", móvel de arquivo em madeira com 4 gavetas, secretária, móvel de arquivo metálico com portas, armário de parede "WURTH", cabide
- 2 Armários de arquivo com portas metálicas, calculadora "CANON", secretária com 2 módulos de gavetas, cadeira com rodas, móvel de apoio, telefone "SNOM", impressora "HP LASERJET PRO M15W", monitor "ASUS", teclado, rato e CPU "DI"
- 2 Armários de arquivo, estante metálica, cadeira de madeira com forro de cor verde, secretária com módulo de gavetas, mesa de apoio, telefone "SNOM", monitor "SAMSUNG", teclado, rato, CPU "DI", móvel arquivo, quadro decorativo de parede, extintor, quadro de cortiça
- 3 Estantes metálicas, 2 secretárias com módulo de gavetas, mesa de apoio, 3 cadeiras com rodas, 4 CPU "DI", 2 monitores "SAMSUNG", 2 teclados, 2 ratos, 3 telefones "SNOM", secretária em L, monitor "ASUS", CPU "INTEL", colunas de som "CREATIVE", cabide, armário de arquivo metálico com portas, 2 armários pequenos, impressora "BROTHER ADS2400N", monitor "LG"
- 2 Secretárias, 2 CPU "DI", módulo de gavetas, 6 cadeiras com rodas, monitor "ASUS", 6 teclado, 6 ratos, 6 telefones "SNOM", monitor "ACER", armário de arquivo de madeira, estante metálica, 4 postos de trabalho com divisórias, 3 monitores "LG", monitor "SAMSUNG", móvel de arquivo pequeno, CPU "DI", CPU "INTEL", cabide, bastidor
- Mesa de reuniões, 10 cadeiras em madeira com forro de cor verde, monitor "SILVER", 2 sofás de 1 lugar, sofá de 2 lugares, TV "CROWN", móvel de arquivo de 2 portas, secretária com mesa de apoio, cadeira com rodas
- Secretária, 4 estantes, aquecedor "JOCEL", switch, armário de arquivo, secretária de madeira, cadeira com rodas, cadeira, equipamentos informáticos.&nbsp;

Eq. Escritório · Material Informático · Eq. Hotelaria

Lote composto por:
- Servidor/bastidor&nbsp;
- Estante, correias, filtros, lâmpadas, cintas, amortecedores, equipamentos informático (obsoleto), pastilhas de travão, porta paletes "BT", mesa redonda, ventoinha, carregador de baterias (estado sucata), cadeiras com rodas, estantes em dexion, 2 aspiradores, 2 carrinhos de ferramentas "BERNER", 2 suportes para galeras, máquina de lavar "NILFISK BA450" (avariada), pneus, 2 geradores, secretárias, frigorífico "INDESIT", extintores, máquinas de escrever, pneumáticos, cintas, depósito de combustível de camião, caixa para camião, multifunções (avariada)
- Carrinho de ferramentas, 2 malas para ferramentas, estantes, armário de parede "WURTH", degrau, secretária com módulo de gavetas, armário arquivador, bidons, produtos de desinfeção, óleo "FERODO FDX500", óleo "TOYOTA MATERIAL HANDILNG", cabo elétrico, capacetes, coletes refletores, farolins, braçadeiras, limpa vidros, detergentes, kit válvulas, refletores para camião, lubrificantes, spray para madeiras, desengordurantes para circuito de refrigeração, cola vedante, conversores poliméricos de ferrugem, espuma de desinfeção de condutas de A/C, aditivos para limpeza de sistemas de refrigeração, escovas pára brisas, spray de silicone, spray de limpeza de A/C, projetores, anéis de vedação, fusíveis, o-rings, pinos retentores, serpentinas de molas, caixas com e sem ferramentas, discos abrasivos, esponja abrasiva, tintas.

Servidor · Diversos

Lote composto por:
- Frigorífico "BALAY", mesa, 11 cadeiras, fogão "BOREAL", microondas "ELECTRIC CO", microondas "TEKA", esquentador "NECKAR"
- 2 Secretárias, 5 cadeiras em madeira, cadeiras com plataforma dobrável, pneumáticos, correias, guarda lamas, recargas para para-brisas, filtros de ar e óleo, ventilador, carrinho de apoio, marquesa, armário de arquivo, arquivador de 4 gavetas, estantes, lâmpadas, pastilhas de travão, elétrodos, anilhas, parafusos, porcas

Eletrodomésticos · Diversos

Lote composto por:
- Ventoinha, 6 bancadas, ferramentas de mão, máquina de soldar "WURTH", 4 carros de ferramentas, estantes, andaimes, bidons, 4 armários, peças auto, escadote, cavaletes, cadeira com rodas, mesa, 6 cadeiras, frigorífico "FAGOR", 2 micro-ondas, módulo de gavetas, 3 armários de arquivo pequenos, 2 armários de arquivo, serra de corte "ELU", macacos, calibrador de luzes, carro para botijas com maçarico de corte, secretária com 2 módulos de gaveta, 2 cacifos de 3 portas, cacifo de 2 portas
- 3 Porta Paletes
- Prensa Hidráulica
- Grua hidráulica para motores 1.500 kg, da marca "OMCN", modelo SL/15, do ano 1998
- Máquina de soldar da marca "TELWIN MOSTERMIG 400"
- Máquina de soldar mig mag "CEMONT MIG 31"
- Engenho de furar "EFI", n.º 16, tipo FC2, n.º série 740 3
- Equipamento "RYME", modelo "RY-1010"
- 2 Máquinas de lavar de alta pressão "KARCHER" (mau estado conservação), máquina de lavar de alta pressão (sucata)
- Compressor "ANTUNES GUIMARÂES, IRMÃOS,LDA", modelo 00210, 500lts
- Compressor "COSTA&amp;GARCIA", tipo 500

Equipamentos de Oficina · Porta Paletes

Camião trator marca "RENAULT", modelo "PREMIUM 450 DXI", a gasóleo, de cor branca, vidros elétricos, caixa de velocidades automática, com a matrícula 66-FZ-75, do ano 2008.
 
NOTAS
- Estado Sucata
- Acresce IVA

Renault Premium 450 DXI

Veículo ligeiro de mercadorias, da marca "FORD", modelo "TRANSIT ", a gasóleo, vidros manuais, 7 lugares, 4 portas, caixa de velocidades manual, com a matrícula 95-81-RD do ano 2001 e cerca 288.333 km.&nbsp;
 
NOTAS
- Sem bateria
- Acresce IVA

Ford Transit

Veículo ligeiro de mercadorias, da marca "FIAT", modelo "DOBLO ", a gasóleo, vidros elétricos, espelhos retrovisores elétricos, 2 lugares, caixa de velocidades manual, com a matrícula 94-DM-30 do ano 2007 e cerca 268.843 km.
 
NOTA
Acresce IVA

Fiat Doblo

Camião trator da marca "IVECO", modelo "STRALIS 460", a gasóleo, vidros elétricos, ar condicionado, com a matrícula 10-SR-11 do ano 2017.
 
NOTA
Acresce IVA

Iveco Stralis 460

Veículo pesado de mercadorias da marca "RENAULT", modelo "MIDLUM 220 DXI", a gasóleo, com matrícula 11-EC-61 do ano 2007, equipada com caixa isotérmica e plataforma elevatória "DHOLLANDIA.&nbsp;

NOTAS
- Sem Bateria
- Acresce IVA

Renault Midlum 220DXI 

Camião trator da marca "DAF", modelo "XF 105.410", a gasóleo, com matrícula 58DI54 do ano 2007.&nbsp;
 
NOTAS
- Sem Bateria
- Acresce IVA

DAF XF 105.410

Camião trator da marca "SCANIA" modelo "R410", a gasóleo, vidros elétricos, 2 lugares, 2 portas, com matrícula 82-PH-21 do ano 2014, com cerca 99.999 km.&nbsp;
 
NOTAS
- Anomalia no coordenador
- Acresce IVA