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Propiétés

Loja · Vila Nova de Famalicão

Loja com Área Total de 42,50 m², localizada no R/C, na Rua Augusto Correia 
Características do Imóvel 
- O espaço dispõe de ar condicionado e uma ampla vidraça voltada para a rua, garantindo ótima visibilidade e excelente entrada de luz natural. 
Envolvente
- Inserida em zona urbana consolidada, o imóvel encontra-se numa área com comércio local, serviços e boa circulação pedonal, adequada a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços.
Acessos
- A localização beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade às principais vias da região, nomeadamente a A3 e a A7, permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga e Guimarães.&nbsp; 
Notas Informativas
- Licença de Utilização Nº 288/1993;
- Certificado Energético: SCE401155319, válido até 06/04/2036;
- Valor do Condomínio: 35,00 €;
- Zonas Comuns: É comum à fração os 2 WCs existentes nesse pavimento.

Loja · Vila Nova de Famalicão 

Ilha dos Puxadoiros · Ria de Aveiro

Ilha dos Puxadoiros — uma ilha privada, uma paisagem inesquecível, um projeto por imaginar. 
A Ilha dos Puxadoiros é uma propriedade singular na Ria de Aveiro, com cerca de 37 hectares, composta por marinhas, viveiros, estruturas de apoio, equipamentos e exploração aquícola, inserida num enquadramento paisagístico de rara beleza natural. 
Rodeada pela tranquilidade da ria, pela luz intensa de Aveiro e pela paisagem viva das marés, esta ilha oferece um cenário exclusivo, reservado e profundamente ligado à tradição salineira e aquícola da região.&nbsp;
É um espaço onde a natureza domina, onde a água desenha os limites e onde cada detalhe convida a imaginar um projeto com identidade própria.&nbsp; 
Pela sua dimensão, configuração e localização privilegiada, a Ilha dos Puxadoiros apresenta elevado potencial para atividades ligadas à aquacultura, produção de bivalves, turismo de natureza, experiências gastronómicas, eventos exclusivos e projetos sustentáveis. 
Características do Imóvel
- A propriedade integra várias marinhas e prédios rústicos, incluindo áreas destinadas à piscicultura semi-intensiva, exploração aquícola e valorização dos recursos naturais da Ria de Aveiro.&nbsp;
- Conta ainda com títulos de atividade aquícola associados aos estabelecimentos 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe.&nbsp;
- O conjunto inclui edificações de apoio, nomeadamente a Casa da Ilha, dois palheiros e a Casa da Pinta, destinada ao apoio da atividade piscícola.&nbsp;
- Estão igualmente incluídos diversos equipamentos e infraestruturas operacionais. 
Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de possuir um lugar com carácter, escala, beleza e futuro. 
Equipamentos e Infraestruturas incluídos: 
<ul>
<li>Títulos de exploração aquícola 1939 PT / 1229 PT;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Barco de recreio, com livrete n.º 9558AV5, matrícula A2738AL, com motor da marca Yamaha;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa da Ilha, com Área Total de 58,00 m²;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa 1 — palheiro com Área Total de 10,00 m²;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa 2 — palheiro com Área Total de 12,00 m²;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Casa da Pinta com Área Total de 140,00 m², de apoio à atividade piscícola;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Títulos de atividade aquícola dos estabelecimentos denominados 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Cerca de 600 camas ostrícolas em ferro;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Cerca de 2.000 sacos de malha de diâmetro variado;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Cais embarcador de acesso à ilha;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Grua de movimentação de carga;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Passadiço em madeira junto à Casa da Ilha;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Trator, matrícula 99-PB-19;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Reboque;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Pá niveladora.&nbsp;</li>
</ul> 
Notas Informativas
- Acresce IVA sobre os bens móveis.

Proporção de Terrenos · São Vicente da Beira, Castelo Branco

Proporção de 1/12 de Terreno florestal com arbustos e salgueiros com Área Total de 5.520,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp; 
Envolvente
- A cerca de 15 minutos de São Vicente da Beira. 
Acessos
- M1222 · M525 · Caminho em terra batida.

Proporção de 1/12 de Terreno · São Vicente da Beira, Castelo Branco

Proporção de 17/20 de Pavilhões para Produção Animal · Terrenos · Vila Pouca de Aguiar

REDUÇÃO DE VALOR 
Lote composto por Bens Imóveis e Equipamentos 
1. BENS IMÓVEIS
- Proporção de 17/20 de 2 Pavilhões com 841,29 m² cada + anexo com 81,42 m² · Área Total de 16.650,00 m²
- Terreno com 1.800,00 m²&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
- Terreno com 1.080,00 m² 
Proporção
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizados em zona rural;
- Próximos ao Parque de Lazer de Sabroso de Aguiar. 
Acessos
- N2 · CM1149. 
2. EQUIPAMENTOS
- Silos para ração com cerca de 6T, 8T e 10T de capacidade;
- 10 linhas de jaulas com 20 módulos cada (cada módulo com 10 jaulas);
- 2 linhas de reposição com 20 módulos cada (cerca de 600 lugares cada). 
Notas Informativas
- Acresce IVA sobre os bens móveis.

Lote de Terreno para Construção · Gaeiras, Óbidos

Lote de terreno para construção industrial com Área Total de 4.250,00 m² 
Área de Implantação de 1.939,23 m² · Área Bruta de Construção de 2.137,50 m² 
Envolvente
- Terreno plano na Zona Industrial das Gaeiras, Fase ll;
- A 10 minutos do centro de Óbidos e das Caldas da Rainha. 
Acessos
- N115 · A15.

Lote de Terreno para Construção · Gaeiras, Óbidos 

Moradia · São João de Loure e Frossos, Albergaria a Velha

Moradia (1 Piso) destinada a habitação, com Área Total de 225,00 m², sendo composta por habitação, dependências e logradouro.
Área Bruta de Construção de 125,00 m² · Área Bruta Privativa de 65,00 m² · Área Bruta Dependente de 60,00 m² 
Envolvente
- Localizado numa zona predominantemente residencial, tranquila e consolidada;
- Beneficia da proximidade ao centro de Albergaria-a-Velha, com fácil acesso a comércio, serviços e restantes equipamentos de apoio à população. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários com proximidade à A25, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Viseu e à A1, facilitando a deslocação para o Porto, Coimbra e outros centros urbanos.

Arrecadações · Santa Maria Maior, Lisboa

Arrecadação com Área Bruta Privativa de 8,32 m², correspondente à Fração Autónoma "CJ", identificada com o n.º 4, na 4.ª Cave ou Piso -4. 
Envolvente
- Imóvel localizado no centro histórico de Lisboa a 5 minutos do Rossio;
- A 2 minutos do Miradouro de São Pedro de Alcântara e do Cais do Sodré;
- A 7 minutos da Praça do Comércio;
- A 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. 
Acessos
- A2 · Eixo Norte SUL;
- Avenida Infante D. Henrique · N6;
- Junto à estação de metro Baixa-Chiado e a 7 minutos da Estação de Comboios do Rossio.&nbsp;

Arrecadação · Santa Maria Maior, Lisboa

Quinhão Hereditário · Setúbal

Quinhão Hereditário sobre:
<ul>
<li>&nbsp;Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 101,06 m², no 2.º andar, identificado com a letra A.</li>
</ul> 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
Características do Imóvel
- Sala · Cozinha · Dispensa;
- 3 Quartos, 2 com roupeiro · 2 WCs;
- Pavimentos cerâmico;
- Prédio sem elevador. 
Envolvente
- A 4 minutos da Escola Secundária D. João II;
- A 7 minutos do centro da cidade de Setúbal;
- A 10 minutos da praia e do Forte S. Filipe;
- A 30 minutos de Lisboa. 
Acessos
- A12 · N10;
- A 7 minutos da Estação de Comboios. 
Notas Informativas
- Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de Maria Clara Tim Tim Peralta de Aguiar;
- A venda incide sobre o direito. Os bens aqui identificados correspondem apenas àqueles que são do conhecimento da Massa Insolvente, não se podendo assegurar a existência de outros bens ou de passivo associado;
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário sem registo.

Moradia V3 · Vila de Frades, Vidigueira

Moradia V3 (2 Pisos) com Área Total de 345,00 m² e Área Coberta de 142,00 m² 
Características do Imóvel
- R/C: Hall e escritório · Casa “anexa” composta por cozinha, sala, pequena despensa e WC · Pavimentos em mosaico (todas as divisões) e mármore (hall);
- 1.º Piso: Sala, cozinha com lareira, despensa, 3 quartos (dois deles com passagem mútua) e WC · Pavimentos em parquet (sala e quartos) e em mármore (cozinha e WC);
- O imóvel dispõe de ligação interna por escadas;
- 2 Arrecadações no exterior, jardim com árvores de fruto e logradouro. 
Envolvente
- Localizada no centro da Vila, perto de todo o tipo de comércio e serviços;
- 2 minutos da EB1/JI de Vila de Frades;
- 3 minutos do Complexo de Piscinas Municipais Carlos Goes;
- 5 minutos da Vidigueira;
- 10 minutos de Cuba;
- 23 minutos do Aeroporto de Beja. 
Acessos
- N258 · E802.

Moradia V4 com jardim · Campo Alegre, Porto

Moradia V4 com projeto aprovado · Campo Alegre, Porto 
Na Rua de Entre Campos, em Massarelos, encontra-se esta oportunidade de reconstrução e ampliação de uma moradia unifamiliar, com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto. 
O projeto transforma a construção existente numa elegante Moradia de 2 Pisos, combinando a identidade tradicional da frente urbana — com cobertura inclinada em telha e uma fachada discreta — com uma ampliação contemporânea voltada para o jardim.&nbsp; 
A proposta arquitetónica posterior destaca-se pelas linhas depuradas, grandes superfícies envidraçadas, betão aparente e elementos verticais em madeira, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. 
Características do Projeto
<ul>
<li>Implantada num terreno com Área Total de 147,32 m², a futura moradia apresenta uma Área Total de Construção de 159,91 m² e uma Área de Implantação de 88,29 m². A distribuição foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade, privacidade e conforto a uma família;</li>
<li>R/C: encontra-se uma luminosa zona social em conceito aberto, com sala e cozinha com 26,64 m², diretamente relacionada com o espaço exterior. Este piso integra ainda 2 quartos com áreas de 13,02 m² e 11,16 m², 2 WCs completos e um de serviço, hall de entrada e circulação;</li>
<li>1.º Piso: dedicado à área mais privada da casa, oferecendo 2 amplos quartos com aproximadamente 20,55 m² cada, zonas de roupeiros ou trabalho, 2 WCs completos e 2 varandas privativas.&nbsp;</li>
<li>No total, o projeto contempla 4 Suítes e um WC social.&nbsp;</li>
<li>No exterior estão previstos cerca de 50,70 m² de área verde e relvada, complementados por pavimento permeável e zonas de pátio. O jardim posterior, protegido e intimista, prolonga naturalmente a zona social e cria o ambiente ideal para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de descanso.&nbsp;</li>
</ul> 
Envolvente
- Localizada numa zona residencial, próxima de todo o tipo de comércio e serviços;
- Junto ao Teatro Municipal do Porto - Campo Alegre e ao Planetário;
- A 2 mnutos do Estádio Universitário;
- A 5 minutos da Faculdade de Ciências, de Letras e de Arquitetura da Universidade do Porto. 
Acessos
- A1 · A28. 
Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para criar um verdadeiro lar no coração do Campo Alegre. 
Um espaço onde a arquitetura contemporânea se encontra com a tranquilidade de um jardim privado, onde cada divisão foi desenhada para acolher a vida em família e onde será possível construir memórias para muitos anos. 
Com o projeto de arquitetura já aprovado, esta é uma oportunidade rara de dar forma a uma casa única, com identidade, conforto e uma ligação especial ao Porto. &nbsp;

Meação de Moradia V3 · Porto de Mós

Direito à Meação de Moradia (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 815,00 m² e Área Bruta de Construção de 316,00 m²
Área de Implantação de 204,00 m² · Área Bruta Privativa de 189,00 m² · Área Bruta Dependente de 127,00 m² 
MEAÇÃO
É a parte que cabe a cada cônjuge sobre os bens que integram o património do casal. Na prática, isto significa que se somarmos as meações de cada elemento do casal, o resultado será o total do património comum (imóveis, veículos, entre outros).
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
Características do Imóvel
- R/C: Hall de entrada · Sala com lareira · Cozinha · Escritório · WC · Despensa;&nbsp;
- 1.º Piso: 3 Quartos (um deles suíte) · Zona ampla junto às escadas;&nbsp;
- Caixilharia em alumínio, de correr, com vidros duplos;
- Jardim pavimentado. 
Envolvente
- A 5 minutos de Porto de Mós;
- A 6 minutos da Batalha;
- A 17 minutos de Leiria.&nbsp; 
Acessos
- A1 · IC9. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado.

Apartamento T3 · Pedrogão Grande

REDUÇÃO DE VALOR 
Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 118,70 m² e Área Bruta Dependente de 59,80 m², no R/C 
Características do Imóvel
- Hall de entrada · Sala com lareira e varanda · Cozinha;&nbsp;
- 3 Quartos, um deles suíte · 2 WCs;&nbsp;
- Lugar de estacionamento na Cave com Área Total de 57,20 m²;
- Acesso direto à garagem pelo piso de baixo.&nbsp; 
Envolvente
- Zona sossegada com facilidade de estacionamento;
- A 3 minutos do centro.&nbsp; 
Acessos
- IC8 · Rua Nossa Sra. da Luz.