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Propiétés

Maison

Moradia com quintal · Condeixa-a-Nova, Coimbra

Moradia (2 Pisos) com quintal com Área Total de 1.480,00 m², situada em Vila Seca, excelente potencial para habitação própria ou investimento 
Área de Implantação de 220,00 m² · Área Bruta de Construção de 317,50 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- Com divisões amplas e boa distribuição entre os dois pisos;
- O espaço exterior destaca-se pelas áreas verdes e zona de lazer com piscina, ideal para desfrutar de momentos em família e convívio ao ar livre.&nbsp; 
Envolvente
- Inserida numa zona calma e residencial, com predominãncia de paisagem agricola e florestal, caracterizada pela tranquilidade e contacto com a natureza;
- A moradia beneficia de boa exposição solar e de uma envolvente agradável, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas. 
Acessos
- Beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação rápida ao centro de Condeixa-a-Nova e à cidade de Coimbra;
- Próxima da N347, do IC2 e da A1, permitindo deslocações cómodas para Coimbra, Leiria e Lisboa. &nbsp;

Moradia V9 · São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Moradia V9 (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 1.050,00 m², localizada na Rua Professora Márcia Caldeira, em São Félix da Marinha 
Área Bruta Privativa de 492,00 m² · Área Bruta de Construção de 614,00 m²
Área Coberta de 246,00 m² · Área Bruta Dependente de 122,00 m² 
A propriedade destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização.
Ideal para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento, o imóvel beneficia de duas entradas independentes, permitindo a criação de duas áreas habitacionais autónomas, com total privacidade e funcionalidade.&nbsp; 
Características do Imóvel
- Sala com lareira e acesso direto ao jardim espaçoso;
- Cozinha com despensa;
- 9 Quartos · 6 WCs;
- Garagem Box. 
Zona exterior e Anexos:
<ul>
<li>Lavandaria independente;</li>
<li>Espaço autónomo com cozinha regional, quarto e WC;</li>
<li>Jardim com árvores de fruto · Estufa.</li>
</ul> 
Envolvente
- Em zona residencial tranquila de São Félix da Marinha, com excelente enquadramento habitacional e proximidade ao litoral;
- A poucos minutos das praias da linha de Espinho, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com o mar;
- Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio local, serviços e zonas de lazer. 
Acessos 
- Proximidade à estação de comboios de Granja e Espinho, com ligação direta ao Porto;
- Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A29 e A1;
- Ligações rápidas a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. 
Uma opção sólida para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização bem servida de acessos e serviços. 
Notas Informativas
- Certificado Energético: SCE346885640, válido até 19/08/2034;
- Licença n.º 25/86.

Moradia · Vimieiro, Santa Comba Dão

Moradia com potencial único no Vimieiro, Santa Comba Dão 
Excelente oportunidade de investimento no coração do Vimieiro - uma moradia com grande dimensão, carácter e enorme potencial de valorização 
Características do Imóvel
- Implantada num terreno com Área Total de 269,13 m²;
- Área Bruta de Construção de 558,00 m², distribuída por vários pisos. 
Potencial
A conjugação entre a traça tradicional, a localização estratégica e a dimensão do imóvel torna esta propriedade ideal para:
<ul>
<li>Habitação própria com carácter;</li>
<li>Alojamento local ou turismo rural;</li>
<li>Projeto multifamiliar ou de rendimento.</li>
</ul> 
Envolvente
- Localizada numa zona central do Vimieiro, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e autêntica, com vistas abertas sobre o campo, montanha e rio — o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza;
- Dispõe de proximidade a serviços essenciais, restauração, transportes públicos e estação ferroviária. &nbsp; 
Acessos
- Localizada na Estrada Nacional (EN2), um dos principais eixos do país, que atravessa Portugal de norte a sul;
- Ligações rápidas a Viseu e Coimbra através do IP3;
- Próxima da Estação Ferroviária do Vimieiro - Linha da Beira Alta.&nbsp; 
Vimieiro destaca-se pelo seu charme histórico, paisagens envolventes e gastronomia típica, proporcionando uma experiência genuína no centro de Portugal.

Moradia · Cadima, Cantanhede

Moradia (2 Pisos) com dependências e logradouro com Área Total de 1.444,00 m², esta propriedade oferece um excelente potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Área de Implantação de 344,00 m² · Área Bruta de Construção de 322,00 m²
Área Bruta Privativa de 136,00 m² · Área Bruta Dependente de 186,00 m² 
Características do Imóvel
- Dispõe de áreas exteriores generosas, ideais para jardim, cultivo, lazer ou até instalação de piscina;
- As dependências existentes acrescentam versatilidade, podendo ser utilizadas para arrumos, garagem ou outras funcionalidades. 
Envolvente
- Situada em zona calma e residencial, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo, típico de uma localidade rural, com proximidade a comércio local, serviços essenciais e espaços verdes;
- A poucos minutos do centro de Cantanhede, permite usufruir de todas as comodidades sem abdicar da serenidade do campo. 
Acessos
- Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente à A17 e à A1, facilitando a deslocação para cidades como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz;
- A proximidade destas autoestradas garante mobilidade e conveniência para o dia-a-dia.&nbsp; 
Notas Informativas
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.&nbsp;

Moradia (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 1.107,00 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e potencial de aproveitamento, ideal para habitação própria ou investimento.
Área de Implantação de 285,00 m² · Área Bruta de Construção de 355,00 m²
Área Bruta Privativa de 110,00 m² · Área Bruta Dependente de 245,00 m² 
Características do Imóvel
- Dispõe de áreas exteriores generosas, ideais para jardim, cultivo, lazer ou até instalação de piscina;
- As dependências existentes acrescentam versatilidade, podendo ser utilizadas para arrumos, garagem ou outras funcionalidades.&nbsp; 
Envolvente
- Situada em zona calma e residencial, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo, típico de uma localidade rural, com proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e espaços verdes;
- A poucos minutos do centro de Cantanhede, permite usufruir de todas as comodidades sem abdicar da serenidade do campo. 
Acessos
- Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente à A17 e à A1, facilitando a deslocação para cidades como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz;
- A proximidade destas autoestradas garante mobilidade e conveniência para o dia-a-dia. 
Notas Informativas
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.&nbsp;

Moradia (1 Piso) com Área Total de 194,00 m², composta por adega, telheiro e currais, ideal para quem procura um imóvel com carácter tradicional e potencial de aproveitamento.
Área Bruta de Construção de 98,00 m² 
A propriedade apresenta uma configuração funcional e tipicamente rural, oferecendo oportunidades de reabilitação e personalização ao gosto do futuro proprietário. 
Envolvente
- Situada em zona calma e residencial, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo, típico de uma localidade rural, com proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e espaços verdes;
- A poucos minutos do centro de Cantanhede, permite usufruir de todas as comodidades sem abdicar da serenidade do campo. 
Acessos
- Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente à A17 e à A1, facilitando a deslocação para cidades como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz;
- A proximidade destas autoestradas garante mobilidade e conveniência para o dia-a-dia. &nbsp; 
Notas Informativas
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.&nbsp;

Proporção de 1/4 de Moradia · Tocha, Cantanhede

Proporção de 1/4 de Moradia (3 Pisos) com logradouro e churrasqueira, com Área Total de 154,00 m², a poucos minutos da zona costeira
Área de Implantação de 80,00 m² · Área Bruta de Construção de 238,30 m²
Área Bruta Privativa de 158,30 m² · Área Bruta Dependente de 80,00 m² 
Esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e proximidade ao mar, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK </a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- A distribuição por três pisos permite uma excelente organização dos espaços;
- Cave a oferecer potencial para garagem, arrumos ou zona de lazer;
- Logradouro com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre e momentos de descanso. 
Envolvente
- Localizada numa zona tranquila, próxima da Praia da Tocha, conhecida pelas suas extensas areias e ambiente familiar;
- A área dispõe de comércio local, restauração e serviços, especialmente ativos durante a época balnear. 
Acessos
- Bons acessos rodoviários, com ligação facilitada à A17 e proximidade a vias que ligam rapidamente a Cantanhede, Figueira da Foz e Coimbra, garantindo comodidade nas deslocações.&nbsp; 
Notas Informativas
- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução;
- Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.&nbsp;

Moradia V4 · Vila Nova de Poiares, Coimbra

REDUÇÃO DE VALOR 
Andar Moradia (2 Pisos) com Área Bruta Privativa de 117,00 m² e Área Bruta Dependente de 125,00 m², oferecendo boas áreas e potencial para adaptação às necessidades. 
Características do Imóvel
- R/C: Cozinha (sem bancada) · Sala ampla · 2 Quartos · WC;&nbsp;
- Sotão: Salão espaçoso · Terraço · 2 Quartos · WC;
- Garagem. 
Envolvente
- Beneficia de vistas desafogadas sobre a vila e a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável;
- A 3 minutos de comércio e serviços locais;
- A 20 minutos de Coimbra. 
Acessos
- A localização apresenta bons acessos rodoviários, nomeadamente através da A13 e da N17, facilitando a ligação a Coimbra e às localidades envolventes.&nbsp;

Moradia · Esgueira, Aveiro

Moradia com logradouro e quintal com Área Total de 953,36 m², ideal para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura. 
Características do Imóvel
- Área de Implantação do edifício de 202,60 m²;
- Área Coberta de 153,36 m² oferece uma construção funcional e bem distribuída;
- Área Descoberta de 800,00 m² composta por logradouro e um amplo quintal.&nbsp; 
Envolvente
- A zona envolvente dispõe de diversa oferta de comércio e serviços, bons acessos a transportes públicos e proximidade a áreas comerciais e ao centro de Aveiro, assegurando praticidade e conforto no dia-a-dia.&nbsp; 
Acessos
- O imóvel beneficia de rápido e fácil acesso às principais autoestradas da região, nomeadamente à A25, que assegura ligação direta a Aveiro, Ílhavo, Viseu e Espanha, e à A1, permitindo uma ligação eficiente ao Porto, Coimbra e Lisboa.
- A proximidade a estes eixos rodoviários garante excelente mobilidade e valorização da localização.&nbsp; 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado.

Moradia V3 · Porto de Mós

Moradia (1 Piso) com dependências e pequeno logradouro com Área Total de 530,00 m² e Área Bruta de Construção de 274,00 m² 
Área Bruta Privativa de 184,00 m² · Área Bruta Dependente de 90,00 m² 
Características do Imóvel
- Sala de estar com lareira · 3 Quartos;
- Janelas em madeira com vidro simples, forro em madeira.&nbsp; 
Envolvente
- Situada na periferia do Parque Naturas da Serra de Aire e Candeeiros;
- A 5 minutos de Porto de Mós e a 25 minutos da Batalha. 
Acessos
- N362. 
Notas Informativas
- Imóvel Ocupado.&nbsp;

Moradia V3 · Carriço, Pombal

Moradia V3 (2 Pisos) com garagem e logradouro, com Área Total de 1.208,00 m² e Área Bruta de Construção de 320,00 m² 
Área Bruta Privativa de 150,00 m² · Área Bruta Dependente de 170,00 m² 
Características do Imóvel
- Cave: Cozinha rústica com lareira · WC · Garagem com 2 acessos;
- R/C: Sala com varanda · Cozinha com lareira e marquise · 3 Quartos (uma suíte) · WC;&nbsp;
- Possui escada para acesso ao sótão. 
Envolvente
- Próximo da Escola Básica do Carriço e da Igreja de São João;
- A 10 minutos da praia. 
Acessos
- A17 · IC8 · N109. 
Notas Informativas
&nbsp;- Imóvel ocupado;
&nbsp;- Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução. Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.