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Propiétés

Edifício para Renovação · Elvas

REDUÇÃO DE VALOR 
Edifício de rés-do-chão, 1.º e 2.º andar · Área Bruta Privativa Total de 228,00 m² 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional, perto de todo o tipo de comércio e serviços;
- 1 minuto do Jardim de Vila Boim, do Agrupamento de Escolas e da Extensão de Saúde de Vila Boim;
- 3 minutos da Praça de Touros de Vila Boim;
- 10 minutos de Elvas;
- 15 minutos de Borba;
- 30 minutos de Badajoz. 
Acessos
- EN4 A6. 
Notas Informativas
- Venda em conjunto com o Processo Executivo n.º 384/22.0T8PTG – Tribunal Judicial da Comarca de Portalegre - Juízo Cível e Criminal – Juiz 2 · Executado: Alexandre António Carvalho Leal.

Terreno com 8.750 m² · Mangualde

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com Área Total de 8.750,00 m², localizado no cume da localidade com zona envolvente de floresta. 
Envolvente
- A 2 minutos de Guimarães Tavares.&nbsp; 
Acessos
- Caminho · N16 · A25.

Proporção de 1/4 de Terreno · Espite, Ourém

REDUÇÃO DE VALOR 
Proporção de 1/4 de Terreno florestal com plantação de eucaliptos (ardidos) com Área Total de 8.000,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>. 
Envolvente
- A 1 minuto da povoação;
- A 5 minutos da Caranguejeira;
- A 20 minutos de Leiria. 
Acessos
- N350 · Rua da Serradica.

Terreno Rústico com 12.880 m² · Ferreira do Zêzere

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno Rústico com Área Total de 12.880,00 m² com linha de curso de água 
Caracterização do Terreno
Artigo rústico: n.º 11, Secção E (Areias e Pias)
Classificação PDM:
Solo Urbano: 901,43 m² – Espaço Urbano de Baixa Densidade – De Consolidação
Solo Rústico: 12.154,28 m² – Espaço Agrícola de Produção 
Envolvente
- Inserido numa zona rural calma e segura, rodeada por natureza e vistas desafogadas;
- Proximidade de pequenas povoações e comércio local;
- Localizado a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere;
- A cerca de 30 minutos de Tomar e 1h30 de Lisboa. 
Acessos
- Zona bem servida por vias regionais e estradas municipais;
- IC3. 
Notas Informativas
- Informação Técnica do Município de Ferreira do Zêzere disponivel para consulta.

Terreno · Ferreira do Zêzere, Santarém

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com Área Total de 13.440,00 m²
Frente para caminho. 
Envolvente
- 2 minutos do centro da Freguesia de Chãos. 
Acessos
- CM1027 e Rua Principal.

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com Área Total de 7.680,00 m²
Frente para caminho. 
Envolvente
- 2 minutos do centro da freguesia de Chãos. 
Acessos
- CM1027 e Rua Pocinho.

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com Área Total de 7.240,00 m²
Frente para caminho. 
Envolvente
- 2 minutos do centro da freguesia de Chãos. 
Acessos
- CM1027 e Rua Donegas.

Lote para Construção · Mogadouro, Parque Natural do Douro Internacional

Lote para Construção com Área Total de 360,00 m²&nbsp; 
Área Bruta de Construção de 144,00 m² · Área Bruta Dependente de 44,00 m²&nbsp; 
Para projeto de moradia estrategicamente localizado na Região do Douro. 
Características do Imóvel
- Terreno em gaveto, com 3 frentes, com 18x22m, confina com a Rua das Eiras e Rua Vale da Moreira/Rodeira;
- Formato quadrado com ligeiro declive, delimitado por marcos;
- Disposição Sul-Norte, orientação e exposição solar em todas as direções;
- Possui caixa técnica e as infraestruturas necessárias com ligação e acesso a água, luz, saneamento e telecomunicações;
- Enquadrado em solo e loteamento urbano no qual vigora o alvará de loteamento n.º 3/91, válido:
<ul>
<li>Capacidade construtiva, segundo o regulamento do mesmo, permite a edificação de um edifício isolado de habitação unifamiliar com possibilidade de construção de anexos na extrema;</li>
<li>Índice de implantação de 40% do solo, o que equivale a uma área de 144,00 m²;</li>
<li>Índice de construção de 80% do solo, o que equivale a uma área de 288,00 m²;</li>
<li>Número total de pisos: 2;</li>
<li>Altura máxima da fachada de 8,5m;</li>
</ul>
- O terreno possui na realidade 400,00 m², sendo possível efetuar uma correção de áreas e beneficiar de ainda mais construção e valorização imediata. 
Envolvente
- Localizado no distrito de Bragança, inserido no Parque Natural do Douro Internacional e sito no centro da vila;
- A 10 minutos de Mogadouro;
- A 11 minutos do Rio Douro e da fronteira com Espanha. 
Acessos
- N221 · IC5.&nbsp; 
Notas Informativas
- Terreno urbano designado por Lote 9 do Loteamento de Vila de Ala com 360,00 m², artigo n.º 604 da freguesia de Vila de Ala e concelho de Mogadouro, descrito na conservatória do registo predial de Mogadouro sob o n.º 827/20140521.&nbsp;

Lote para Construção · Mogadouro, Parque Natural do Douro Internacional 

Apartamento T2 · Vilamoura

Apartamento T2, situado numa das localizações mais prestigiadas de Vilamoura, na Avenida dos Descobrimentos, no emblemático Edifício Bartolomeu Dias – Lote 3 R/C 
Área Bruta Privativa de 111,51 m² · Área Bruta Dependente de 47,67 m² 
Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade de vida e um investimento seguro no coração do Algarve. 
Características do Imóvel
- Áreas bem distribuídas e funcionais;
- Varanda com agradável exposição solar;
- Arrecadação privativa, proporcionando espaço adicional para arrumação e maior comodidade no dia-a-dia;
- Inserido em edifício de referência. 
Envolvente
- Localizado numa zona premium de Vilamoura, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e sofisticada, a poucos minutos das praias de referência do Algarve, da Marina de Vilamoura e dos prestigiados campos de golf, reconhecidos internacionalmente;
- A área oferece uma vasta gama de serviços, restaurantes, comércio e lazer, mantendo um ambiente exclusivo e seguro. 
Acessos
- Excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação à EN125 e à A22 (Via do Infante), permitindo deslocações fáceis para Faro, Aeroporto Internacional de Faro e restantes pontos de interesse da região. 
Este apartamento é ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando localização, conforto e valorização futura num dos destinos mais desejados do sul da Europa. 
Notas Informativas
- Certificado Energético: SCE388888952, válido até 20/11/2035;
- Autorização de Utilização: 411/2007.

Proporção de 1/2 de Apartamento T2 · Matosinhos

Proporção de 1/2 de Apartamento T2 com Área Bruta Privativa de 89,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- Sala · Cozinha;
- 2 Quartos · WC completo;
- Varanda;
- Lugar de Garagem. 
Envolvente
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- A 1 minuto da Escola Básica;
- A 4 minutos da Estação de Comboios. 
Acessos
- N13 (Via Norte). 
Notas Informativas
- Imóvel Ocupado.

Moradia V4 · Quiaios, Figueira da Foz

Moradia V4 (2 Pisos) com Área Total de 719,00 m² 
Área Bruta Privativa de 269,23 m² · Área de Implantação de 149,60 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
- Sala espaçosa com vista panorâmica sobre vista mar;
- 4 Quartos, sendo 2 deles suítes;
- Logradouro para jardim;
- A piscina já construída valoriza significativamente a propriedade, proporcionando um espaço de lazer ideal para momentos de convívio e descanso;
- A ampla área exterior permite a criação de jardim, zona de refeições ao ar livre e áreas de lazer complementares, beneficiando de boa exposição solar e privacidade. 
Envolvente
- Situada numa área tranquila de Quiaios, a propriedade encontra-se envolvida por moradias unifamiliares e espaços verdes, beneficiando da proximidade à praia e à natureza;
- Nas proximidades encontram-se comércio local, serviços essenciais, escolas e restauração, assegurando conforto e conveniência no dia-a-dia. 
Acessos&nbsp;
- Dispõe de bons acessos rodoviários, com ligação rápida à EN109 e à A17, permitindo deslocações fáceis e rápidas para a Figueira da Foz, Coimbra e principais vias da região centro. 
O imóvel representa uma excelente oportunidade para conclusão e personalização ao gosto do comprador, permitindo a escolha dos acabamentos finais e a adaptação dos espaços às necessidades individuais, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. 
Inserida numa zona residencial calma e de baixa densidade, esta moradia alia o conforto e a tranquilidade à proximidade do mar, oferecendo excelentes condições para uma vivência de qualidade.

Quinta · Termas de São Vicente, Penafiel

Quinta de carácter único, situada em Termas de São Vicente, Penafiel, inserida num ambiente de tranquilidade, privacidade e forte ligação à natureza 
A propriedade funcionou anteriormente como unidade de alojamento local, evidenciando o seu elevado potencial para exploração turística, eventos ou habitação de prestígio. 
A quinta dispõe de uma Área Total construída de 834,00 m², com terreno amplo de Área Total de 7.911,00 m², com jardins, piscina e várias edificações, onde o conforto moderno se cruza com elementos tradicionais de elevado valor patrimonial. 
Características dos Imóveis
<ul>
<li>Moradia principal de construção sólida (2 Pisos):</li>
<ul>
<li>R/C: 4 Suítes · Copa · WC de serviço · Arrecadação · Ampla adega regional com antigo lagar de pedra, elemento histórico distintivo;</li>
<li>1.º Piso: Sala com lareira · Cozinha mobilada · 2 Suítes · Cozinha e Sala de estar · WC social;</li>
<li>Sótão;</li>
<li>Aquecimento central;</li>
</ul>
<li>Capela com coro, elemento raro e diferenciador, que confere identidade, valor histórico e simbólico à propriedade.</li>
<li>Antigo Celeiro Reabilitado, mantendo os traços originais, com: </li>
<ul>
<li>Sala · Cozinha · Quarto · WC;</li>
<li>Piso inferior com amplo espaço em pedra, ideal para salão de jogos, festas, eventos ou convívio.</li>
</ul>
<li>Piscina com balneários;</li>
<li>Garagem;</li>
<li>Anexo para arrumos;</li>
<li>Tanque para armazenamento de água proveniente das minas;</li>
<li>Jardins e zonas exteriores de lazer.</li>
</ul> 
+
<ul> 
<li>Terreno plantado a vinha com Área Total de 9.700,00 m²;&nbsp;</li>
<li>Terreno com Área Total de 900,00 m², com potencial agricola.&nbsp;</li>
</ul> 
Envolvente
- Inserida numa zona calma e residencial das Termas de São Vicente, a moradia beneficia de uma envolvente com serviços e comércio de apoio, garantindo comodidade no dia-a-dia;
- Nas proximidades encontram-se cafés, restauração, comércio local e serviços essenciais, bem como infra-estruturas associadas às Termas;
- A curta distância localiza-se o centro de Penafiel, assegurando um equilíbrio entre tranquilidade e funcionalidade. 
Acessos
- O imóvel apresenta bons acessos rodoviários, encontrando-se a curta distância das principais vias de ligação da região;
- Encontra-se servido por estradas municipais e nacionais, com ligação rápida à A4 (Porto–Amarante) e à A11, permitindo deslocações cómodas para Penafiel, Amarante, Marco de Canaveses e para a Área Metropolitana do Porto. &nbsp;