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Quinhão Hereditário · Vila Nova de Famalicão

Quinhão Hereditário sobre Moradia V4 de cave, rés-do-chão e andar, sótão, anexo para garagem e quintal
 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;
 
Área Total de 420 m² · Área Coberta de 175,4 m²
 
Com escadas em madeira, aquecimento central, varandas, roupeiros embutidos, 2 WC e chão em parquet.
 
Possui garagem, sótão e jardim
 
Envolvente
- Localizada em zona habitacional
- Próxima ao Estádio Municipal de Famalicão
- A 2 minutos do Centro de Calendário - Vila Nova de Famalicão
 
Acesso
N14&nbsp;
 
NOTA
Direito ao Quinhão Hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Manuel Jorge Ferreira de Araújo · Quota ideal estimada de 3/32.

Quintão Hereditário · Leiria

Quinhão Hereditário sobre: 2 Moradias e 5 Terrenos, sitos em Figueiró dos Vinhos + Terreno, sito em Pedrógão Grande + Terreno, sito em Castanheira de Pera.
 
FIGUEIRÓ DOS VINHOS
Verba 8: Moradia V1 antiga (2 Pisos) com logradouro, situada junto a outra casa e terreno (incluídos no quinhão hereditário).
- Área Total: 59,20 m² · Área Bruta de Construção: 118,40 m² · Área Bruta Dependente: 83,90 m² · Área Bruta Privativa: 34,50 m².
- Lugar da Lavandeira.
 
Verba 9: Moradia V2 antiga (2 Pisos) situada junto a outra casa e terreno (incluídos no quinhão hereditário).
- Área Total: 75,00 m² · Área Bruta de Construção: 79,18 m² · Área Bruta Dependente: 39,59 m².
- Nota: A herança é proprietária de apenas ½.
- Lugar da Lavandeira.
 
Verba 1: Terreno agrícola situado junto a aglomerado habitacional. 
- Área Total: 96,00 m².
- Lugar da Lavandeira.
 
Verba 2: Terreno com eucaliptos, inserido em floresta. 
- Área Total: 3.042,00 m².
- Lugar da Lavandeira.
 
Verba 3: Terreno agrícola situado nas traseiras de 2 casas (incluídas no quinhão hereditário).
- Área Total: 590,00 m².
- Lugar da Lavandeira.
 
Verba 4: Terreno agrícola situado junto a aglomerado habitacional. Confronta com ribeiro. 
- Área Total: 724,00 m².
- Acesso exclusivamente pedonal, a partir da CM1139.
- Lugar da Lavandeira.
 
Verba 5: Terreno com eucaliptos, inserido em floresta.
- Área Total: 3.483,00 m².
- Lugar de Várzea Redonda.
 
Envolvente
- Situados no centro do aglomerado habitacional da aldeia de Lavandeira, a 1 minuto do Lavadouro Comunitário da Lavandeira.
- A 3 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, escola básica, comércios e serviços locais.
- A 5 minutos do Hospital da Misericórdia de Figueiró dos Vinhos e da escola secundária.
- A 42 minutos de Coimbra.
 
Acessos
- CM1139 · N237 · N350 · N236-1 · IC8.
 
PEDRÓGÃO GRANDE
Verba 6: Terreno com eucaliptos, inserido em floresta.
- Área Total: 5.200,00 m².
- Lugar de Vargina – Graça.
 
Envolvente
- Situado junto ao aglomerado habitacional da aldeia de Várzea Redonda, a 1 minuto do Lavadouro Comunitário da Várzea Redonda.
- A 7 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, Hospital da Misericórdia de Figueiró dos Vinhos, escolas, comércios e serviços locais.
- A 44 minutos de Coimbra.
 
Acessos
- Acesso exclusivamente pedonal, a partir da CM1139.
- CM1139 · N237 · N350 · N236-1 · IC8.
 
CASTANHEIRA DE PERA
Verba 7: Terreno em pousio a confrontar com ribeira. Declive acentuado.
- Área Total: 5.200,00 m².
- Lugar de Vargina – Graça.
 
Envolvente
- A 3 minutos da povoação de Sarzedas de São Pedro.
- A 11 minutos do centro de Castanheira de Pera.
- A 20 minutos de Mosteiro (Aldeias do Xisto) e da Praia Fluvial de Mosteiro.
- A 40 minutos de Coimbra.
 
Acessos
- Acesso exclusivamente pedonal, a partir da CM1439.
- CM1439 · CM1157 · N236-1 · M512 · IC8 · N236 · N350.
 
NOTA: O Registo terá de ser feito por título de cedência da posição do quinhão hereditário.

Ativos em Venda · Direitos · Autoestrada do Algarve - A22

Participação representativa de 3% da sociedade "Algarve International, BV", com sede em Naritaweg 165, 1043 BW Amsterdam, The Netherlands” 
 
NOTA
Valor Base equivale ao Valor de Avaliação
Valor Mínimo equivale a 85% do Valor Base de acordo com o Art. 816 n.º 2 do CPC
Valor de Abertura equivale ao valor a partir do qual serão aceites licitações com vista à venda do bem

Participação · Sociedade "Algarve International, BV"  

Usufruto · Apartamento T3 Duplex · Porto

REDUÇÃO DE VALOR
 
Usufruto de Apartamento T3 Duplex, designado por n.º 1, no 4.º Andar com Área Bruta Privativa de 149,20 m² e Área Bruta Dependente de 17,00 m²
 
USUFRUTO
É um direito atribuído a alguém que, durante determinado tempo, pode usufruir de uma coisa alheia, seja imóvel ou móvel, que pertence a outra pessoa.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;&nbsp;
 
Características do Imóvel
- Vão do telhado (terraço) convertido em sala/ escritório.
- Arrumos na subcave com Área Bruta Privativa de 4,20 m²
 
Envolvente
- Excelente localização, a 2 minutos do Pólo Universitário.
- A 5 minutos do Hospital de S. João e do Estádio do Dragão.
- Muito bem servido de comércio e serviços variados.
- A 15 minutos da Baixa do Porto e das praias de Matosinhos.
 
Acessos
- Facilidade de acesso através da Estrada da Circunvalação (N12), Via de Cintura Interna, Avenida Fernão Magalhães, Rua D. Afonso Henriques (N105) e A3/ IP1.
- Bem servido de transportes públicos.
 
NOTA: Idade da usufrutuária - 65 anos

Quinhão Hereditário · Lisboa · Sesimbra · Beja

QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;
 
Composto por:
 
<ul>
<li>Apartamento no 1.º andar com 181 m²</li>
</ul>
 
Sito em Rua António Saúden.º 7 1.º andar · 1500-048 São Domingos de Benfica, Lisboa · GPS: 38.74648, -9.187446
 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional
- Próximo da Junta de Freguesia de São Domingos de Benfica
- A 3 minutos do parque Infantil Calhariz Novo
- A 4 minutos do Parque Ecológico de Monsanto
- A 5 minutos da Estação de Comboios de Benfica, do Estádio de Benfica
- A 6 minutos da Escola Superior de Comunicação Social
- A 7 minutos do Hospital da Cruz Vermelha
- A 7 minutos do Jardim Zoológico de Lisboa
 
Acesso
- A 1 minuto da Estrada de Benfica
- A 3 minutos da 2.ª Circular
- A 7 minutos da A36 e do Eixo Norte Sul
 
<ul>
<li>Apartamento duplex no r/c direito com 84 m²</li>
</ul>
 
Sito em Empreendimento Pôr do Sol n.º 2 R/C Drt. · 2970-152 Sesimbra · GPS: 38.443689, -9.093933
 
Envolvente
- Localizado em zona habitacional com vista sobre a Baía de Sesimbra
- A 5 minutos da Praia de Sesimbra
- A 10 minutos da Marina de Sesimbra
- A 20 minutos do Cabo Espichel
- A 30 minutos de Setúbal
- A 40 minutos de Lisboa
 
Acesso
- M585
- A 8 minutos da N378
- A 27 minutos da A33
- A 30 minutos da A2
 
<ul>
<li>Moradia de r/c e 1.º andar designada por Lote nº 4 · Área Total de 130 m² · Área Coberta de 81 m²</li>
</ul>
 
Sito em Rua da Praça de Touros n.º 17 · 7800-264 Beja · GPS: 38.019678, -7.86733
 
Envolvente
- Localizado próximo da Praça de Touros de Beja
- A 1 minuto de jardim de Infância
- A 3 minutos do Hospital José Joaquim Fernandes
- A 4 minutos da Escola Superior de Educação de Beja
- A 5 minutos do Terminal Ferroviário de Beja
- A 6 minutos do Parque de Feiras e Exposições OviBeja
 
Acesso
- A 3 minutos da N121
- A 4 minutos da EN18/Ip2.
 
NOTA
Direito ao quinhão hereditário detido pelo insolvente na herança aberta por óbito de José Sequeira Simões · Quota ideal estimada de 1/12

Quinhão Hereditário

Marcas Nacionais

REDUÇÃO DE VALOR
 
Lote composto por 16 marcas nacionais:
- Marca Nacional n.º 339400, 375124 "PROSTAFITO"
- Marca Nacional n.º 36522, 375123 "GLOBANOX"
- Marca Nacional n.º 624361 "ISUS", Logotipo n.º 39965 "ISUS"
- Marca Nacional n.º 512941, 513878 "VERAGIN"
- Marca Nacional n.º 331988 "PRURIX"
- Marca Nacional n.º383905 "ISONOVA"
- Marca Nacional n.º 386910 "ULTRABACIL"
- Marca Nacional n.º 423944 "ANNIMA"
- Marca Nacional n.º 423946 "BACIGIN"
- Marca Nacional n.º 455860 "TRIZANTIL"
- Marca Nacional n.º 462116 "PROELLE"
- Marca Nacional n.º 512939 "VERA C"
- Marca Nacional n.º 512940 "FANERVIT"
- Marca Nacional n.º 512942 "VERAFARMA"
- Marca Nacional n.º 613346 "RESULDERME"
- Marca Nacional n.º 683835 "CARETONE"
 
Setores de Cosmética e de Farmacêutica

Quinhão Hereditário · Santa Maria da Feira

REDUÇÃO DE VALOR
 
Quinhão Hereditário sobre Moradia V3 de 2 pisos com logradouro.
 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;
 
Área Total de 705 m² · Área Coberta de 125 m²
 
Constituída por 3 quartos, sala, cozinha e 2 WC, no piso de cima da moradia.
 
Localizada em zona habitacional.&nbsp;
 
Acesso
- N223.
 
NOTA
Direito ao quinhão hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Manuel Bruno Barbado · Quota ideal estimada de 2/9.

Quinhão Hereditário sobre:
- Edifício de 2 pisos com anexos e logradouro · Área Total de 349 m² · Área Coberta de 109 m² 
- Moradia com logradouro · Área Total de 400 m² · Área Coberta de 120 m²
 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp;
 
Envolvente
- Localizados praticamente no centro de Lourosa
- Próximos de comércio e serviços
 
Acesso
- IC2
 
NOTA
- Direito ao Quinhão Hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de Americo Fernandes da Silva · Quota ideal estimada de 3/80.&nbsp;
- A transmissão opera-se por escritura pública de cessão de quinhão hereditário.

Quinhão Hereditário · Oeiras

Quinhão Hereditário sobre Moradia V2 com Área Total de 424,16 m²
 
QUINHÃO HEREDITÁRIO
É a fração ou quota da herança a que tem direito o herdeiro, isto é, parte detida pelo titular da herança. Não se trata da propriedade plena.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">Link</a>&nbsp;
 
Características do Imóvel
- Composta por hall de entrada, sala com lareira, cozinha (eletrodomésticos pertencem à ocupante), WC com chuveiro, corredor e 2 quartos sem roupeiro com chão de tacos · Restantes divisões da casa com chão de cerâmica.
- Com jardim, garagem e sótão aproveitado para arrumos.
- Anexo com 3 divisões para arrumos e galinheiro.
 
Envolvente
- Localizada em zona habitacional.
- A 2 minutos do agrupamento de escolas Aquilino Ribeiro.
- A 3 minutos do Mercado Municipal de Porto Salvo.
- A 4 minutos do Polo Tecnológico Taguspark.
- A 12 minutos do Hospital Fernando Fonseca.
 
Acessos
- A 1 minuto da N249-3.&nbsp;
- A 5 minutos da A5/ IC15.
- A 11 minutos da A9.
 
NOTA
Direito ao quinhão hereditário detido pela insolvente na herança aberta por óbito de António Augusto Lopes Serpa

Quota · "Expomold – Engenharia e Control de Moldes, Lda"

Quota no valor de € 52.000,00 da sociedade comercial "Expomold – Engenharia e Control de Moldes, Lda.", NIPC 502 628 073 com capital social de € 52.373,78 e sede na Marinha Grande
 
CAE: Comércio por grosso não especializado.
 
Atividade: Comercialização de moldes, importação e exportação, engenharia e controlo de moldes.

Direitos Agrícolas

Direitos disponíveis e transmissíveis de Paulo Jorge Anastácio dos Santos, com o número IFAP (Instituto de Financiamento da Agricultura e Pescas, I.P.) - 5052211, identificação “ID ARB: 30103911”, e número de direitos: 16,37, com o valor unitário de 65,18 € e taxa de deflação de 0,7671%

75.798 Ações no valor nominal de 10,00 €/cada, representativas de 3% do capital social da sociedade "Autoestrada do Algarve - Via do Infante - Sociedade Concessionária - AAVI, S.A.", NIPC 504 877 399, com sede na Avenida da República, n.º 32, 3º Esq., 1050-193 Lisboa” 
 
A venda destas ações pretende atrair investidores que procuram diversificar os seus portfólios e participar num mercado que, apesar das mudanças, continua a desempenhar um papel fundamental na economia regional e nacional.&nbsp;
 
Sobre a Concessão da Autoestrada do Algarve (A22)
A A22 ou Via do Infante é uma rota estratégica que liga toda a região do Algarve, facilitando o trânsito de residentes, turistas e o transporte de mercadorias.&nbsp;
 
Em maio de 2000, foi celebrado, entre o Estado Português e a Autoestrada do Algarve – Via do Infante – Empresa Concessionária AAVI, S.A., um contrato de concessão por um período de 30 anos, com fim em maio de 2030. Aquando da assinatura do contrato, a Autoestrada do Algarve (A22) beneficiava de um regime de SCUT.&nbsp;
 
Em 2011, por motivos de contenção do défice, as portagens foram instauradas na Via do Infante. Volvidos 13 anos, em junho de 2024, a Assembleia da República aprovou o fim das portagens nas ex-SCUT, que entrará em vigor em 2025 após a aprovação do Orçamento de Estado.&nbsp;
 
Negócio com Rentabilidade: Investimento de Risco Reduzido
O fim das portagens tem o potencial de tornar as concessionárias mais atrativas para investidores, devido:
 
1.	Ao aumento do tráfego (o que pode originar receitas indiretas);
2.	À redução dos custos operacionais com a exploração de novos modelos de negócio (por exemplo, parcerias com empresas de tecnologia para a instalação de estações de carregamento de veículos elétricos);
3.	Ao desenvolvimento regional (resultará em oportunidades de expansão e melhoria das infraestruturas);
4.	À melhoria da satisfação dos clientes.
 
Nesse sentido, importa referir que existem certas disposições contratuais que garantem a estabilidade financeira das concessionárias, o que se traduz num investimento de risco reduzido.
 
NOTA
Valor Base equivale ao Valor de Avaliação
Valor Mínimo equivale a 85% do Valor Base de acordo com o Art. 816 n.º 2 do CPC
Valor de Abertura equivale ao valor a partir do qual serão aceites licitações com vista à venda do bem

Derechos

Quinhão Hereditário · Vila Nova de Famalicão

Quintão Hereditário · Leiria

Participação · Sociedade "Algarve International, BV"

Usufruto · Apartamento T3 Duplex · Porto

Quinhão Hereditário

Marcas Nacionais

Quinhão Hereditário · Santa Maria da Feira

Quinhão Hereditário · Santa Maria da Feira

Quinhão Hereditário · Oeiras

Quota · "Expomold – Engenharia e Control de Moldes, Lda"

Direitos Agrícolas

Ações · Sociedade "Autoestrada do Algarve - Via do Infante - Sociedade Concessionária - AAVI, S.A."