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Liquidação de Carteira Imobiliária - Ativos da Banca

Lote de Terreno c/ Viabilidade de Construção, composto por 2 artigos contíguos entre si.
Área Total somada: 4.320,00m² 
 
Artigo matricial n.º 2634 | Área: 3.192,40m² 
Artigo matricial n.º 2635 | Área: 1.127,56m² 
 
Plano Director Municipal - Classificação do Solo 
- Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia de Moradias&nbsp;
 
Envolvente
- Terreno inserido em zona urbana desenvolvida
- A 1 minuto de escola básica e jardim de infância
- A 2 minutos do Pavilhão Municipal de Arcozelo
- A 7 minutos da Estação de Comboios da Aguda
- A 8 minutos da Unidade de Saúde Familiar da Aguda e da Praia da Aguda.
 
Acessos
A29 · A44 · N1-15 · N109-2

Terreno P/ Construção · Vila Nova de Gaia

Lote de Terreno para Construção c/ Área Total de 772,00 m² - LOTE N.º 9
Permite construção de habitação unifamiliar.&nbsp;
Apresenta 17 metros de frente voltado para a estrada.&nbsp;&nbsp;
 
Envolvente
Terreno inserido em zona habitacional tranquila.&nbsp;
Bons acessos rodoviários.&nbsp;
A 10 minutos de Ovar (p/ Oeste) e São João da Madeira (p/ Este).
 
Acessos
A1 · A29 · N327&nbsp;
Bons acessos rodoviários

Terreno P/ Construção · Ovar

Edifício Agrícola com Área Total de 5.903,00 m²
- Na sua configuração atual apresenta diversas construções afetas à atividade agrícola, nomeadamente vacaria, estábulos, arrecadações, etc.&nbsp;
- Apresenta ainda uma parte destinada a habitação composta por casa de r/c, 1.º andar e anexo.&nbsp;
 
Envolvente
- Inserido em zona predominantemente rural.&nbsp;
- Localizado a 15 minutos do centro de Ovar e de São João da Madeira, com comércio e serviços.
 
Acessos
- A1 · A29 · N327&nbsp;
- Dispõe de bons acessos rodoviários.

Edifício Agrícola · Ovar

Lote de Terreno c/ Viabilidade de Construção com Área Total de 3.055,47 m²
 
Área Total: 3055,47m² 
- A sua configuração em cota alta, confere-lhe uma ótima exposição solar, sem sombras.&nbsp;
 
Plano Director Municipal - Classificação do Solo 
- Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia de Moradias &nbsp;
 
Envolvente
- Inserido em zona habitacional tranquila, com ótimos acessos rodoviários.&nbsp;
- Na periferia predominam habitações unifamiliares.&nbsp;
- A 3 minutos da Quintinha Pedagógica de Canelas, de superfície comercial e posto de combustível
- A 6 minutos da Calçada Romana.
 
Acessos
- A20 · A29.&nbsp;

Armazém 2 Pisos
 
- Área Total: 2.570,00 m²&nbsp;
- Área Implantação: 699,50 m²&nbsp;
- Área Bruta Construção: 1.424,00 m²&nbsp;
- Área Bruta Privativa: 1.399,00 m²&nbsp;
 
Envolvente&nbsp;
- Localizado em zona industrial, a 1 minuto de escola básica.
- A 3 minutos de superfície comercial
- A 4 minutos do Jardim Pinhal Ruaz.
- A 7 minutos de centro comercial
- A 12 minutos da Estação de Comboios da Madalena.
 
Acessos
- Dispõe de excelentes acessos rodoviários.
- Localizado a 2 minutos do acesso à A44.
 
Notas Informativas: 
- Arrendado por € 1.689,22 mensais.
- Contrato em vigor desde 01/03/2006, renovável automaticamente por períodos de 1 ano.&nbsp;

Armazém · Vila Nova de Gaia

Lote de Terreno c/ Viabilidade de Construção com Área Total de 30.520,00 m²
- Terreno com algum declive ocupado por pinheiros, eucaliptos e mato.&nbsp;&nbsp;
- Na confrontação a poente, com a Avenida da Igreja, apresenta um muro de contenção que acompanha a inclinação da rua.&nbsp;&nbsp;
- Na confrontação a Sul com a Rua do Miradouro, com cerca de 12 metros de largura, possui um murete pequeno e dois esteios de pedra na entrada.&nbsp;
 
PDM de Santa Maria da Feira – Classificação do Solo 
- Uma parte encontra-se inserida em Espaço Residencial Nível III e outra em Espaço Florestal de Produção.&nbsp;&nbsp;
 
Envolvente
- Localizado em Gião em zona residencial estabilizada, próximo da Igreja de Gião e Casa da Cultura.&nbsp;&nbsp;
- A envolvente próxima caracteriza-se por edifícios destinados a habitação unifamiliar e terrenos sem construção.&nbsp;&nbsp;
 
Acessos
- Dispõe de ótimos acessos dada a proximidade ao nó da A32.
 
Nota Informativa:
- Servidão de Saneamento registada a favor do Município de Santa Maria da Feira, cujos termos podem ser consultados na CRP do imóvel.

Terreno P/ Construção · Santa Maria da Feira

Loja com Área Bruta Privativa de 100,00 m²
- Na sua configuração atual, encontra-se adaptada ao uso (centro de estudos), com 4 divisórias, WC e zona de arrumos. 
- Apresenta montra c/ 4 metros voltada para a rua. 
 
Envolvente
- Inserida em zona urbana consolidada, próxima da Escola Básica de Paranhos. 
- Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades.
 
 Acessos &nbsp;
- Servida de todo o tipo de transportes públicos - junto a paragem da STCP e Metro Salgueiros a 1 minuto.
 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado por € 660,63 mensais.
- Contrato de arrendamento em vigor desde 01/08/2007, renovável automaticamente por períodos de 1 ano.
- Certificado Energético: SCE304276830, válido até 10/04/2033.

Loja · Porto

Quinta do Guardal c/ +5 hectares
- Lote composto por 5 artigos rústicos e 2 artigos urbanos, com as seguintes características:&nbsp;
 
- Artigos Matriciais n.º 367, 574 e 578 - Área Total de 31.872,00 m²
Casa de rés-do-chão e andar (ruínas), dependência e logradouro.&nbsp;
Casa c/ 104,00 m² | Dependência c/ 18,00 m² | Logradouro c/ 750,00 m²&nbsp;
Parte Rústica: 31.000,00 m².&nbsp;
 
- Artigos Matriciais n.º 362 e 579 - Área Total de 22.919,00 m² 
Casa de rés-do-chão e andar (ruínas), dependências, logradouro e terreno.&nbsp;
Casa c/ 236,00 m² | Dependências c/ 377,00 m² | Logradouro c/ 466,00 m²&nbsp;
Parte Rústica: 21.840,00 m²&nbsp;
 
Envolvente
- Imóvel inserido em zona urbana com bons acessos, próximo do centro de Vila Nova de Gaia.
- Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades.
- A 3 minutos de escola básica, de ginásio e do Parque de S. Caetano.
- A 4 minutos de escola secundária.
- A 6 minutos de centro de saúde.&nbsp;
 
Acessos
Facilidade de acesso a diversas vias rápidas - A1, A44 e A29.

Quinta c/ +5 ha · Vila Nova de Gaia

Terreno c/ Área Total de 5.600,00 m² 
- Frente voltada para a Avenida Dona Maria II (circular sul) em Ovar.&nbsp;
 
Plano Diretor Municipal - Classificação do Solo &nbsp;
- Espaço Florestal de Produção.&nbsp;
 
Envolvente
- Ótimas acessibilidades ao centro de Ovar e Praia do Furadouro.
- A 2 minutos de hospital.
- A 4 minutos de ginásio e de escola secundária.&nbsp;
- A 6 minutos de superfície comercial.
- A 7 minutos da Estação de Comboios de Ovar.
 
Acessos
- Próximo da N109 e nó de acesso à A29.&nbsp;

Terreno · Ovar

Moradia V5 com Área Total de 3.106,40 m² e Área Total de Pavimento de 453,05 m² 
 Características do Imóvel
- Magnífica moradia recentemente recuperada, com ótimas áreas, 2 pisos e 5 suítes.&nbsp;
- Rés-do-chão: Sala com lareira,cozinha, WC e espaço multifunções que poderá funcionar como escritório.&nbsp;
- 1.º Piso: 5 quartos com ótimas áreas, todos eles com roupeiro e WC.&nbsp;
- O acesso ao piso superior faz-se por escadaria c/ vitral voltado para a zona do logradouro interior, o que lhe confere uma excelente iluminação natural.&nbsp;
- Exterior: Pátio solarengo, com diversos anexos destinados a arrumação, zona de lavandaria, espaço destinado a cozinha e sala ampla multiusos.&nbsp;
- Garagem fechada para +3 veículos.&nbsp;
- Nas traseiras da casa encontramos um amplo terreno com cerca de 2.000,00 m².&nbsp;
 
Envolvente 
- Inserida em zona habitacional tranquila, com ótimos acessos através de Estrada Nacional.
- A 1 minuto de centro médico
- A 2 minutos de superfície comercial.
- A 3 minutos dos Passadiços da Barrinha de Esmoriz.
- A 4 minutos da Estação de Comboios de Esmoriz.
- A 5 minutos da zona balnear bandeira azul - Praia de Silvalde, Praia de Paramos e Praia de Cortegaça.&nbsp;
 
Acessos
- N109 · N1-14 · A29

Moradia V5 · Esmoriz, Ovar 

Terreno Rústico com área Total de 6.980,00 m² 
 
Plano Diretor Municipal - Classificação do Solo &nbsp;
- Espaço Florestal de Produção
 
Envolvente
- A 3 minutos da Estação de Comboios de Válega.
- A 6 minutos do centro de Ovar, com todo o tipo de comércio e serviços.&nbsp;
 
Acessos:
- Facilidade de acesso através da Rua Dr. José Eduardo Sousa Lamy, Válega.&nbsp;

Terreno Rústico com Área Total de 2.640,00 m²
- Terreno de pinhal e mato, situado nas imediações da Zona Industrial de Válega.
- O acesso ao terreno é feito por caminho de servidão que o atravessa.
 
Plano Diretor Municipal - Classificação do Solo &nbsp;
- Espaço Florestal de Conservação 
 
Envolvente
- A 3 minutos da Estação de Comboios de Válega.
- A 6 minutos do centro de Ovar, com todo o tipo de comércio e serviços.
 
Acessos
- Facilidade de acesso através da Rua Dr. José Eduardo Sousa Lamy, Válega

Liquidação de Carteira Imobiliária - Ativos da Banca

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