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Stockage 

Propiétés

Loja · Boavista, Porto 

Excelente Oportunidade de Investimento! 
Loja, designada por Fração autónoma “AK” – Loja 1, destinada a comércio ou serviços, situada ao nível do R/C na Rua 1.º de Janeiro, no Porto, numa zona urbana consolidada, com boa visibilidade e acessos facilitados.
O espaço dispõe de Área Bruta Privativa de 64,30 m², oferecendo uma configuração funcional e adequada a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços.&nbsp; 
Uma solução segura para quem pretende investimento com rentabilidade imediata numa localização consolidada da cidade do Porto. 
Envolvente 
- Localizada num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde. 
Notas Informativas
- A loja está ocupada pela Sala de Estudo Estádio Saber Unipessoal, Lda., gerando uma renda anual de 11.608,00 €, paga em 10 prestações mensais.&nbsp;

Apartamento T1 Duplex · Boavista, Porto

Apartamento T1 Duplex com garagem e arrumos, localizada na Rua 1.º de Janeiro, no Porto 
Área Bruta Privativa de 145,40 m² · Área Bruta Dependente de 31,90 m² 
Características do Imóvel
- Distribuído pelo 1.º e 2.º Pisos;
- Áreas generosas e excelente funcionalidade, com uma organização moderna que separa harmoniosamente a zona social da zona privada;
- A luminosidade natural é um dos seus pontos fortes, reforçada pelas três varandas, que totalizam uma área de 20,70 m², proporcionando espaços exteriores ideais para momentos de lazer;
- Lugar de estacionamento com Área Total de 15,30 m²;
- Dois espaços de arrumos na cave com Área Total de 16,60 m², garantindo comodidade e capacidade adicional de armazenamento. 
Inserido em edifício urbano bem cuidado, esta fração autónoma combina conforto, áreas amplas e localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, constituindo uma excelente oportunidade no mercado imobiliário do Porto. 
Envolvente 
- Localizado num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde. 
Notas Informativas
- O imóvel encontra-se atualmente ocupado, todavia, nos termos do acordo celebrado entre o Ocupante e a Massa Insolvente, ficou expressamente estabelecido que o imóvel será entregue livre de pessoas e bens logo que se verifique a respetiva venda;
- Esta desocupação ocorrerá, impreterivelmente, em momento anterior à outorga da escritura a favor do novo proprietário.

Garagens · Garagens com Arrumos · Boavista, Porto

Fração Autónoma "K", localizada na Sub-Cave, composta por:
<ul>
<li>Lugar de garagem, assinalado com o N.º 72, com Área Total de 13,00 m²;</li>
<li>Arrumos, assinalados com o N.º 72, com Área Total de 5,50 m².</li>
</ul> 
Envolvente 
- Localizado num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde.

Garagem com Arrumos · Boavista, Porto

Garagens · Boavista, Porto

Fração Autónoma "C", localizada na 2.ª Cave, composta por:
<ul>
<li>Lugar de garagem duplo, assinalado com o N.º 67, com Área Total de 27,50 m²;</li>
</ul> 
Envolvente 
- Localizado num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde.

Garagem · Boavista, Porto

Garagens com Arrumos · Boavista, Porto

Fração Autónoma "B", localizada na Cave, composta por:
<ul>
<li>Lugar de garagem, assinalado com o N.º 7, com Área Total de 13,50 m²;</li>
<li>Arrumos, assinalados com o N.º 69, com Área Total de 3,70 m².</li>
</ul> 
Envolvente 
- Localizado num dos eixos mais valorizados do Porto, insere-se num local que se distingue por envolvente urbana moderna, acessos privilegiados e proximidade a serviços, comércio e zonas empresariais de referência;
- A área oferece uma experiência funcional e conforto, onde a imagem e a qualidade arquitetónica criam um ambiente distinto, ideal para quem valoriza prestígio, conveniência e centralidade. 
Acessos
- Com excelentes acessos através da Avenida da Boavista · Avenida do Bessa · A20 · A28;
- A 7 minutos da Estação de Metro de Francos e a 9 minutos da Estação de Metro de Ramalde.

Moradia em Ruínas · Abragão, Penafiel

REDUÇÃO DE VALOR 
Moradia (2 Pisos) em ruínas com Área Total de 405,00 m² 
Área de Implantação é de 45,00 m² · Área Total Construída é de 90,00 m² 
Notas Informativas
- O acesso é feito por um caminho estreito, de difícil passagem, com uma inclinação considerável e coberto de vegetação.&nbsp;

Terreno para Construção · +1,5 hectares · Sintra

Excelente oportunidade de investimento! 
Terreno com Área Total de 15.266,00 m², estrategicamente localizado, com 80 metros de frente para a Rua da Impala 
O terreno distingue-se pela sua excelente exposição comercial, voltada para a IC19, uma das principais vias de circulação da região, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade — uma mais-valia para qualquer atividade económica ou projeto de impacto. 
Enquadramento PDM
<ul>
<li>Espaços de Atividades Económicas: 8.375,00 m²;</li>
<li>Espaços Verdes Urbanos: 6.981,00 m²;</li>
<li>Zona non aedificandi: 1.275,00 m²;</li>
<li>Índice de utilização máximo: 0.8;</li>
<li>Índice de permeabilidade mínimo: 0.3;</li>
<li>Área Bruta de Construção (acima do solo): 6.700,00 m²;</li>
<li>Área Bruta de Construção (abaixo do solo): 2.000,00 m².</li>
</ul> 
Envolvente
- A 2 minutos do Parque Industrial da Abrunheira;
- A 6 minutos da Zona Industrial São Carlos (Algueirão-Mem Martins);
- A 10 minutos do centro de Sintra e a 20 minutos do centro de Lisboa. 
Acessos
- Radial de Sintra (A37/ N249);
- A16/ IC30 · N249-2 · N249-4 · N9. 
Notas Informativas
- O montante final apurado no âmbito da presente ação de venda ficará sujeito à apreciação da Comissão de Credores e à confirmação do Administrador da Insolvência, ficando a adjudicação do ativo condicionada à anuência das referidas entidades;
- No extremo sul do terreno encontra-se instalada uma antena, relativamente à qual foi constituído e devidamente registado um direito de usufruto pelo prazo de 20 (vinte) anos, com início em 17/04/2020, incidindo sobre uma área de 110,00 m².&nbsp;

Terreno para Construção +1,5 hectares · Sintra

Proporção de 1/5 de Moradia + Terreno · Vila Nova de Paiva

REDUÇÃO DE VALOR 
Proporção de 1/5 de Moradia (2 Pisos) com Área Total de 116,50 m²
Área Bruta de Construção de 117,00 m² · Área Bruta Privativa de 30,50 m² · Área Bruta Dependente de 86,50 m² 
Moradia antiga em pedra, em estado habitável, com dependência e pátio
+
Proporção de 1/5 de Terreno rústico e alpendre com Área Total de 890,00 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizado em zona sossegada;
- A 5 minutos de Vila Nova de Paiva. 
Acessos
- N329 · Rua do Cabo · Rua da Escorregadela.&nbsp;

Apartamento T3 · Pedrogão Grande

Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 118,70 m² e Área Bruta Dependente de 59,80 m², no R/C 
Características do Imóvel
- Hall de entrada · Sala com lareira e varanda · Cozinha;&nbsp;
- 3 Quartos, um deles suíte · 2 WCs;&nbsp;
- Lugar de estacionamento na Cave com Área Total de 57,20 m²;
- Acesso direto à garagem pelo piso de baixo.&nbsp; 
Envolvente
- Zona sossegada com facilidade de estacionamento;
- A 3 minutos do centro.&nbsp; 
Acessos
- IC8 · Rua Nossa Sra. da Luz.

Lote de Terreno para Construção · Gaeiras, Óbidos

Lote de terreno para construção industrial com Área Total de 4.250,00 m² 
Área de Implantação de 1.939,23 m² · Área Bruta de Construção de 2.137,50 m² 
Envolvente
- Terreno plano na Zona Industrial das Gaeiras, Fase ll;
- A 10 minutos do centro de Óbidos e das Caldas da Rainha. 
Acessos
- N115 · A15.

Moradia V5 | Condomínio Austin | Camana

Condomínio Austin | Camama | Luanda
 
Localização Estratégica&nbsp;
A moradia insere-se no Condomínio Austin, localizado na zona do Camama, município de Talatona, Luanda. A zona é caracterizada por forte expansão imobiliária e elevada procura residencial, beneficiando da proximidade à Via Expresso e ao centro urbano de Talatona. O condomínio dispõe de infraestruturas modernas e segurança 24h, o que reforça a atratividade para habitação familiar ou investimento imobiliário.
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Vivenda V5 Duplex</li>
<li>Área do Lote: 600 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 450 m²</li>
<li>Composição: Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, 5 quartos, várias instalações sanitárias, quintal murado, garagem e áreas de lazer.</li>
<li>Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento e telecomunicações disponíveis</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes utilizações, nomeadamente:
<ul>
<li>Habitação familiar de alto padrão; </li>
<li>Arrendamento a expatriados ou quadros superiores;</li>
<li>Investimento para revenda futura em valorização imobiliária;</li>
<li>Sede institucional ou representações empresariais de pequena/média dimensão. </li>
</ul>
<h3>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/wEH2MukSFSey7gCD7" target="_blank"> <ins>https://maps.app.goo.gl/wEH2MukSFSey7gCD7</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/wEH2MukSFSey7gCD7" target="_blank"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
<h1></h1>

VIVENDA V5 DUPLEX I – Condomínio Austin | CAMAMA

Condomínio Austin | Camama | Luanda 

Localização Estratégica&nbsp;
A moradia insere-se no Condomínio Austin, localizado na zona do Camama, município de Talatona, Luanda. A zona é caracterizada por forte expansão imobiliária e elevada procura residencial, beneficiando da proximidade à Via Expresso e ao centro urbano de Talatona. O condomínio dispõe de infraestruturas modernas e segurança 24h, o que reforça a atratividade para habitação familiar ou investimento imobiliário.
 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Vivenda V5 Duplex (Moradia nº 196)</li>
<li>Área Total do Terreno: 500 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 214 m²</li>
<li>Área Descoberta: 406 m²</li>
<li>Composição:</li>
<ul>
<li>Rés do chão: hall de entrada, dois quartos, cozinha equipada, sala de estar e jantar, instalação sanitária de apoio</li>
<li>Piso superior: três suítes, incluindo uma suíte master, zona de circulação e arrumos</li>
<li>Exterior: quintal murado, com potencial de ampliação</li>
<li>Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento, telecomunicações e apoio de gerador central do condomínio</li>
</ul>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes utilizações, nomeadamente:
<ul>
<li>Habitação familiar de alto padrão; </li>
<li>Arrendamento a expatriados ou quadros superiores;</li>
<li>Investimento para revenda futura em valorização imobiliária;</li>
<li>Sede institucional ou representações empresariais de pequena/média dimensão. </li>
</ul>
<h3>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
<h3>Formas para Deposito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios: 📧 geral@leilosoc.ao 📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828
 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® 
⚠️ PRAZO LIMITE O prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026. Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. 
<h3>Reembolso da Caução</h3>
<ul>
<li>A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário.</li>
<li>No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar.</li>
<li>Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. </li>
</ul>
<h3>INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS</h3>
Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que:
<ul>
<li>A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda.</li>
<li>Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. </li>
</ul>
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/wEH2MukSFSey7gCD7" target="_blank"> <ins>https://maps.app.goo.gl/wEH2MukSFSey7gCD7</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/wEH2MukSFSey7gCD7" target="_blank"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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Propiétés

Loja · Boavista, Porto

Apartamento T1 Duplex · Boavista, Porto

Garagem com Arrumos · Boavista, Porto

Garagem · Boavista, Porto

Garagem com Arrumos · Boavista, Porto

Moradia em Ruínas · Abragão, Penafiel

Terreno para Construção +1,5 hectares · Sintra

Proporção de 1/5 de Moradia + Terreno · Vila Nova de Paiva

Apartamento T3 · Pedrogão Grande

Lote de Terreno para Construção · Gaeiras, Óbidos

VIVENDA V5 DUPLEX I – Condomínio Austin | CAMAMA

VIVENDA V5 DUPLEX II – Condomínio Austin | CAMAMA