Terreno urbano para construção com Área Total de 373,00 m², localizado em Mina de Água, numa zona consolidada e de excelente acessibilidade

Área Bruta de Construção de 250,00 m² · Área Bruta Dependente de 50,00 m² 

Características do Imóvel

- O lote beneficia de localização estratégica, apresentando frente principal para a Avenida da Liberdade a norte e frente adicional para a Rua Augusto Gil a poente, proporcionando maior versatilidade de acessos, melhor exposição e elevado potencial de valorização;

- Encontra-se registado como terreno urbano para construção, inserido em área totalmente infraestruturada, com arruamentos pavimentados, passeios executados e acesso às principais redes urbanas;

- Atualmente, o terreno possui geometria retangular e topografia com declive moderado, acompanhando o perfil natural das vias envolventes.

Envolvente

- Caracteriza-se por uma ocupação urbana consolidada, composta por habitação, comércio, serviços e unidades empresariais.

Acessos

- Excelente ligação às principais vias rodoviárias, permitindo rápida deslocação para o centro da Amadora, IC16, CRIL e restantes acessos à cidade de Lisboa e zonas limítrofes;

Ideal para projeto habitacional ou investimento, numa localização urbana com forte potencial de desenvolvimento e valorização.

Notas Informativas

- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;

- Segundo o enquadramento do PDM e a avaliação efetuada, os terrenos encontram-se inseridos em Espaços Urbanos, sendo considerados aptos para construção: Moradia unifamiliar ou bi-familiar, no cumprimento dos índices urbanísticos aplicáveis, nomeadamente altura máxima de 2 pisos e afastamentos mínimos regulamentares.