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Lote para Construção · Coimbra

REDUÇÃO DE VALOR 
Lote para construção com 1.656,00 m² 
Terreno com estrutura em betão iniciada para construção de moradia · Inclinação acentuada&nbsp; 
Envolvente
- Frente para a estrada;
- Traseira a confrontar com o Rio Ceira;
- Sito na localidade de Ceira;
- A 5 minutos do centro da cidade de Coimbra. 
Acessos
- Estrada da Beira;
- Caminho.

Lobito | Benguela | Vivenda Senhorial

Oportunidade residencial ou de investimento no centro urbano do Lobito&nbsp;
Uma moradia com terreno amplo, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade do Lobito. Ideal para reabilitação com fins habitacionais ou comerciais, com grande potencial de valorização.&nbsp;
 
Localização: 
<ul>
<li>Bairro das Compoteiras, Lobito, Província de Benguela&nbsp;</li>
<li>Rua asfaltada, com acesso facilitado a vias principais, escolas, serviços e comércio&nbsp;</li>
<li>Zona consolidada, com procura habitacional e bons índices de segurança e urbanização </li>
</ul>
Características do Imóvel: 
<ul>
<li>Área do Lote: 300 m²&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção: 195 m²&nbsp;</li>
<li>Tipologia: vivenda térrea isolada, compartimentada em zona social, zona íntima, instalações sanitárias e áreas técnicas&nbsp;</li>
<li>Estado atual: devoluto e a necessitar de reabilitação profunda&nbsp;</li>
<li>Terreno murado com portão de acesso e espaço exterior amplo </li>
</ul>
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Reabilitação para moradia unifamiliar&nbsp;</li>
<li>Reconversão para espaço comercial ou sede de pequena empresa&nbsp;</li>
<li>Possibilidade de ampliação ou construção nova, face à área disponível do terreno&nbsp;</li>
<li>Investimento para arrendamento residencial ou turístico </li>
</ul>
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

VIVENDA – LOBITO | BENGUELA

Agências Bancárias

Benfica | Município de Belas | Luanda 
Imóvel de prestígio ideal para sede de empresa, agência bancária, clínica ou espaço de serviços com forte exposição e visibilidade na zona sul de Luanda.
 
Localização Estratégica: 
<ul>
<li>Bairro Ulengo, Benfica, Município de Belas&nbsp;</li>
<li>Envolvente mista com estabelecimentos comerciais, instituições bancárias, escolas, restaurantes e projetos habitacionais&nbsp;</li>
<li>Fácil acesso pela Estrada Direita da Samba e proximidade a zonas residenciais densamente povoadas&nbsp;</li>
</ul>
 
Descrição do Imóvel: 
<ul>
<li>Imóvel afeto a atividade comercial, com dois pisos&nbsp;</li>
<li>Área Bruta de Construção: 451,80 m²&nbsp;</li>
<li>Área do Lote: 1.434,48 m²&nbsp;</li>
<li>Estacionamento privado no exterior&nbsp;</li>
<li>Construção recente, com arquitetura moderna e materiais de boa qualidade&nbsp;</li>
<li>Excelente estado de conservação e manutenção&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
 Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Reativação como agência bancária ou financeira&nbsp;</li>
<li>Sede de empresa ou escritórios de representação&nbsp;</li>
<li>Clínica, centro médico, centro de formação, serviços públicos ou espaço educativo&nbsp;</li>
<li>Loja âncora para retalho de grande porte&nbsp;&nbsp;</li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 

Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4</li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;&nbsp;

ULENGO | Antiga Agência Bancária

Moradias no Condomínio Austin | Camama

Condomínio Austin | Camama | Luanda

Localização Estratégica&nbsp;
A moradia insere-se no Condomínio Austin, localizado na zona do Camama, município de Talatona, Luanda. A zona é caracterizada por forte expansão imobiliária e elevada procura residencial, beneficiando da proximidade à Via Expresso e ao centro urbano de Talatona. O condomínio dispõe de infraestruturas modernas e segurança 24h, o que reforça a atratividade para habitação familiar ou investimento imobiliário.

Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Vivenda V5 Duplex</li>
<li>Área do Lote: 600 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 450 m²</li>
<li>Composição: Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, 5 quartos, várias instalações sanitárias, quintal murado, garagem e áreas de lazer.</li>
<li>Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento e telecomunicações disponíveis</li>
</ul>

Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes utilizações, nomeadamente:
<ul>
<li>Habitação familiar de alto padrão; </li>
<li>Arrendamento a expatriados ou quadros superiores;</li>
<li>Investimento para revenda futura em valorização imobiliária;</li>
<li>Sede institucional ou representações empresariais de pequena/média dimensão.</li>
</ul>



</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

VIVENDA V5 DUPLEX I – Condomínio Austin | CAMAMA

TERRENOS | Benguela | Huíla

Amplo lote com localização estratégica para desenvolvimento habitacional ou comercial 
Este é o momento ideal para investir numa área urbana com forte potencial de crescimento. Um terreno com mais de 2.800 m², localizado na cidade de Benguela, pronto para acolher projetos de urbanização, habitação multifamiliar, logística ou serviços. 
Localização: 
<ul>
<li>Benguela, zona urbana consolidada&nbsp;</li>
<li>Acesso direto por estrada de terra batida, com ligação próxima a vias alcatroadas&nbsp;</li>
<li>Ambiente misto, com presença de habitação, comércio e serviços&nbsp;</li>
</ul>
 
Características do Terreno: 
<ul>
<li>Área Total do Lote: 2.882 m²&nbsp;</li>
<li>Topografia regular, superfície plana&nbsp;</li>
<li>Vedado e delimitado por muro de alvenaria&nbsp;</li>
<li>Condições ideais para construção de raiz, com flexibilidade no tipo de projeto&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Utilização: 
<ul>
<li>Projeto habitacional de média densidade (moradias geminadas ou prédios)&nbsp;</li>
<li>Centro logístico ou pequeno parque empresarial&nbsp;</li>
<li>Armazém, oficinas ou base operacional para empresas&nbsp;</li>
<li>Instituições de ensino, saúde ou centro comunitário </li>
</ul> 
<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. &nbsp;
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li>
</ul>
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

TERRENO URBANO – BENGUELA 

Instalações Comerciais | Kilamba Kiaxi | Via Expresso

Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso 
Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.&nbsp;
 
Imóvel a Leilão: Espaço comercial inserido no rés do chão de um edifício habitacional, com uma área bruta de 365,26 m², em estado tosco, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços.&nbsp;
 
Localização estratégica: Situado no Condomínio Vereda das Flores, na Via Expresso (Avenida Fidel de Castro), município de Viana – zona de forte expansão urbana, elevada circulação automóvel e envolvente com centros comerciais, universidades, condomínios, bancos e serviços.&nbsp;
 
Principais Características: 
<ul>
<li>Área: 365 m² (bruta de construção)&nbsp;</li>
<li>Imóvel em open space, pronto para personalização&nbsp;</li>
<li>Facilidade de estacionamento exterior&nbsp;</li>
<li>Proximidade de grandes eixos rodoviários e do Kilamba Shopping&nbsp;</li>
<li>Inserido em zona com forte potencial de crescimento urbano e comercial&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Potencial de Rentabilidade: Espaço com forte atratividade para comércio, serviços ou armazém urbano. Ideal para marcas que valorizam localização e exposição.&nbsp;
 
Notas Relevantes: 
<ul>
<li>Imóvel inacabado: permite plena adaptação ao projeto do investidor&nbsp;</li>
<li>Venda sem garantias de documentação predial – transação efetuada nas condições atuais de mercado&nbsp;</li>
</ul> 

<h3 style="text-align:left;">CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar. 

Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4</li>
</ul> 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar. 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;&nbsp;

ESPAÇO COMERCIAL - Condomínio Vereda das Flores | Via Expresso 

Usufruto de Terreno · Felgueiras

Usufruto de Terreno com Área Total de 583,70 m², de configuração triangular 
USUFRUTO
É um direito atribuído a alguém que, durante determinado tempo, pode usufruir de uma coisa alheia, seja imóvel ou móvel, que pertence a outra pessoa.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Próximo a algum comércio e serviços;
- 1 minuto da Escola Básica do 1.º Ciclo de Telheiro e da Igreja do Salvador de Unhão;
- 5 minutos da Associação Recreativa e Desportiva de Macieira. 
Acessos
- N207 · A11. 
Notas Informativas
- Idade Usufrutuária: 66 anos.

Terreno · Lousada

Terreno com Área Total de 1.440,00 m² 
Envolvente
- 1 minuto da Creche Santa Casa Misericórdia de Lousada;
- 2 minutos da igreja de São João Evangelista de Covas;
- 4 minutos do Estádio Municipal e da Eco Pista de Lousada;
- 5 minutos do centro e do Complexo Desportivo de Lousada e, do Centro Hípico e Turístico Vale do Sousa. 
Acessos
- N207 · A42.&nbsp;

Moradia V6 (Para Recuperação) com Terreno · Vila Velha de Ródão

Moradia V6 (2 Pisos) com terreno (Para Recuperação) 
Área Total de 3.000,00 m² · Área Bruta Privativa de 249,46 m² 
Envolvente
- Sita em zona rural sossegada onde predominam um pequeno grupo de moradias;
- 15 minutos de Vila Velha de Rodão;
- 30 minutos de Castelo Branco. 
Acessos
- A23 · N18 · N355.

Proporções de 1/2 de Moradias V4 de Luxo com Piscina · Palheiro Village, Funchal

Proporção de 1/2 de Moradia V4 (2 Pisos) de Luxo no condomínio fechado Palheiro Village 
Área Bruta Privativa de 304,00 m² · Área Bruta Dependente de 673,00 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- R/C: 3 Suítes acompanhadas de 2 varandas;
- Piso -1: Cozinha mobilada · Sala com lareira · Suíte com varanda · Lavandaria · Logradouro · Piscina · Zona de Solário · 2 Lugares de estacionamento descobertos;
- Piso -2: Zona de Arrumos. 
Características Principais
- Vista Privilegiada: a moradia combina luxo e tranquilidade, com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a baía do Funchal, numa localização elevada que garante privacidade e serenidade;
- Acabamentos de Alta Qualidade: design moderno, amplos espaços interiores e excelente luminosidade natural;
- Rentabilidade: potencial significativo de rendimento com alugueres turísticos. 
Envolvente
- Localizado a poucos minutos do Funchal, mas rodeado pela tranquilidade da natureza;
- Próximo a infraestruturas de Alta Qualidade: campo de golfe, spa, jardins botânicos, trilhos naturais e restaurantes de excelência;
- A 9 minutos dos Miradouros das Neves, do Pináculo e do Pico de São Gonçalo;
- A 19 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. 
Acessos
- ER204 · ER101. 
O Palheiro Village oferece uma oportunidade única de viver num dos empreendimentos mais exclusivos da Ilha da Madeira.

Proporção de 1/2 de Moradia V4 de Luxo com Piscina · Palheiro Village, Funchal

Terreno com Benfeitoria · Redondo, Évora

Terreno para Construção com Benfeitoria de Pavilhão com Área Total de 383,00 m² 
Área Bruta de Construção de 429,00 m² · Área de Implantação do Edifício de 286,00 m² 
Características do Imóvel
- Benfeitoria de Pavilhão em alvenaria com 2 entradas. 
Envolvente
- Localizado na zona industrial, junto ao Pavilhão de Exposições e ao Mercado Municipal do Redondo;
- 3 minutos da Câmara Municipal do Redondo;
- 30 minutos de Évora;
- 40 minutos de Elvas.&nbsp; 
Acessos
- Avenida da Feira · N254 · N373 · N18.

Armazém Industrial · Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira

REDUÇÃO DE VALOR 
Armazém Industrial com Área Total de 1.775,00 m² e Área Coberta de 1.370,00 m² 
Envolvente
- Localizado perto de cidades importantes como Porto e Aveiro, facilitando o acesso a grandes mercados consumidores;
- Boa rede de transportes, incluindo estradas principais (A1, A29), linhas ferroviárias e proximidade ao aeroporto do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias;
- Presença de parques industriais bem equipados e zonas industriais com infraestrutura moderna para acomodar diferentes tipos de empresas;
- Presença de clusters industriais que promovem a colaboração entre empresas, facilitando a inovação e a competitividade. 
Acessos
- N223.