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Proporção de 23/24 de Edifício · Esposende

Proporção de 23/24 de Edifício na cave e rés-do-chão · Área Coberta de 590,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- A fração em venda corresponde às áreas comuns do, inicialmente, aparthotel no Aldeamento Quinta da Barca. O edifício, na sua configuração atual, foi convertido em diversos apartamentos;
- R/C: Hall de entrada do edifício, salão para bar/ restaurante e 2 divisões independentes;
- Cave: Sala de reuniões, 2 salões amplos, vestiários, espaço para lavandaria e lavabos;
- O aldeamento possui arruamento, espaços verdes abundantes, campo de golf, piscina e courts de ténis (estes dois últimos exclusivos a membros da Associação de Moradores). 
Envolvente
- 6 minutos do centro da cidade de Esposende, confrontando a sul com o Rio Cávado.&nbsp; 
Acessos
- A 4 minutos da A28/ IC1. 
Notas Informativas
- O edifício onde se encontra a fração denota alguns sinais de degradação, com vários locais com infiltrações fruto de humidade.&nbsp;
- A cave, à parte das divisões supramencionadas, encontra-se, ainda, em tosco com cimento, tijolo e tubagens visíveis.&nbsp;

Terreno para Construção · Setúbal

Terreno para construção, designado por Lote 28, com Área Total de 461,10 m² 
Área Bruta de Construção de 229,60 m² 
Envolvente
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- 3 minutos da Escola Básica Vendas de Azeitão;
- 7 minutos da Piscina Municipal de Azeitão e da Casa - Museu José Maria da Fonseca;
- 15 minutos de Setúbal. 
Acessos
- N10. 
Notas Informativas
- Venda da Totalidade em conjunto com processo n.º 6074/25.4T8SNT.

Maputo - Apartamento T3 

Tipologia	: T3
Área útil:	127 m²
Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos
Sala: Sala ampla e luminosa
Cozinha: Cozinha espaçosa com despensa incluída
Observações:	O apartamento necessita de obras, oferecendo a oportunidade de personalizar e renovar ao seu gosto

Apartamento T3 em edifício de quatro pisos

Infraestruturas em Terreno Murado na Zona Industrial da Matola

Localização: Zona industrial – Matola
Área Total: 2.540 m²

Infraestrutura existente:
Terreno totalmente murado, pronto para uso
Recepção com 9 m², ideal para atendimento de visitantes, controlo de acessos ou gestão administrativa

Ideal para:
Construção de armazéns
Oficinas ou fábricas
Instalações logísticas ou empresariais

✅ Inserido numa zona industrial estratégica
✅ Acesso facilitado a vias principais
✅ Excelente potencial para diversos tipos de empreendimentos&nbsp;

Moradia T4 - Bilene 

Espaçosa moradia composta por:
<ul>
<li>4 quartos, sendo 1 suíte;</li>
<li>1 casa de banho espaçosa com possibilidade de repartir em duas</li>
<li>Cozinha espaçosa</li>
<li>Sala ampla</li>
<li>Corredor de circulação, garantindo fácil acesso aos ambientes;</li>
<li>Varanda aconchegante;</li>
<li>Quintal espaçoso;</li>
<li>Anexo T0, com potencial multifuncional</li>
<li>Terraço com sótão e espaço aproveitável para lazer;</li>
<li>Pequena despensa, para organização adicional;</li>
</ul>
Nota: A moradia necessita de obras de remodelação;
Mais valia: Localizada numa zona privilegiada, a poucos passos da praia do Bilene.

Moradia T4 em Bilene

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Apartamento T2 com garagem · Vila Praia de Âncora, Caminha

Apartamento T2 com garagem com Área Bruta Privativa de 86,00 m² e Área Bruta Dependente de 17,10 m², no R/C direito 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada;
- 2 Quartos e 2 WCs;
- Roupeiros embutidos;
- Pavimento cerâmico e em madeira (Quartos);
- Garagem para um veículo. 
Envolvente
- Com localização privilegiada, no centro de Vila Praia de Âncora;
- 2 minutos da Estação de Comboios;
- 3 minutos da Piscina Municipal;
- 5 minutos da praia de Vila Praia de Âncora. 
Acessos
- N13 · N305.

Proporção de 1/78 de Estacionamento · Ameixoeira, Lisboa

Proporção de 1/78 de Estacionamento com Área Bruta Privativa de 1.088,00 m² 
Características do Imóvel
- Estacionamento localizado na Cave com 3 secções: Corpo A, Corpo B e Corpo C;
- 39 Lugares de estacionamento devidamente demarcados e numerados;
- 6 Salas de arrumos e respetivo espaço de circulação. 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- 2 minutos da Escola Básica Pintora Maluda;
- 3 minutos das Piscinas Municipais de Santa Clara e do Skatepark Vale da Ameixoeira;
- 6 minutos da Escola Secundária de Camarate;
- 12 minutos do Aeroporto de Lisboa;&nbsp;
- 30 minutos do centro de Lisboa.&nbsp; 
Acessos
- IP7 · A40 · A8 · A36;
- 7 minutos da Estação de Metro da Ameixoeira.

Terrenos · Proença-a-Nova

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com 1.100,00 m²
Terreno plano, com muro de vedação, 2 frentes para a estrada. 
Envolvente
- Localizado no aglomerado populacional de Atalaia;
- 5 minutos de Sobreira Formosa;
- 12 minutos de Proença-A-Nova. 
Acessos
- IP3, N351 e Rua Moinho de Vento. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Terreno · Proença-a-Nova

Armazém · Abragão, Penafiel

Armazém de 2 Pisos com Área Bruta de Construção de 570,00 m² 
Área de Implantação e Área Total de Terreno de 285,00 m² 
Imóvel desocupado com possibilidade para atividades de armazenagem e industriais 
Envolvente
- Muito próximo de comércio e serviços;
- 2 minutos dos Trilhos do Paraíso Abragão;
- 3 minutos do Pavilhão Desportivo Abragão. 
Acessos
- N320.

Infraestruturas em terreno com 5 hectares - Mantimana

Terreno de 5 hectares numa zona privilegiada com acesso a praia, localizado em Mantinama, nas proximidades de Macaneta.&nbsp;

📍 Localização e Acesso
•	Região: Província de Maputo, com acesso direto à praia.
•	Topografia: Levemente ondulada, com áreas planas ideais para construção e cultivo.
•	Vegetação: Mista, com árvores nativas, arbustos costeiros e espaço para paisagismo ecológico.
•	Acesso: Via terrestre com possibilidade de melhoria para entrada privativa ou comunitária.
🌊 Perfil da Praia
•	Areia fina e clara, com vegetação costeira preservada.
•	Mar calmo e translúcido, ideal para banho, pesca artesanal e esportes náuticos leves.
•	Ambiente selvagem e sereno, sem presença de empreendimentos turísticos — o que garante exclusividade e autenticidade.

🌱 Potencial de Desenvolvimento
A ausência de instâncias turísticas transforma este terreno em uma oportunidade pioneira. Eis algumas possibilidades:
1. Eco Resort ou Glamping de Luxo
•	Estrutura leve e sustentável, com bangalôs integrados à paisagem.
•	Experiências exclusivas: trilhas, meditação à beira-mar, gastronomia local.
•	Público-alvo: viajantes conscientes, casais em busca de refúgio, retiros corporativos.
2. Residência Artística ou Centro de Criação
•	Espaço para artistas e criativos desenvolverem projetos em contato com a natureza.
•	Pode incluir residências temporárias, workshops e exposições à beira-mar.
3. Agroturismo com componente costeiro
•	Cultivo orgânico no interior do terreno, com experiências de colheita e culinária.
•	Ligação direta à praia para atividades de pesca artesanal e educação ambiental.
4. Turismo Científico ou Educacional
•	Parcerias com universidades para estudos de biodiversidade marinha e costeira.
•	Programas de educação ambiental para escolas e ONGs.

📈 Incentivos e Vantagens Regionais
•	Isenções fiscais para projetos turísticos e ecológicos.
•	Proximidade com Maputo, facilitando logística e acesso a serviços.
•	Cultura local rica e acolhedora, ideal para projetos com impacto comunitário.
•	Infraestrutura em expansão, com potencial de valorização acelerada.

Infraestruturas em terreno com 5 hectares

Moradia · São Brás de Alportel

Moradia com três divisões (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 214,50 m² 
Área de Implantação, Área Bruta de Construção e Área Privativa de 181,50 m² 
Envolvente
- Próximo de comércio e serviços, a 6 minutos do centro de São Brás de Alportel;
- 7 minutos da Escola José Belchior Viegas;
- 20 minutos de Loulé e Faro;
- 25 minutos de Olhão e do Aeroporto de Faro. 
Acessos
- N2 · A22. 
Notas Informativas
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Moradia V4 com logradouro · Quinta do Conde, Sesimbra

Moradia V4 com logradouro com Área Bruta Privativa de 195,36 m² 
Características do Imóvel
- Cozinha mobilada;
- Sala com lareira;
- 4 Quartos · 3 WC;
- Pavimentos em mosaico (sala, cozinha e WC) e em soalho flutuante (quartos).
- Jardim e logradouro com forno e churrasco. 
Envolvente
- 3 minutos da Escola Básica da Integra da Boa Água;
- 4 minutos do Parque Municipal da Quinta do Conde e do Centro de Saúde;
- 5 minutos de supermercados e do Parque da Vila;
- 7 minutos do Pavilhão Municipal da Quinta do Conde e da sede do Agrupamento de Escolas Michel Giacometti;
- 20 minutos de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa. 
Acessos
- N10 · A2 · A33;
- A 9 minutos da estação de comboios de Coina. 
Notas Informativas
- Imóvel arrendado por € 330,00/mês. O contrato terminará sem renovação a 31/07/2028.