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Terrenos Rústicos · Vilar de Mouros, Caminha

Totalidade dos Lotes 1 a 9
<ul> 
<li>Terreno Rústico com Área Total de 70,00 m², correspondente ao Artigo 285;</li>
<li>Terreno Rústico de pinhal e mato com Área Total de 3.420,00 m², correspondente ao Artigo 1169;</li>
<li>Terreno Rústico com Área Total de 1.020,00 m², correspondente ao Artigo 1171;</li>
<li>Terreno Rústico com Área Total de 480,00 m², correspondente ao Artigo 1181;</li>
<li>Terreno Rústico com Área Total de 85,00 m², correspondente ao Artigo 396;</li>
<li>Terreno Rústico com Área Total de 85,00 m², correspondente ao Artigo 2801;</li>
<li>Terreno Rústico com Área Total de 160,00 m², correspondente ao Artigo 2991;</li>
<li>Terreno Rústico com Área Total de 510,00 m², correspondente ao Artigo 2996;</li>
<li>Terreno Rústico com Área Total de 1.180,00 m², correspondente ao Artigo 3858.</li>
</ul> 
Notas Informativas
- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;
- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.

Terreno com +35 hectares · Vila Nova da Barquinha, Santarém

Oportunidade única para investimento industrial e logístico numa localização estratégica no centro do país 
Terreno rústico com uma impressionante Área Total de 354.850,00 m² que se destaca pela sua dimensão excecional, oferecendo condições ímpares para o desenvolvimento de projetos empresariais de grande escala. 
O imóvel encontra-se classificado no PDM em vigor como Espaço Industrial Proposto, evidenciando a sua vocação para atividades industriais e logísticas, reforçando o seu elevado potencial de valorização. 
Envolvente
- Inserido numa zona em forte crescimento económico, o terreno beneficia da proximidade ao Centro Empresarial de Vila Nova da Barquinha, um dos principais polos de atração de investimento da região;
- A envolvente empresarial e industrial cria um contexto favorável para empresas que procuram instalar, expandir ou relocalizar as suas operações;
- A dimensão do imóvel, aliada à sua localização estratégica, torna-o particularmente atrativo para investidores, promotores e operadores que necessitam de grandes áreas para projetos de elevada capacidade operacional. 
Acessos
- Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua excelente acessibilidade. Situado nas proximidades da N110 e com acesso rápido às autoestradas A13 e A23, beneficia de ligações eficientes aos principais centros urbanos, industriais e logísticos do país;
- Esta rede de acessos permite uma circulação otimizada de mercadorias, equipamentos e recursos humanos, constituindo uma vantagem competitiva para qualquer operação industrial ou logística; 
A conjugação entre localização estratégica, acessibilidades privilegiadas e uma área de 34 hectares faz deste terreno uma oportunidade rara no mercado empresarial nacional. 
Notas Informativas
- A adjudicação ficará dependente da aceitação da comissão de credores e da confirmação do administrador da insolvência, reservando-se a massa insolvente o direito de não aceitar qualquer das propostas apresentadas caso o valor obtido não se revele adequado à salvaguarda dos interesses da massa insolvente e dos credores.

Lugar de Estacionamento · Albufeira

Proporção de 1/28 de Estacionamento com Área Bruta Privativa de 724,00 m², correspondente a um lugar de estacionamento com Área Total de cerca de 25,00 m², identificado com o n.º 5, localizado na Cave, no Edifício Feliz Choro, em Albufeira 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição de um lugar de estacionamento, numa das zonas urbanas mais procuradas de Albufeira, proporcionando uma solução prática, cómoda e segura para residentes, trabalhadores ou visitantes.&nbsp;
Este ativo apresenta potencial de valorização, beneficiando da crescente procura por estacionamento numa área consolidada e de forte dinâmica habitacional e turística. 
Envolvente
- O imóvel beneficia de uma localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio e serviços;
- A envolvente combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade, tornando este estacionamento particularmente atrativo. 
Acessos
- O imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a cerca de 3 minutos da EM526, a 5 minutos da N125 e a 10 minutos da A22 (Via do Infante), garantindo rápidas ligações aos principais destinos do Algarve. 
Notas Informativas
- A adjudicação ficará dependente da aceitação da comissão de credores e da confirmação do administrador da insolvência, reservando-se a massa insolvente o direito de não aceitar qualquer das propostas apresentadas caso o valor obtido não se revele adequado à salvaguarda dos interesses da massa insolvente e dos credores.

Proporção de 1/2 de Moradia V1 · Lousã

REDUÇÃO DE VALOR 
Proporção de 1/2 de Moradia V1 (2 Pisos) e logradouro com Área Total de 169,80 m² 
Área Bruta Privativa de 78,00 m² · Área Bruta Dependente de 57,00 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- R/C: Sala de estar · Sala de jantar · Cozinha · 2 Quartos · WC;&nbsp;
- Cave: Garagem aberta · 3 Divisões;
- Dispõe de pequeno logradouro e uma dependência.
- Moradia antiga com algum restauro.&nbsp; 
Envolvente
- A 8 minutos do centro da Lousã;
- A 25 minutos de Coimbra. 
Acessos
- A13 e N342.&nbsp;

Proporção de 1/5 de Moradia + Terreno · Vila Nova de Paiva

REDUÇÃO DE VALOR 
Proporção de 1/5 de Moradia (2 Pisos) com Área Total de 116,50 m²
Área Bruta de Construção de 117,00 m² · Área Bruta Privativa de 30,50 m² · Área Bruta Dependente de 86,50 m² 
Moradia antiga em pedra, em estado habitável, com dependência e pátio
+
Proporção de 1/5 de Terreno rústico e alpendre com Área Total de 890,00 m²&nbsp; 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/pt-PT/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Envolvente
- Localizado em zona sossegada;
- A 5 minutos de Vila Nova de Paiva. 
Acessos
- N329 · Rua do Cabo · Rua da Escorregadela.&nbsp;

Lote para Construção · Coimbra

REDUÇÃO DE VALOR 
Lote para construção com 1.656,00 m² 
Terreno com estrutura em betão iniciada para construção de moradia · Inclinação acentuada&nbsp; 
Envolvente
- Frente para a estrada;
- Traseira a confrontar com o Rio Ceira;
- Sito na localidade de Ceira;
- A 5 minutos do centro da cidade de Coimbra. 
Acessos
- Estrada da Beira;
- Caminho.

Terreno · Almagreira, Pombal

REDUÇÃO DE VALOR 
Terreno com Área Total de 810,00 m²
Terreno plano com abundância de água.&nbsp; 
Envolvente
- A 5 minutos de Almagreira e do Louriçal. 
Acessos
- A17 · Rua do Louriçal.

Lote de Terreno para Construção · Budens, Vila do Bispo

Lote de Terreno urbano com Área Total de 384,00 m², identificado com o n.º 176, localizado na tranquila e valorizada Urbanização Caminho do Infante 
Envolvente
- Inserido numa zona calma, beneficia de bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às magníficas praias da região, conhecidas pela sua beleza natural e ambiente preservado.&nbsp; 
Acessos
- N125. 
Notas Informativas - Atualmente a APUCI (Associação de Proprietários do Caminho do Infante) trabalha em parceria direta com a Câmara Municipal de Vila do Bispo para a finalização das infraestruturas e Plano de Pormenor;
- Findo o Plano de Pormenor existe viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e uma Área Total de 180,00 m²;
- O custo estimado de Infraestruturas: aproximadamente 11.250,00€.

Terrenos para Construção · Cabeceiras de Basto

2 Terrenos destinados à construção com uma Área Total de 5.650,00 m²:
<ul> 
<li>Terreno com Área Total de 4.420,00 m²;</li>
<li>Terreno com Área Total de 1.230,00 m².</li>
</ul> 
Envolvente
- Localizado no concelho de Cabeceiras de Basto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural;
- A envolvente caracteriza-se pela presença de espaços verdes, paisagens rurais e habitação dispersa, proporcionando um ambiente calmo e agradável, ideal para projetos habitacionais ou de investimento. 
Acessos
- A propriedade encontra-se próxima do centro de Cabeceiras de Basto, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, e outras infraestruturas essenciais;
- Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com proximidade à A7, garantindo ligações rápidas a Guimarães, Fafe, Braga e Vila Real. 
Notas Informativas
- Encontram-se implantadas no imóvel duas estruturas metálicas (pavilhões), as quais não são propriedade da insolvente, sendo pertença da sociedade Tecnopalete – Indústria de Paletes, Lda., que foi notificada para proceder à respetiva remoção até ao dia 07 de novembro de 2026.

Edifício · Oliveira do Hospital, Coimbra

Unidade industrial composta por 9 artigos matriciais contíguos, situada na Rua D. Josefina da Fonseca, na periferia de Oliveira do Hospital 
Este ativo distingue-se pela sua escala, versatilidade e enquadramento estratégico, sendo composto por um conjunto integrado de prédios urbanos e rústicos, totalizando uma Área Total de 9.680,70 m². 
Características dos Imóveis 
Prédios Urbanos (afetos a armazéns e atividade industrial)
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">Edificio com Área Bruta de Construção de 1.972,42 m²;</li>
<li>Edifício com Área Bruta de Construção de 513,21 m²;</li>
<li>Armazém com Área Bruta de Construção de 164,00 m²;</li>
<li>Edifício com 4 pisos, totalizando uma Área Bruta de Construção de 1.398,63 m²;</li>
<li>Edifício com 2 pisos, com Área Bruta de Construção de 900,21 m²;</li>
<li>Edifício com 3 pisos com Área Bruta de Construção de 3.279,62 m².&nbsp;</li>
</ul> 
Prédios Rústicos
<ul>
<li>Terreno com Área Total de 600,00 m², composto por cultura com oliveiras;</li>
<li>Terreno com Área Total de 420,00 m², com oliveiras e videiras;</li>
<li>Terreno com Área Total de 840,00 m², com oliveiras, fruteira e vinha.</li>
</ul> 
Este complexo apresenta excelentes condições para múltiplas utilizações, nomeadamente armazém, unidade fabril, logística e escritórios, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio e setores de atividade. 
Envolvente
- A unidade industrial beneficia de uma localização estratégica na periferia de Oliveira do Hospital, inserida numa zona com vocação empresarial e industrial, caracterizada por um ambiente funcional e dinâmico;
- Destaca-se pela proximidade imediata a comércio e serviços. 
Acessos
- Dispõe de ligações rápidas e eficientes às principais vias rodoviárias, nomeadamente ao IC6 e à N230, garantindo excelente conectividade regional e facilitando operações logísticas e distribuição. 
Uma solução industrial completa, com elevado potencial estratégico e de valorização, ideal para quem procura centralizar ou otimizar a sua atividade.

Edifício · Oliveira do Hospital, Coimbra 

Proporção de 23/24 de Edifício · Esposende

Proporção de 23/24 de Edifício na cave e rés-do-chão · Área Coberta de 590,00 m² 
PROPORÇÃO
O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo.
Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - <a href="https://leilosoc.com/questoes-frequentes/" target="_blank">LINK</a>&nbsp; 
Características do Imóvel
- A fração em venda corresponde às áreas comuns do, inicialmente, aparthotel no Aldeamento Quinta da Barca. O edifício, na sua configuração atual, foi convertido em diversos apartamentos;
- R/C: Hall de entrada do edifício, salão para bar/ restaurante e 2 divisões independentes;
- Cave: Sala de reuniões, 2 salões amplos, vestiários, espaço para lavandaria e lavabos;
- O aldeamento possui arruamento, espaços verdes abundantes, campo de golf, piscina e courts de ténis (estes dois últimos exclusivos a membros da Associação de Moradores). 
Envolvente
- 6 minutos do centro da cidade de Esposende, confrontando a sul com o Rio Cávado.&nbsp; 
Acessos
- A 4 minutos da A28/ IC1. 
Notas Informativas
- O edifício onde se encontra a fração denota alguns sinais de degradação, com vários locais com infiltrações fruto de humidade.&nbsp;
- A cave, à parte das divisões supramencionadas, encontra-se, ainda, em tosco com cimento, tijolo e tubagens visíveis.&nbsp;

Terreno para Construção · Vizela

Oportunidade de Investimento! 
Terreno para construção com Área Total de 4.398,00 m², localizado na Rua dos Casais, em Vizela.&nbsp; 
Características do Imóvel (PDM em vigor) 
<ul>
<li>Área de Implantação da Construção de 2.858,70 m²;&nbsp;</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Área Impermeável de 2.858,70 m²; </li>
<li>Área Permeável de 1.539,30 m²;</li>
<li>Número de pisos: 3 Pisos acima da cota de soleira;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Área Total de cada Piso é de 952,90 m².&nbsp;</li>
</ul> 
Potencial de Utilização (*)&nbsp;
Construção de 30 fogos de tipologia T3 com Área Total de 145,00 m² cada.&nbsp;
Esta hipótese ocuparia uma Área Total de 4.350,00 m² (30x145,00), que se mostra inferior à área máxima de utilização prevista no PDM.&nbsp;
A possibilidade de implementação desta solução exige a manutenção do talude existente, de modo a que a cave permaneça como piso abaixo da cota de soleira.&nbsp;
(*) informação não vinculativa, sujeita a ratificação junto da CM e respetiva elaboração de Pedido de Informação Prévia (PIP) 
Envolvente
- O terreno insere-se em zona residencial consolidada e em franca valorização, caracterizada por um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais;
- Boa qualidade urbana, com habitações unifamiliares e edifícios multifamiliares recentes, integrados num contexto de forte procura por novas habitações;
- A escassos minutos do centro de Vizela;
- A 10 minutos de Guimarães e 20 minutos de Fafe;
- A 20 minutos de Braga e 40 minutos do Porto. 
Acessos
- N207 · A11 · A7;
- Próximo da Estação Ferroviária de Vizela, integrada na linha de Guimarães, com ligações diretas ao Porto. &nbsp;