Moradia para restauro com Terrenos

Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial, ideal para investimento, habitação própria ou projeto turístico.

Características do Imóvel

• Casa em pedra para restauro com possibilidade de ampliação e construção de mais um piso, de acordo com o PDM em vigor, permitindo criar uma moradia com charme e carácter tradicional;
• Área de Implantação de 55,00 m²;
• Terreno com Área Total de 2.550,00 m², dos quais cerca de 390,00 m² se encontram em solo urbano, incluindo um anexo existente, oferecendo diversas possibilidades de utilização;
• Lote adicional com Área Total de 520,00 m² em solo urbano, com viabilidade de construção de Moradia com Cave, R/C e Piso, ideal para projeto independente.

Envolvente

- Inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, o imóvel beneficia de um ambiente tipicamente minhoto, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza;

- A poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima, conta com proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração.

Acessos

- Dispõe de ligações rápidas às principais vias da região, nomeadamente à A3, que assegura ligação direta a Braga e Porto, bem como à A27, que conecta a Viana do Castelo, permitindo deslocações cómodas tanto para o litoral como para o interior;

- Esta combinação de tranquilidade, localização estratégica e potencial construtivo torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento. 

Notas Informativas

- Certificado Energético: SCE333081624, válido até 20/03/2034.