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Moradia V3 · Fermentões, Guimarães

Moradia V3 (3 Pisos) com Área Total de 340,00 m², localizada na tranquila freguesia de Fermentões, em Guimarães, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima envolvente residencial
Área Bruta de Construção de 355,00 m² · Área Bruta Privativa de 217,00 m² · Área Bruta Dependente de 138,00 m² 
Características do Imóvel
- Distribuído por Cave, R/C e 1.º andar, esta habitação destaca-se pela sua organização prática e pelas áreas bem definidas:
- 1.º Andar: 3 Quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por WC de apoio aos restantes quartos;
- R/C: oferece uma cozinha funcional, ampla sala de estar equipada com recuperador de calor, acesso a varanda, e ainda um WC de serviço;
- Cave: dispõe de lavandaria, um espaço versátil que pode ser utilizado como salão de jogos ou zona de lazer, arrumos e um WC adicional.
- Moradia equipada com aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano.&nbsp;
- Exterior: conta com garagem fechada (box) e uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer. 
Envolvente
- Inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando excelente qualidade de vida. 
Acessos
- Localização privilegiada com excelentes acessibilidades, próxima das principais vias rodoviárias, nomeadamente da autoestrada A11 e com ligação rápida à A7, permitindo deslocações fáceis para cidades como Guimarães, Braga e Fafe;
- Beneficia da proximidade a itinerários principais (IP) e itinerários complementares (IC), garantindo uma mobilidade eficiente no dia-a-dia. 
Notas Informativas
- Imóvel ocupado. - Venda conjunta com o Processo nº 175/26.9T8GMR - Maria Assunção Machado Teixeira

Moradia V3 · Fermentões, Guimarães

Emplacement