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VIVENDA V5 DUPLEX III – Condomínio Austin | CAMAMA

Condomínio Austin | Camama | Luanda 
Localização Estratégica&nbsp;
A moradia insere-se no Condomínio Austin, localizado na zona do Camama, município de Talatona, Luanda. A zona é caracterizada por forte expansão imobiliária e elevada procura residencial, beneficiando da proximidade à Via Expresso e ao centro urbano de Talatona. O condomínio dispõe de infraestruturas modernas e segurança 24h, o que reforça a atratividade para habitação familiar ou investimento imobiliário. 
Características do Imóvel&nbsp;
<ul>
<li>Tipologia: Vivenda V5 Duplex (Moradia nº 195)</li>
<li>Área Total do Terreno: 500 m²</li>
<li>Área Bruta de Construção: 214 m²</li>
<li>Área Descoberta: 406 m²</li>
<li>Composição:</li>
<ul>
<li>Rés do chão: hall de entrada, dois quartos, cozinha equipada, sala de estar e jantar, instalação sanitária de apoio</li>
<li>Piso superior: três suítes, incluindo uma suíte master, zona de circulação e arrumos</li>
<li>Exterior: quintal murado, com potencial de ampliação</li>
<li>Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento, telecomunicações e apoio de gerador central do condomínio</li>
</ul>
</ul>
 
Potencial de Utilização&nbsp;
O imóvel é adequado para diferentes utilizações, nomeadamente:
<ul>
<li>Habitação familiar de alto padrão; </li>
<li>Arrendamento a expatriados ou quadros superiores;</li>
<li>Investimento para revenda futura em valorização imobiliária;</li>
<li>Sede institucional ou representações empresariais de pequena/média dimensão. </li>
</ul>
<h3>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: 
<h3>Modalidades de Caução</h3>
<ul>
<li>Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 </li>
</ul>
 
<h2>DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h2>
Para apresentação de proposta no âmbito da modalidade “Compra Já”, é obrigatório o depósito de caução, como garantia de seriedade da intenção de aquisição. 
<h3>Montante da Caução</h3>
Para apresentação de proposta neste ativo: AOA 10.000.000,00 
<h3>Formas de Depósito da Caução</h3>
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 </li>
<li>Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 </li> 
</ul>
O comprovativo do depósito deverá ser enviado por um dos seguintes meios:
<ul>
<li>📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a></li>
<li>📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 </li> 
</ul>
A caução apenas será considerada válida após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC®. 
<h3>PERÍODO DE VISITAS</h3>
<ul>
<li>Por marcação;&nbsp;</li>
<li>Localização (Google Maps): <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> <ins>https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39</ins></a> <a href="https://maps.app.goo.gl/QgwAHHBUMV36vGL39" target="_self"> </a>&nbsp;</li>
</ul>
<h3>CONTACTOS</h3>
📞 (+244) 927 980 828 📧 <a href="" target="_self">geral@leilosoc.ao</a>
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VIVENDA V5 DUPLEX III – Condomínio Austin | CAMAMA

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