Loja inserida no edifício da Central de Camionagem de Mondim de Basto, com uma Área Total de 303,00 m²

Área Bruta Privativa de 220,00 m² · Área Bruta Dependente de 83,00 m²

Características do Imóvel

- Situada no 1.º Piso, esta loja oferece um espaço versátil e funcional, composto por: Compartimento amplo, WC, Despensa, Armazém e Vestiários com balneários;

- O imóvel necessita de obras de acabamento e personalização, oferecendo assim a oportunidade perfeita para moldar o espaço de acordo com as suas necessidades e visão de negócio;

- Com excelente acessibilidade e visibilidade, integrada numa zona de movimento regular de residentes e visitantes.

Envolvente

- Inserida no edifício da Central de Camionagem de Mondim de Basto, a loja encontra-se numa zona central e movimentada, rodeada por comércio local, serviços, restauração e equipamentos públicos; 

- Beneficia de um ambiente urbano consolidado, com forte afluência de residentes e turistas, e proximidade de pontos de interesse como o Santuário da Nossa Senhora da Graça e o Parque Natural do Alvão.

Acessos

- Dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação direta à EN304 e à A4 (Autoestrada Transmontana), permitindo fácil deslocação para Vila Real, Amarante e Porto;

- A localização na Central de Camionagem garante ótima acessibilidade pedonal e por transportes públicos, tornando o espaço ideal para qualquer tipo de negócio que valorize visibilidade e conveniência. 

Notas Informativas

- Certificado Energético: SCE255536026, válido até 12/07/2031;

- Licença de utilização nº 39/1998.