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UNIDADE INDUSTRIAL | EDIFÍCIO GEFI – TALATONA | LUANDA

Imóvel ideal para operadores logísticos, distribuidores, armazenistas ou prestadores de serviços técnicos. Trata-se de um ativo robusto e funcional, com localização estratégica e acesso privilegiado à malha urbana da cidade. 
O edifício é composto por cinco pisos acima da cota do solo e uma cave, dispondo de amplos open spaces, salas para departamentos, sala de reuniões, cozinha equipada, refeitório e áreas de arquivo. 
Destacam-se ainda duas naves industriais, gabinetes, câmaras de refrigeração e congelação, bem como zonas técnicas e de apoio, conferindo ao imóvel uma elevada polivalência e potencial de utilização para diversas atividades empresariais. 
Localização Estratégica 
<ul>
<li>Rua das Acácias, zona da Urbanização Nova Vida, Talatona – Luanda&nbsp;</li>
<li>Inserido numa zona de expansão urbana com forte densidade residencial e empresarial&nbsp;</li>
<li>Acesso direto a vias estruturantes como a Via Expressa e proximidade a zonas logísticas, condomínios e polos administrativos&nbsp;</li>
<li>Excelente visibilidade, circulação e segurança&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Características Técnicas do Imóvel 
<ul>
<li>Área do Terreno: 40.561 m² &nbsp;</li>
<li>Área Bruta Total de Construção: 21.480 m²&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: Salas amplas tipo open space&nbsp;</li>
<ul>
<li>Áreas técnicas e operacionais&nbsp;</li>
<li>Copa, instalações sanitárias e salas de reuniões&nbsp;</li>
<li>Infraestruturas de IT, climatização, segurança e gerador autónomo&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
<li>Lote vedado com parque de estacionamento e pavimento exterior em betão </li>
<li>Estado de conservação: Excelente&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Vocação Industrial / Técnica 
A estrutura e características do edifício tornam-no ideal para:&nbsp;&nbsp;
<ul>
<li>Unidade de produção técnica ou montagem de equipamentos&nbsp;</li>
<li>Laboratórios, centros de pesquisa ou análise&nbsp;</li>
<li>Base logística e centro de suporte pós-venda (aftermarket)&nbsp;</li>
<li>Unidade de serviços técnicos especializados (instalações, manutenção, segurança eletrónica, energia, etc.)&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
<h3>CONFIRME A SUA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO – DEPÓSITO DE CAUÇÃO</h3>
Para formalizar a sua participação no leilão, é necessário efetuar o depósito da caução no valor de 10.000.000,00 AOA, que lhe permitirá licitar.
 
Formas de Depósito da Caução: 
<ul>
<li>Depósito bancário: Banco BIC – Conta n.º 17662301315001</li>
<li>Transferência bancária: IBAN: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4</li>
</ul>
 
A caução será reembolsada integralmente caso não lhe seja adjudicado o imóvel em apreço. Caso lhe seja adjudicado algum imóvel, o valor da caução será deduzido ao montante total a pagar.&nbsp;
 
Para agendar visitas ou obter informações adicionais, entre em contacto através do número (+244) 935 369 828 ou do e-mail geral@leilosoc.ao &nbsp;

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