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UNIDADE INDUSTRIAL | EDIFÍCIO GEFI – TALATONA | LUANDA

Imóvel multifuncional com grande potencial logístico e comercial em Luanda 
Ideal para operadores logísticos, distribuidores, armazenistas ou prestadores de serviços técnicos. Um ativo robusto e funcional, com acesso privilegiado à malha urbana da cidade.&nbsp;
 
Localização Estratégica 
<ul>
<li>Rua das Acácias, zona da Urbanização Nova Vida, Talatona – Luanda&nbsp;</li>
<li>Inserido numa zona de expansão urbana com forte densidade residencial e empresarial&nbsp;</li>
<li>Acesso direto a vias estruturantes como a Via Expressa e proximidade a zonas logísticas, condomínios e polos administrativos&nbsp;</li>
<li>Excelente visibilidade, circulação e segurança&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Características Técnicas do Imóvel 
<ul>
<li>Área Bruta Total de Construção: 1.486 m²&nbsp;</li>
<li>Composição: Rés do chão, 1º e 2º andares&nbsp;</li>
<li>Compartimentação: Salas amplas tipo open space&nbsp;</li>
<ul>
<li>Áreas técnicas e operacionais&nbsp;</li>
<li>Copa, instalações sanitárias e salas de reuniões&nbsp;</li>
<li>Infraestruturas de IT, climatização, segurança e gerador autónomo&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
<li>Lote vedado com parque de estacionamento e pavimento exterior em betão </li>
<li>Estado de conservação: Excelente&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>
 
Vocação Industrial / Técnica 
A estrutura e características do edifício tornam-no ideal para:&nbsp;&nbsp;
<ul>
<li>Unidade de produção técnica ou montagem de equipamentos&nbsp;</li>
<li>Laboratórios, centros de pesquisa ou análise&nbsp;</li>
<li>Base logística e centro de suporte pós-venda (aftermarket)&nbsp;</li>
<li>Unidade de serviços técnicos especializados (instalações, manutenção, segurança eletrónica, energia, etc.)&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>