Questões Frequentes

Criar uma conta na LEILOSOC® é completamente grátis. As contas são utilizadas para comprar artigos em leilão. Os compradores apenas pagam comissões sobre os lotes adjudicados.

Cada evento é supervisionado por um vasto conjunto de especialistas, que avaliam todos os ativos em venda para proporcionar leilões com a melhor qualidade possível. Localizados em diferentes pontos de cada país onde a LEILOSOC® Worldwide se encontra presente, cada especialista é verdadeiramente perito na sua área de atuação.

A LEILOSOC® Worldwide é uma plataforma de leilões com leilões eletrónicos e presenciais, negociações particulares, envio de propostas por carta fechada, e leilões comprar já. Cada evento é supervisionado por um conjunto de especialistas, que avaliam todos os ativos em venda para proporcionar leilões com a melhor qualidade possível. Os leilões da LEILOSOC® Worldwide são abertos ao público em geral e não apenas a profissionais, o que proporciona uma relação direta na valorização dos bens colocados em venda.

A LEILOSOC® Worldwide foi criada em 17 de fevereiro de 2000.

A LEILOSOC® Worldwide é uma plataforma de leilões certificada pela Google Trust Services, com sistema de gestão com certificação acreditada de qualidade ISO 9001:2015 e cuja atividade é licenciada pela Direção-Geral das Atividades Económicas (DGAE), em consonância com o Decreto-Lei n.º 155/2015 de 10 de agosto.

O local do leilão está publicitado na área do leilão em e normalmente tem lugar num hotel ou nas instalações do insolvente.

Perde de imediato o direito de reclamar o depósito de caução efetuado no início do leilão e fica sujeito às implicações jurídicas previstas na lei.

Sim. Procederá ao pagamento de um depósito de caução de € 5.000,00. Esta caução (que não é um custo), será paga em cheque, à ordem da LEILOSOC® Worldwide no momento da inscrição, ou por transferência bancária. A caução será devolvida ao prominente comprador, quando este solicitar fazendo prova que não arrematou nenhum lote ou que já procedeu ao pagamento do sinal do Contrato de Promessa de Compra e Venda do(s) lote(s) arrematado(s).

No dia do leilão deverá inscrever-se junto dos colaboradores da LEILOSOC® Worldwide, presentes no leilão. A inscrição não comporta qualquer custo para o prominente comprador.

É aconselhável a presença no leilão. No entanto, existe a possibilidade de realizar as suas licitações via telefone, através dos colaboradores da LEILOSOC® Worldwide presentes no leilão. Para que possa licitar por telefone, terá de contactar a LEILOSOC® Worldwide previamente, e proceder a todas as formalidades devidas para este efeito.

LEILÃO PRESENCIAL é a realização de procedimentos destinados à venda pública de ativos ao licitante que oferece o melhor preço. Esta forma de venda é concretizada em Hasta Pública, em horário e local físico previamente definidos (hotel ou outras instalações), onde os interessados deverão registar-se e participar presencialmente.

Não é necessário o pagamento de qualquer caução para a inscrição no Leilão Eletrónico, a não ser que exista essa indicação no mesmo.

Os licitantes e possíveis arrematantes devem estar devidamente registados no portal da LEILOSOC® antes de efetuar qualquer licitação. Na criação de conta na plataforma leilosoc.com devem constar todos os elementos de identificação necessários à faturação e/ou elaboração do Contrato-Promessa de Compra e Venda, como nome, morada/ sede,
número de B.I./Cartão de Cidadão ou Certidão Permanente e NIF ou NIPC. Após finalização do registo, será solicitada a confirmação da conta de e-mail. A confirmação é imprescindível para validar o e-mail solicitado e ser-lhe permitido licitar.
O registo é gratuito e não comporta qualquer risco para o cliente.

O ativo é adjudicado à licitação mais alta, caso esta seja igual ou superior ao Valor Base indicado no leilão. Se a licitação for inferior, será considerada como Registo de Oferta, e colocada à consideração do Administração de Insolvência ou do Vendedor.

LEILÃO ELETRÓNICO é a realização de procedimentos destinados à venda pública de ativos ao licitante que oferece o melhor preço. Esta forma de venda é concretizada através da internet, pelo website da LEILOSOC® Worldwide, onde os interessados podem participar online após registo.

Os demais interessados têm acesso ao valor de licitação mais recente.

Sim. Os licitantes são notificados por e-mail caso haja uma licitação que supere a sua. Também pode consultar As Suas Licitações n’A Sua Conta. Só tem que clicar em As Minhas Licitações.

Sim. O valor mínimo de licitação, designado como valor de abertura, depende do valor de abertura de cada lote, não sendo aceites quaisquer licitações inferiores ao valor de abertura.

Sim. Os participantes não estão limitados em termos de número licitações ou de participações em leilões. Alertamos, contudo, para a obrigatoriedade de os participantes licitarem de forma responsável.

As licitações são visíveis a todos os utilizadores que façam o log-in. No entanto, os licitantes são apenas identificados com um número de licitante atribuído aquando do registo na plataforma. Caso o utilizador não tenha efetuado o log-in, consegue ver a última licitação efetuada, mas não consegue ver as licitações anteriores ou o número de licitante.

Não. As licitações não podem ser retiradas sendo que o licitante que não cumpra com as suas obrigações poderá vir a ser responsabilizado civil e criminalmente pelos prejuízos causados. Quando licita, assume a responsabilidade de adquirir o ativo pelo valor que ofereceu.

Para participar nos leilões, todos os interessados deverão proceder ao registo prévio na plataforma leilosoc.com.
A validação do registo é sujeita à confirmação dos dados indicados e comunicada através de mensagem para o correio eletrónico e para o número de telemóvel.

Sim. Todos os dados pessoais e empresariais estão seguros e protegidos por um sistema certificado de proteção de dados.

Os dados pessoais fornecidos pelos participantes aquando da sua inscrição serão utilizados exclusivamente para fins ligados à execução do próprio leilão, assim como se o participante o autorizar, para atividades de informação e marketing da própria plataforma, sendo garantida a reserva dos dados pessoais e protegido por lei.

A plataforma de leilões é certificada e a mediação entre o comprador e o vendedor é feita pela LEILOSOC® Worldwide, que acompanha o processo de forma integral, do início ao fim da venda.

O pagamento é efetuado de forma segura e deve acontecer no prazo de 3 dias após o término do leilão. O comprador poderá escolher o método de pagamento, de entre as opções disponíveis: transferência bancária, Stripe, Mastercard, Visa, ApplePay ou GooglePay.

Após validação de pagamento por todas as partes envolvidas, a LEILOSOC® Worldwide está presente na fase de entregas dos bens móveis e também no momento da Escritura Pública de bens imóveis.

Não. Após o encerramento do leilão, o resultado é comunicado ao Administrador da Insolvência, Agente de Execução ou Vendedor, cabendo a estes os demais trâmites processuais. Caso as licitações não superem o valor base de venda, e no caso de o vendedor ser uma massa insolvente, caberá ao Administrador Judicial a notificação dos credores para que estes se possam pronunciar em conformidade, prevendo-se um prazo de 30 dias para se pronunciarem.
Mesmo que a licitação supere o valor base de venda, é necessário, contudo, ter em atenção que existem situações processuais que poderão determinar um resultado diferente do expectável, tais como:
Exercício do direito de preferência;
Exercício do direito de remição;
Verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda.

Representa o valor a partir do qual serão aceites licitações com vista à venda do bem.

O valor de venda representa o valor a partir do qual se considera o bem vendido.

Após o término do leilão, em caso de adjudicação, o tempo médio de espera é de 2 a 3 dias úteis. O adjudicado será contacto de forma a poder proceder ao pagamento e levantamento dos bens. No caso da licitação final ficar abaixo do valor mínimo, que representa 85% do valor base, a proposta não será considerada vinculativa, o licitante será contactado oportunamente de forma a lhe ser informada a posição da leiloeira. As restantes licitações serão automaticamente arquivadas.

No caso dos bens imóveis, a posse efetiva do bem é geralmente dada na sequência da assinatura da Escritura Pública. No caso dos bens móveis, a posse é efetiva aquando do levantamento dos bens.

No caso de ser um imóvel, com a arrematação e assinatura do CPCV, haverá lugar ao pagamento de 10% do valor proposto a título de sinal. O remanescente, incluindo a comissão e o IVA respetivo, será pago na data da escritura. No caso de ser um bem móvel, com a arrematação haverá lugar ao pagamento do à totalidade do valor proposto e respetivo IVA.

A assinatura do CPCV tem necessariamente que ser concretizada logo após a arrematação do imóvel, findo o leilão. A LEILOSOC® Worldwide contactará os adjudicados para a assinatura dos respetivos Contratos de Promessa de Compra e Venda.

Sim. Ao valor da venda acresce uma comissão pelos serviços prestados pela LEILOSOC® Worldwide e IVA respetivo, nomeadamente:

a. Bens Imóveis: 5% sobre o valor proposto e IVA respetivo (à taxa legal em vigor).
b. Bens Móveis: 10% sobre o valor proposto e IVA respetivo (à taxa legal em vigor).
c. Direitos sobre Bens Imóveis (meação, usufruto, nua propriedade, raiz e quinhão hereditário): 10% + IVA à taxa legal em vigor.
d. Propriedade Industrial (ações, quotas, marcas, logótipos, patentes): 10% + IVA à taxa legal em vigor.
e. Estabelecimento Comercial: 10% sobre o valor proposto e IVA respetivo (à taxa legal em vigor).
f. Arte: 15% sobre o valor proposto e IVA respetivo (à taxa legal em vigor).
g. Casos específicos serão indicados nas condições específicas do leilão e/ou na área de informação dedicada ao leilão eletrónico e/ou ao produto em concreto.

O processo de insolvência tem início quando o devedor – individual ou coletivo – não consegue cumprir as suas obrigações, pelo que a finalidade processual converge na venda do património do insolvente com vista ao ressarcimento dos credores.

Sim. Caso a venda seja dada sem efeito por motivos alheios ao licitante, todos os valores pagos referentes a essa mesma venda serão devolvidos em singelo.

É o valor de venda do bem ou do conjunto de bens que integram um lote, tal como foi determinado no âmbito do processo de insolvência, regulado nos termos do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas, ou valor previamente estabelecido pelo vendedor.