10 LOTES DE TERRENO - URBANIZAÇÃO DAS MURTAS, AMARANTE

Conjunto composto por 10 prédios urbanos, localizados na Urbanização das Murtas, em Amarante, com área total somada de 9.431,40 m².

Os imóveis apresentam as seguintes áreas e referências:

• Lote n.º 1 – Artigo n.º 2776 – 511,70 m²
• Lote n.º 2 – Artigo n.º 2779 – 515,50 m²
• Lote n.º 3 – Artigo n.º 2782 – 836,20 m²
• Lote n.º 4 – Artigo n.º 2785 – 1.069,40 m²
• Lote n.º 5 – Artigo n.º 2788 – 974,80 m²
• Lote n.º 6 – Artigo n.º 2791 – 951,80 m²
• Lote n.º 7 – Artigo n.º 2794 – 861,00 m²
• Lote n.º 8 – Artigo n.º 2791 – 1.022,50 m²
• Lote n.º 9 – Artigo n.º 2800 – 1.199,40 m²
• Lote n.º 10 – Artigo n.º 2803 – 1.489,10 m² 

Envolvente

- Localizados na Urbanização das Murtas, em Amarante, os imóveis beneficiam de uma localização inserida numa zona predominantemente residencial, tranquila e consolidada;

- A envolvente dispõe de proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e diversos equipamentos, assegurando comodidade e facilidade no quotidiano.

Acessos

- A localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro de Amarante e às principais vias de comunicação da região;

- A proximidade à A4 facilita as deslocações para Porto, Vila Real e restantes localidades, tornando esta localização particularmente interessante pela combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços;

Trata-se de um conjunto de imóveis com uma área global significativa, numa zona residencial de Amarante, constituindo uma oportunidade de investimento e futura valorização, sempre sujeita ao enquadramento urbanístico aplicável.

Notas Informativas

- O licenciamento da operação de loteamento anteriormente aprovado e averbado na documentação dos respetivos imóveis encontra-se, à presente data, caducado, conforme deliberação da Câmara Municipal, disponível para consulta;

- Qualquer edificação, desenvolvimento ou nova operação urbanística encontra-se sujeita a validação junto da Câmara Municipal;

- Não foi elaborado levantamento topográfico, pelo que as áreas indicadas são as constantes da documentação predial disponível;

- Não foi possível apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.