Apartamento T1 com Área Bruta Privativa de 67,60 m², localizado no 2.º Andar, com lugar de garagem com Área Total de 12,10 m² 

Características do Imóvel

- Edifício com elevador;

- Garagem privada e arrumos, oferecendo espaço adicional para armazenamento;

- Aquecimento central em todo o apartamento, garantindo conforto durante todo o ano;

- Divisões bem distribuídas, luminosas e acolhedoras, incluindo sala de estar ampla, quarto confortável e cozinha funcional;

- Imóvel em excelente estado de conservação, com grande potencial para habitação própria ou investimento.

Envolvente

- Localizado na Rua Quinta do Pedrinho, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, uma zona residencial tranquila;

- Próximo de supermercados, escolas, comércio local e diversos serviços, proporcionando total conveniência no dia-a-dia;

- Excelente zona para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a várias comodidades.

Acessos

- Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à A1, A20 (VCI) e outras vias principais da região;

- Bem servida de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas ao centro de Gaia, Porto e zonas envolventes. 

Notas Informativas 

- As imagens do interior refletem o estado geral do imóvel, anterior ao período de arrendamento;

- Contrato de arrendamento em vigor até março de 2026, com valor de renda de 764,75€/ mês;

- Certificado Energético: SCE236024320, válido até 16/10/2030;

- Valor de Condomínio: 59,24€ /mês;

- O resultado do leilão, independentemente de o valor mínimo ser atingido ou ultrapassado, permanece sujeito a validação/adjudicação após o término do evento.