Excelente Oportunidade de Investimento no Ramo Turístico

Trata-se de um imóvel implantado numa ‘’área de terreno de cerca de 112.900 m2. O Lodge apresenta características próprias em termos de arquitectura, respeitando o espaço existente numa integração “eco-friendly” com o seu habitat. As construções foram edificadas privilegiando os materiais locais e convencionais, com um nível de acabamentos modesto. A área total de construção é de cerca de 2.900,8 m2. O estado de conservação geral dos edifícios é razoável para o tipo de construção, mas alguns edifícios carecem de reabilitação e manutenção.

O Lodge é composto pelos seguintes edifícios:

- Recepção, loja e armazém;

- Acomodação composta por 12 unidades de alojamento, do tipo bungalows, das quais três são do Tipo T2, cinco do tipo T1 e 4 quartos geminados;

- Restaurante com sanitários masculino e feminino, Duas zonas de economato e alpendres,

- Zonas de lazer e esplanadas,

- Discoteca com zona de Bar-Pub;

- Sala de eventos para conferencias, casamentos e festas, com sanitários masculino e feminino;

- Parque de recreio para crianças;

- Parque de campismo, com Lavandaria e armazém,

- Outras áreas de serviços de apoio.

O Lodge oferece os seguintes serviços aos seus clientes:

- Restaurante;

- Discoteca com zona de Bar-Pub;

- Acomodação;

- Parque de campismo

- Passeios de lancha (barco tradicional a vela)

- Eco turismo;

- Sala de eventos para conferencias, casamentos e festas

Importa referir que o lodge possui energia da rede pública e um gerador de emergência de 35 Kva.

O abastecimento de água é realizado por um provedor privado, 24 hrs, sendo que, também conta com cisternas subterrâneas e depósitos plásticos de reserva de água.

_______________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

Excellent Investment Opportunity in the Tourism Sector

Property Description:

This property is situated on a plot of approximately 112,900 m². The lodge features unique architectural characteristics, respecting the existing space and integrating eco-friendly elements with its habitat. The constructions favor local and conventional materials, with a modest level of finishes. The total built area is approximately 2,900.8 m². The general condition of the buildings is reasonable for this type of construction, although some buildings require rehabilitation and maintenance.

The lodge comprises the following buildings:

- Reception, shop, and warehouse;

- Accommodation consisting of 12 units, including bungalows: three of Type T2, five of Type T1, and four adjoining rooms;

- Restaurant with male and female restrooms, two storage areas, and porches;

- Leisure areas and terraces;

- Nightclub with bar-pub area;

- Event room for conferences, weddings, and parties, with male and female restrooms;

- Playground for children;

- Campsite with laundry and warehouse;

- Other support service areas.

The lodge offers the following services to its clients:

- Restaurant;

- Nightclub with bar-pub area;

- Accommodation;

- Campsite;

- Boat trips (traditional sailing boat);

- Eco-tourism;

- Event room for conferences, weddings, and parties.

Additionally, it is worth noting that the lodge has public network electricity and a 35 Kva emergency generator. Water supply is provided by a private provider 24/7, and there are also underground cisterns and plastic water reserve tanks.