REDUÇÃO DE VALOR

Usufruto de Apartamento T3 Duplex, designado por n.º 1, no 4.º Andar com Área Bruta Privativa de 149,20 m² e Área Bruta Dependente de 17,00 m²

USUFRUTO

É um direito atribuído a alguém que, durante determinado tempo, pode usufruir de uma coisa alheia, seja imóvel ou móvel, que pertence a outra pessoa.

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Características do Imóvel

- Vão do telhado (terraço) convertido em sala/ escritório.

- Arrumos na subcave com Área Bruta Privativa de 4,20 m²

Envolvente

- Excelente localização, a 2 minutos do Pólo Universitário.

- A 5 minutos do Hospital de S. João e do Estádio do Dragão.

- Muito bem servido de comércio e serviços variados.

- A 15 minutos da Baixa do Porto e das praias de Matosinhos.

Acessos

- Facilidade de acesso através da Estrada da Circunvalação (N12), Via de Cintura Interna, Avenida Fernão Magalhães, Rua D. Afonso Henriques (N105) e A3/ IP1.

- Bem servido de transportes públicos.

NOTA: Idade da usufrutuária - 65 anos