Totalidade dos Lotes 1 e 2
Este edifício de escritórios é uma excelente oportunidade de investimento ou para ocupação própria, localizado numa zona consolidada de Sintra, com ótimos acessos e inserido num amplo lote com áreas generosas de estacionamento.
O imóvel é composto por cave, rés-do-chão e três pisos superiores, totalizando uma área construída de 14.958,00 m², oferecendo condições ideais para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e imagem corporativa.
Este ativo inclui ainda uma parcela de terreno, ainda sem intervenção urbanística, com potencial para futuras expansões ou outro aproveitamento estratégico.
Distribuição por Pisos
- Cave: Gabinetes, salas técnicas, armazéns, garagem interior, cozinha e refeitório, bem como instalações sanitárias;
- Rés-do-chão (Piso 0): Hall de entrada nobre, múltiplos gabinetes, salas de trabalho e WCs;
- Piso 1: Hall de acesso, gabinetes, salas e instalações sanitárias;
- Piso 2: Idêntica organização funcional, com destaque para um terraço com ligação direta ao hall de acesso;
- Piso 3 (Administração): Área destinada à administração, com gabinetes, salas de reuniões, WCs e acesso exclusivo a um terraço com jardins de uso privativo;
- Cobertura: Terraço técnico acessível.
Resumo de Áreas
- Área Bruta Privativa (Serviços): 8.967,00 m²;
- Área Bruta Dependente (Arrumos): 1.445,00 m²;
- Área Bruta Dependente (Terraços): 1.335,00 m²;
- Área Total do Edifício: 14.958,00 m².
Exterior
- Extensa zona de logradouro pavimentado, ideal para circulação e estacionamento de veículos;
- Áreas ajardinadas que valorizam a envolvente e proporcionam qualidade ambiental;
- Parcela de terreno sem intervenção urbanística, com elevado potencial.
Inclui Recheio
O imóvel é vendido com equipamento e mobiliário incluído, ideal para operação imediata:
- Mobiliário de escritório;
- Equipamento informático;
- Eletrodomésticos;
- Diverso material técnico e administrativo.
Notas Informativas
- Incide IVA sobre os Bens Móveis (Recheio).
Lot Number
C1
Reference
156960
Process
7458/20.0T8SNT-O
Entity
Impalagest - Consultadoria de Gestão, S.A. (zona Franca da Madeira)
Auction Id
34503
Lot Id
156960
Edifício de Escritórios + Recheio · Sintra
7.947.500,00 €
9.350.000,00 €
Location
Sintra
Rua da Impala 33A, Sintra, 2710-070, Portugal
Dates for visits
Por marcação
Payment methods
Seller information
78
1
12