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Moradia V5 com Piscina · Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica

Oportunidade de Investimento - Ativo Premium na Herdade da Aroeira 
Moradia V5 (2 Pisos) com Piscina com Área Total de 2.753,00 m² e Área Bruta Privativa de 541,66 m²&nbsp;
Área Descoberta de 2.452,17 m² · Área Coberta de 300,83 m²&nbsp; 
Características do Imóvel
<ul>
<li>R/C: Hall de entrada acolhedor, com acesso direto às zonas sociais;</li>
<ul>
<li>Sala de estar e copa amplas e luminosas, com ligação ao exterior pelo alçado principal;</li>
<li>Dois quartos, incluindo uma suíte, concebidos para o maior conforto;</li>
<li>Dois compartimentos técnicos com acessos independentes, destinados a instalações técnicas e de gás;</li>
<li>Zona exterior envolvente com piscina, áreas ajardinadas e total integração com o ambiente natural da herdade;</li>
<li>Estrutura de estacionamento coberto, prática e acessível;</li>
<li>Espaço adicional adaptado a lavandaria, garantindo maior comodidade.&nbsp;</li>
</ul>
<li>1.º Piso: Suíte principal com excelente luminosidade e total privacidade;</li>
<ul>
<li>Dois quartos adicionais e um WC completo;</li>
<li>Divisão versátil ideal como quarto suplementar, sala de lazer ou escritório;</li>
<li>Cozinha funcional com ligação às salas de estar e jantar;</li>
<li>Sala de estar e sala de jantar independentes, perfeitas para convívio e conforto;</li>
<li>Marquise exterior coberta, ideal para momentos de descanso ao ar livre.&nbsp;</li>
</ul>
</ul> 
Envolvente – O Prestígio Inconfundível da Herdade da Aroeira
A verdadeira essência deste imóvel revela-se na sua envolvente privilegiada: a Herdade da Aroeira, considerada um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e emblemáticos de Portugal.
A Herdade da Aroeira é um empreendimento residencial de referência, distinguido pela sua segurança permanente, pelos seus extensos espaços verdes e pela harmonia entre urbanização premium e natureza protegida. A paisagem é cuidadosamente preservada, criando um ambiente residencial de excelência, ideal para quem procura serenidade sem abdicar de qualidade e prestígio. Aqui encontra-se um dos maiores e mais prestigiados complexos de habitação e lazer da região, composto por:
- Dois campos de golfe de competição, internacionalmente reconhecidos Aroeira I e Aroeira II;
- Lagoas naturais, pinhal e trilhos naturais;
- Arquitetura uniforme e paisagem cuidada que elevam o padrão estético de toda a herdade.
Esta moradia beneficia ainda de uma localização particularmente privilegiada dentro da herdade: situa-se na zona mais próxima do limite costeiro, permitindo alcançar a Praia da Fonte da Telha em poucos minutos. Esta proximidade ao mar, aliada ao ambiente verdejante do pinhal, traduz-se numa combinação rara e exclusiva. 
Acessos – Conectividade com Total Comodidade
Apesar da atmosfera de privacidade e serenidade, a moradia beneficia de excelentes acessos:
- Ligação rápida à A33, permitindo chegar a Lisboa, Almada, Seixal ou Setúbal com total facilidade;
- Proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração e zonas de lazer;
- A apenas minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, ideais para quem valoriza o estilo de vida junto ao mar.&nbsp;&nbsp; 
Recheio de habitação composto, por mobílias de quarto, sala de jantar, sala de estar, móveis decorativos, sofás e diversas peças decorativas.

Veículo ligeiro de passageiros.
Matrícula: M-5431-SD. 
Notas Informativas
- Sem chave.

Moradia V5 com Piscina · Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica

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