Apartamento T3 situado na Travessa da Bela Vista, em Alfena, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel com boas áreas e excelentes condições para habitação própria ou investimento.

O apartamento, com Área Bruta Privativa de 112,02 m² e Área Bruta Dependente de 29,28 m², destaca-se pela sua distribuição prática, luminosidade e pelas várias comodidades que proporciona no dia-a-dia.

Carateristicas do Imóvel

• 3 Quartos, um deles suíte com boa versatilidade de utilização;
• 2 WCs, garantindo maior conforto e funcionalidade;
• Sala de estar e jantar, proporcionando um espaço agradável para convívio;
• Cozinha equipada, com espaço adequado para as necessidades do dia-a-dia;
• Lavandaria, oferecendo um espaço próprio e prático para tratamento e organização da roupa;
• Terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;
• Aquecimento elétrico, para maior conforto nos meses mais frios;
• Vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico;
• Lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento;
• Arrumos, um espaço adicional para armazenamento e organização.

Envolvente

- Localizado em Alfena, Valongo, o imóvel encontra-se inserido numa zona residencial tranquila e com fácil acesso a uma diversidade de comércio e serviços;

- Nas proximidades poderá encontrar supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços, bancos, postos de combustível e outros estabelecimentos essenciais ao quotidiano.

Acessos

- A localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da região;

- Destaca-se a proximidade às principais vias de circulação, nomeadamente A4 e A41, facilitando o acesso ao Porto, Valongo, Maia, Vila Nova de Gaia e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto;

- A zona beneficia igualmente de transportes públicos e de uma rede viária que permite uma ligação eficiente às principais zonas residenciais, comerciais e empresariais da região.

Notas Informativas

- Mobiliário incluído;

- Certificado Energético: SCE413664933, válido até 06/08/2036;

- Licença de Utilização n.º 40, data de autorização: 2004/04/16, Entidade Emissora: Câmara Municipal.