NEGOCIAÇÃO PARTICULAR

Armazém (3 Pisos) com Área Total de 1.929,00 m² e Área Bruta de Construção de 703,25 m²

Área de Implantação de 491,47 m² · Área Bruta Privativa de 631,84 m² · Área Bruta Dependente de 71,41 m²

Excelente oportunidade de investimento em Lobão da Beira, concelho de Tondela, ideal para empresas das áreas industrial, logística, serralharia e/ ou alumínios.

Características do Imóvel

• Área Total do Terreno de 5.056,00 m²; 
• Artigo Rústico com Área Total de 3.127,00 m²;
• Cércea: 7 metros; 
• N.º de Pisos: 3 (2 acima da cota de soleira e 1 abaixo). 

Distribuição Funcional dos Espaços

• Piso -1: Refeitório, vestiário, WC e zona de armazenagem com Área Total de 71,28 m²;
• Piso 1: Oficina ampla com Área Total de 403,97 m² · Área de exposição com Área Total de 55,17 m² e WC; 
• Piso 2: Escritório, zona de arquivo, arrumos e WC.

Envolvente e Acessos

- Proximidade ao IP3, principal eixo rodoviário da região;

- Ligação rápida à cidade de Tondela, a cerca de 5 minutos;

- Bons acessos a Viseu e Coimbra;

- Fácil circulação para veículos pesados e transporte de mercadorias.

Notas Informativas

1. A melhor oferta obtida ficará sujeita à apreciação dos credores, pelo que a adjudicação apenas poderá ocorrer após respetiva anuência;

2. O imóvel é vendido com stock de alumínio e vidro incluído (bens móveis existentes no interior),aos quais foi atribuído o valor de € 1.000,00, acrescido de IVA; 

3. Alvará de Utilização: nº 65/2013, emitido pela Câmara Municipal de Tondela.