Totalidade dos Lotes 1 a 20

Oportunidade única de investimento no coração do Chiado, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa.

20 frações autónomas, todas inseridas no edifício “Espaço Chiado”, com entradas pela Rua Nova da Trindade e Rua da Misericórdia, beneficiando de elevada centralidade, forte atividade comercial e excelente acessibilidade.

O conjunto integra:

- 3 lojas comerciais, situadas ao nível do 1.º Piso, ideais para comércio de proximidade, serviços ou investimento com rendimento;

- 2 lugares de estacionamento e 15 arrecadações, localizados nas caves do edifício com acesso pela Rua da Misericórdia, proporcionando soluções práticas de apoio logístico, estacionamento e armazenamento numa zona onde estes espaços são escassos e altamente valorizados.

As áreas das frações variam aproximadamente entre 7,00 m² e 21,00 m², permitindo flexibilidade de utilização e valorização futura, seja para exploração individual, arrendamento fracionado ou gestão integrada do conjunto.

Envolvente

Inserido numa das localizações mais procuradas de Lisboa, rodeado por comércio tradicional, turismo, restauração, serviços e equipamentos culturais, este portefólio representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram ativos consolidados em zona prime, com elevado potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

Acessos

- Avenida D. Henrique · N6;

- Junto à estação de metro Baixa-Chiado e a 7 minutos da Estação de Comboios do Rossio.

Notas Informativas

- A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo;

- Venda Condicionada: É uma transação na qual a venda de um bem está sujeita ao cumprimento de determinadas condições. No contexto jurídico, isso implica que o ativo só será adjudicado, depois de todas as condicionantes estarem resolvidas.